Решение по делу № 2-2131/2017 от 25.07.2017

Дело №2-2131/2017                                 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2017 года г.Канск

Канский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Мартынчук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илькова ВВ к администрации г.Канска, Управлению архитектуры и инвестиций администрации г.Канска, о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Ильков В.В. обратился в суд с иском к администрации г.Канска Управлению архитектуры и инвестиций администрации г.Канска о признании права собственности на гаражный бокс. Свои требования мотивирует тем, что на основании постановления администрации г.Канска от 08.08.1995г. «Об организации гаражно-строительного товарищества и предоставлении земельных участков было организовано в т.ч. гаражно-строительное товарищество «Восход-Южный», которому предоставлен земельный участок под строительство гаражных боксов согласно приложению к данному Постановлению. На отведенном участке истцом был построен гаражный бокс по адресу: <адрес> Право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке не оформлено. Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс по адресу: <адрес>5.

В судебное заседание истец Ильков В.В. не явился, его интересы представляет адвокат Ильков В.В., который исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации г.Канска – Кейдюк Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Канского филиала Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю – Филь Н.Д. в судебное заседание не явилась, представила пояснения по иску, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не высказала.

Представитель ответчика Управления Архитектуры и инвестиций администрации г.Канска – Щербатых Ю.С. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением Администрации г. Канска от 08.08.1995г. №678 было организовано гаражно-строительное товарищество «Восход-Южный» и ему предоставлен земельный участок для строительства гаражных боксов, что подтверждается копией постановления.

Илькову В.В., как члену гаражно-строительного товарищества «Восход-Южный», что подтверждается списком членов данного товарищества, был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, под строительство гаражного бокса, на котором и был Ильковым В.В. построен гаражный бокс №5, что также подтверждается справкой Управления архитектуры и инвестиций №1160 от 26.04.2017г. и справкой председателя ГСТ «Восход-Южный».

В соответствии с отчетом №17-47Н об оценке рыночной стоимости недвижимости, рыночная стоимость гаражного бокса <адрес> составляет 97000 рублей.

Согласно справке Управления архитектуры, строительства и инвестиций администрации г. Канска №1160 от 26.04.2017г. указанный гаражный бокс, заявленный Ильковым В.В., числится за ним и построен на земельном участке, предоставленном для строительства гаражных боксов ГСТ «Восход-Южный», в границах такого участка. Нарушений в планировочной организации земельного участка нет.

В соответствии с заключением по результатам обследования состояния строительных конструкций гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>

- строительные конструкции гаражного бокса (1997 года постройки) (фундамент, стены, покрытие, крыша, кровля) находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, утвержденного ФЗ о 30.12.2009г. №384-ФЗ в части обеспечения несущей способности, пространственной жесткости и безопасной эксплуатации;

- строительные конструкции, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют требованиям и нормативам существующих градостроительных и противопожарных норм и правил, и обеспечивают безопасную эксплуатацию гаражного бокса на нормативный срок службы;

- гаражный бокс (1997 года постройки), расположенный по адресу: <адрес> является капитальным строением, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права третьих лиц.

Учитывая, что истец Ильков В.В. построил гаражный бокс на предоставленном для этих целей земельном участке, владеет и пользуется им как своим собственным гаражным боксом, использует его по своему прямому назначению, других лиц, претендующих на данное имущество не имеется, то необходимо признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Илькова ВВ к администрации г.Канска, Управлению архитектуры и инвестиций администрации г.Канска о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Ильковым ВВ право собственности на гаражный бокс общей площадью 31,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья                      Р.В. Чернышова

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2017 года.