Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-118/2013 ~ М-94/2013 от 05.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кореневский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего Гамаюновой Н.А.,

при секретаре Чаплыгиной Л.Е.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Шаровариной В. В., Шароварина А. И., Шароварина А. А.ча, Шароварина А. А., к Муниципальному образованию «Пушкарский сельсовет» <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом,

Установил:

Шароварина В.В., Шароварин А.И., Шароварин А.А., Шароварин А.А. обратились в суд с иском к Муниципальному образованию «Пушкарский сельсовет» <адрес> о признании за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации по <данные изъяты> каждому, на жилой дом №, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью объекта <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В обоснование исковых требований, ссылаются на то, что они зарегистрированы и проживают в данном доме, по вышеуказанному адресу. Данный жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ году, для проживания на основании решения правления колхоза <адрес>, был предоставлена Шароварину А.И.. Занимаемый ими жилой дом находится в муниципальной собственности Муниципального образования «Пушкарский сельсовет» <адрес>. Ими было принято решение приватизировать занимаемое жилое помещение с передачей его в общую долевую собственность по <данные изъяты> каждому. С заявлением о приватизации они обратились в Муниципальное образование «Пушкарский сельсовет» <адрес>, где им разъяснили, что при передаче жилого помещения в муниципальную собственность, ряд документов, необходимых для заключения договора приватизации, были оформлены с нарушением, и жилой дом не зарегистрирован как объект градостроительной деятельности. При этом было разъяснено право на обращение в суд.

В судебном заседании Шароварина В.В., Шароварин А.И., Шароварин А.А., Шароварин А.А. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика: МО «Пушкарский сельсовет» <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. В письменном отзыве на заявление Глава Пушкарского сельсовета Дерюгина М.И., указала, что исковые требования Шаровариной В.В., Шароварина А.И, Шароварина А.А. и Шароварина А.А. о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом, Администрация Пушкарского сельсовета признает в полном объеме и просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. В письменном отзыве на заявление, представитель Управления Росреестра по <адрес> Жердева И.В. указала, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Комитета по управлению имуществом <адрес>, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. В письменном отзыве на заявление Председатель комитета Гнездилов В.В., указал, что жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в реестре государственного имущества области не значится, просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. В письменном отзыве на заявление руководитель ТУ Росимущества Коровкевич В.В. ссылается на то, что ТУ Росимущества в <адрес> осуществляет полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных на территории соответствующего субъекта РФ, и иного федерального имущества, расположенного на территории соответствующего субъекта РФ, в том числе составляющего государственную казну РФ. Спорный объект недвижимости в реестре федерального имущества не значится. Просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Заслушав объяснение истцов, учитывая письменные мнения представителя ответчика и представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению имущества.

Собранными по делу доказательствами установлено, что жилой дом №, расположенный в селе <адрес>, построен в ДД.ММ.ГГГГ году за счет средств колхоза <адрес> <адрес>.

Согласно копии технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, копии выписки № из технического паспорта (плана объекта недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом № в селе <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., площадь объекта <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м.. В разделе «Принадлежность объекта (зарегистрированные права на объект)» указано - нет регистрации.

Шароварина В.В., Шароварин А.И., Шароварин А.А., Шароварин А.А., являются <данные изъяты>, зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются копиями паспортов на имя Шаровариной В.В., Шароварина А.И., Шароварина А.А., Шароварина А.А., справкой № от ДД.ММ.ГГГГ из Администрации Пушкарского сельсовета <адрес>. Истцы ранее в приватизации жилья не участвовали, что подтверждается объяснениями истцов, а так же справками №№ от ДД.ММ.ГГГГ из Администрации Пушкарского сельсовета <адрес>.

В соответствии со ст. ст. 1, 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно копии постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации колхозов и совхозов района», в связи с реорганизацией колхоза <адрес> на его базе был образован и зарегистрирован СПК <адрес>

Из копии протокола № собрания трудового коллектива СПК «<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копии перечня передаваемых в муниципальную собственность объектов социально-культурного назначения по СПК <адрес> справки о балансовой стоимости объектов, передаваемых в муниципальную собственность муниципальному образованию «Пушкарский сельсовет» по СПК <адрес> копии решения собрания депутатов Пушкарского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением №, копии акта приема-передачи объекта социальной (инженерной) инфраструктуры сельскохозяйственной организации в муниципальную собственность, справки Администрации Пушкарского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом № расположенный в селе <адрес>, был передан в составе жилого фонда СПК <адрес> в муниципальную собственность и принят на баланс МО «Пушкарский сельсовет» <адрес>.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При таких обстоятельствах, Шароварина В.В., Шароварин А.И., Шароварин А.А., Шароварин А.А., имеют право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого дома в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Шаровариной В. В., Шаровариным А. И., Шаровариным А. А.чем, Шаровариным А. А. право общей долевой собственности в порядке приватизации по <данные изъяты> каждому, на жилой дом №, расположенный в селе <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью объекта <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Кореневский районный суд.

Председательствующий

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ