Решение по делу № 2-338/2013 ~ М-300/2013 от 31.07.2013

Дело № 2-338/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Куломский районный суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи О.В. Барбуца,

при секретаре О.А. Липиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Усть-Кулом 27 сентября 2013 года дело по исковому заявлению Демина В.М. к Ласийчук Р.М. о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Демин В.М. обратился в суд с иском к Ласийчук Р.М. о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что его родителям ФИО1 и ФИО2. Помоздинским леспромхозом была выделена спорная квартира. В ДД.ММ.ГГГГ квартира им и ФИО2 была приватизирована на основании договора о передаче в собственность квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Мама истца ДД.ММ.ГГГГ умерла. Право собственности после смерти матери не оформлял, так как договор о передаче в собственность квартиры был утерян. В связи с этим просит признать за ним право собственности на спорное жилое помещение.

В судебном заседании Демин В.М. поддержал исковые требования и просит их удовлетворить в полном объеме.

Ласийчук Р.М. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к его правопреемникам.

В силу положений статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно статье 164 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость.

Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (статья 2).

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Указанная норма корреспондирует статьям 1111, 1119 и 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году участвовали в приватизации жилого помещения, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность от Помоздинского леспромхоза. Аналогичные сведения предоставлены администрацией сельского поселения «Пожег» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, внесенной администрацией Пожегодского сельсовета, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений, предоставленных нотариусом Усть-Куломского нотариального округа Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ №, единственным наследником, подавшим заявление о принятии наследства по закону и получившим свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру к имуществу ФИО2, является Демин В.М. Ответчиком Ласийчук Р.М. указанное свидетельство не оспаривается.

ДД.ММ.ГГГГ Демину В.М. нотариусом Усть-Куломского нотариального округа Республики Коми ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на приватизационную квартиру, наследственное дело № №.

Демин В.М. в настоящее время зарегистрирован и продолжает проживать в указанной спорной квартире, что подтверждается справкой, выданной администрацией сельского поселения «Пожег» от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой, выданной ТП УФМС России по Республике Коми в Усть-Куломском районе от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из домовой книги.

Как следует из информации администрации сельского поселения «Пожег» спорная квартира числится как приватизированное жилое помещение (справка от ДД.ММ.ГГГГ №).

Учитывая то, что договор о передаче в собственной квартиры утрачен и в ином порядке не представляется возможным установить право собственности на жилое помещение, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление Демина В.М. в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Демина В.М. к Ласийчук Р.М. удовлетворить.

Признать право собственности Демина Василия Михайловича на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Усть-Куломский районный суд Республики Коми.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2013 года.