Решение по делу № 2-6959/2012 ~ М-7575/2012 от 16.11.2012

Дело № 2-6959/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2012 года                                    г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Чижик А.А.

при секретаре Бикбаевой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилловой Е С , Кириллова Д Г , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кириллова И Д , Кириллова Я Д к Министерству Обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО третьи лица – Администрация Кировского района муниципального образования «Город Саратов» Территориальное управление Росимущества в Саратовской области, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, о признании права собственности в порядке приватизации

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Свои исковые требования истцы мотивируют тем, что на основании договора социального найма жилого помещения №1/592 от 21 июня 2012 года, заключенного между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Кирилловым Д Г , последнему была предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью 75,00 кв.м. по адресу: ===. Указанная квартира предоставлена Кириллову Д.Г.., на семью из четырех человек: жена Кириллова Е.С.., сын – Кириллов И.Д., сын – Кириллов Я.Д.

Истцы надлежащим образом исполняют свои обязанности по содержанию данного жилого помещения в надлежащем состоянии.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истцы просят прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. Батавина П.Ф, д. 12, кв. 299 и признать за истцами право собственности по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: г. Саратов, ул. Батавина П.Ф, д. 12, кв. 299.

В судебном заседании истец Кириллов Д. Г. исковые требования поддержал в полном объеме просил суд их удовлетворить.

Ответчики – Министерство обороны Российской Федерации, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его представитель в суд не явился, возражений по заявленным требованиям суду не представил.

Третьи лица - Администрация Кировского района муниципального образования «Город Саратов» Территориальное управление Росимущества в Саратовской области, в суд не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечили, извещены надлежаще, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №1/592 от 21 июня 2012 года, заключенного между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Кирилловым Д Г , последнему была предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью 75,00 кв.м. по адресу: ===.

Квартиросъемщиком вышеуказанной квартиры является Кириллов Д.Г..,.

Указанная квартира предоставлена Кириллову Д.Г.., на семью из четырех человек: жена Кириллова Е.С.., сын – Кириллов И.Д., сын – Кириллов Я.Д.. Истцы надлежащим образом исполняют свои обязанности по содержанию данного жилого помещения в надлежащем состоянии.

На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 13 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 6 названного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями за которыми закреплен жилищный фонд на правах хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Истцы ранее в приватизации не участвовали. В соответствии с п. 5 Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона ОФ «О приватизации жилищного фонда РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых Законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 этого Закона наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних детей в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

При этом, за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого, впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована. До настоящего времени спорная квартира в муниципальную собственность в предусмотренном законом порядке не передана, право собственности на нее за муниципальным образованием не зарегистрировано.

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит, что неопределенность в собственнике спорного жилого помещения нарушает права граждан на приватизацию жилого помещения, ставит предусмотренное законом право на приватизацию в зависимость от решения вопроса о передаче жилого дома в муниципальную собственность.

В соответствии с ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 164 Гражданского кодекса РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренном ст. 131 Гражданского кодекса РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Возможность обращения граждан в суд с заявлением о признании права собственности на жилье вытекает из содержания ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в качестве одного из оснований для регистрации права собственности является решение суда.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, требования норм права и то, что приватизация является бесплатной передачей в собственность граждан занимаемого ими жилого помещения, суд удовлетворяет исковые требования истцов.

На основании изложенного, руководствуясь: ст.ст. 233-237, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить у Российской Федерации право собственности на === общей площадью 75,50 кв.м.

Признать право долевой собственности по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации жилого помещения за Кирилловым Д Г , Кирилловой Е С , Кирилловым И Д , Кириловым Я Д на === общей площадью 75,50 кв.м.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья                                          А.А. Чижик