Решение по делу № 33-5728/2018 от 06.08.2018

    Строка 151г, госпошлина 300 руб.

Судья Спиридонов А.П.

Докладчик Корепанова С.В.       Дело № 33 - 5728/2018       12 сентября 2018 г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Архангельского областного суда в составе председательствующего судьи Смоленцева М.В.,

судей Корепановой С.В., Кучьяновой Е.В.,

при секретаре Поташевой Р.-М.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по апелляционным жалобам ответчиков Пахомова Д.С., Пахомовой Т.А. на решение Коряжемского городского суда Архангельской области от 14 июня 2018 г., которым постановлено:

«Исковые требования Степановой И.Г. к Пахомовой Т.А., Тараничеву А.А. и Пахомову Д.С. о взыскании причиненного имущественного ущерба удовлетворить.

Взыскать с Пахомовой Т.А., Тараничева А.А. и Пахомова Д.С. в солидарном порядке в пользу Степановой И.Г. компенсацию причиненного имущественного ущерба в размере 94 200 рублей, компенсацию убытков по определению размера причиненного имущественного ущерба в размере 5 000 рублей, а всего взыскать 99 200 (девяносто девять тысяч двести) рублей.

Взыскать с Пахомовой Т.А., Тараничева А.А. и Пахомова Д.С. в пользу Степановой И.Г. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 176 рублей по 1 058 (одна тысяча пятьдесят восемь) рублей 67 копеек с каждого.»

Заслушав доклад судьи Корепановой С.В., судебная коллегия

    установила:

Степанова И.Г. обратилась в суд с иском к Пахомовой Т.А. о взыскании имущественного вреда, причиненного затоплением жилого помещения.

Мотивировала требования тем, что является собственником квартиры <адрес>, которая ДД.ММ.ГГГГ была затоплена из вышерасположенной квартиры за номером № по причине утечки воды. В результате залива ее жилому помещению причинены повреждения, стоимость устранения которых составляет 94 200 руб. За определение размера ущерба она понесла расходы в сумме 5 000 руб. Просила взыскать с ответчика указанные суммы.

Определениями суда от 18 апреля 2018 г. и от 16 мая 2018 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация МО «Город Коряжма», ООО «Дом», в качестве соответчиков Тараничев А.А. и Пахомов Д.С., соответственно.

Истец в судебное заседание не явился.

Ответчик Пахомова Т.А., ее представитель Кузьминов Р.В., ответчик Тараничев А.А. в суде иск не признали, указав, что затопление квартиры истца произошло по вине управляющей компании. Также не согласились с размером заявленного к взысканию ущерба, полагая его завышенным.

Ответчик Пахомов Д.С., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация МО «Город Коряжма» и ООО «Дом» в судебное заседание также не явились.

Суд принял указанное выше решение, с которым не согласились ответчики Пахомов Д.С. и Пахомова Т.А.

В апелляционной жалобе Пахомова Т.А. ссылается на несогласие с решением суда в части размера взысканного имущественного вреда, а также его взыскания с Пахомова Д.С. Считает, что представленный истцом отчет ИП ФИО от ДД.ММ.ГГГГ является недопустимым доказательством по делу. В данном отчете отражены повреждения, которые не указаны в актах осмотра квартиры, расчет рыночной стоимости произведен не по единой методике, стоимость поврежденного от затопления имущества не соответствует реальным рыночным ценам, в связи с чем, размер ущерба завышен. Суд не представил ей возможности для реализации права на защиту, не удовлетворил ее ходатайство о предоставлении доказательств, которые не могли быть представлены стороной по делу. Также указывает на то, что Пахомов Д.С. длительное время в квартире не проживает, выехал из нее в ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживает со своей семьей в г. Архангельске. Суд не принял во внимание документы, подтверждающие факт прохождения им службы в г. Архангельске и перемену места жительства.

В апелляционной жалобе Пахомов Д.С. просит решение суда изменить в части взыскания с него ущерба в солидарном порядке. Указал, что с           ДД.ММ.ГГГГ он проходит службу в Росгвардии с местом дислокации в      г. Архангельске, где проживает вместе со своей семьей. Несмотря на то, что он не был зарегистрирован по месту жительства при войсковой части с даты прохождения службы, поскольку повлиять на ускорение процедуры регистрации он не мог, обязательств по возмещению вреда, произошедшего по месту его формальной регистрации в г. Коряжма, у него не имелось. Членом семьи нанимателя Пахомовой Т.А. на момент залива квартиры истца он не являлся, в связи с чем, солидарную ответственность за вред, причиненный по вине проживающих в квартире граждан, он нести не обязан. Кроме того, им было заказано проведение оценки причиненного истцу ущерба, составлен отчет о стоимости восстановительного ремонта, который по независящим от него причинам не был представлен суду. Согласно данному отчету размер причиненного ущерба существенно меньше, чем в отчете, представленном истцом.

В отзыве на апелляционную жалобу Пахомовой Т.А. истец Степанова И.Г. просит оставить ее без удовлетворения.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции с учетом доводов, изложенных в апелляционных жалобах, возражениях на них, изучив материалы дела, заслушав ответчика Пахомова Д.С., поддержавшего доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено, следует из материалов дела, что истец Степанова И.Г. является собственником квартиры <адрес>, которая              ДД.ММ.ГГГГ была залита из вышерасположенной квартиры за номером №, нанимателем которой является ответчик Пахомова Т.А.

Совместно с нанимателем Пахомовой Т.А. в жилом помещении, из которого произошел залив и на дату залива, были зарегистрированы в качестве членов ее семьи ответчики Тараничев А.А. (сожитель), Пахомов Д.С. (сын), а также несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (сын).

Управление вышеназванным многоквартирным домом осуществляет ООО «Дом».

Причиной залива квартиры истца явилась лопнувшая гайка соединения смесителя с подводкой в ванной комнате квартиры <адрес>.

Размер ущерба, возникшего в результате залива жилого помещения истца, согласно отчету ИП ФИО от ДД.ММ.ГГГГ № составил 94 200 руб.

Разрешая спор и оценивая доводы сторон, суд первой инстанции, руководствуясь требованиями закона, положения которого приведены в обжалуемом решении (ст. ст. 15, 1064 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 67-69, 71 Жилищного кодекса РФ, п.п. 10, 11 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от             21 января 2006 г. № 25), пришел к выводу о том, что поскольку залив жилого помещения Степановой И.Г. произошел из вышерасположенной квартиры по вине нанимателя Пахомовой Т.А. и дееспособных членов ее семьи Тараничева А.А. и Пахомова Д.С., не обеспечивших надлежащее содержание внутриквартирного санитарно-технического оборудования, то они должны нести солидарную ответственность по возмещению истцу причиненного ущерба.

Судебная коллегия вывод суда находит правильным.

Как следует из ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

В соответствии с подп. «г» п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от             21 января 2006 г. № 25, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан, в частности, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования.

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства ░░ ░░ 13 ░░░░░░░ 2006 ░. № 491, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 69 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ 58 ░░░░ 45 ░░ ░░. ░░░░░░ ░    ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 195 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░                        14 ░░░░ 2018 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                           ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░                                                      ░.░. ░░░░░░░░░░

                                                                                           ░.░. ░░░░░░░░░