Решение по делу № 2-925/2017 от 14.03.2017

Дело №2-925/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2017 года

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи                    Гончаровой М.И.,

при секретаре                                Щербаковой Н.В.,

с участием прокурора                        Кожевниковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Злобина Е.В. к Злобиной К.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Злобин Е.В. обратился в суд с иском к Злобиной К.А. о выселении из АДРЕС без предоставления другого жилого помещения, также просит исключить нахождение ответчика в спорной квартире.

    В обоснование исковых требований истец в исковом заявлении указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресуАДРЕС. Ответчик Злобина К.А. в квартире не зарегистрирована, является бывшей супругой его сына Злобина Е.Е. В настоящее время ответчик добровольно выезжать не намерена, имеет регистрацию по месту жительства в другом жилом помещении, где проживать не желает. Ответчик своим проживанием нарушает права собственника жилого помещения.

Истец Злобин Е.В., его представитель Злобин Е.Е. в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивали по тем же основаниям.

    Ответчик Злобина К.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

        Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что ответчика Злобину К.А. следует выселить без предоставления другого помещения суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

        В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу: АДРЕС является Злобин Е.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. НОМЕР).

Согласно информации адресно-справочного бюро Злобина К.А., ДАТА года рождения зарегистрирована по адресу: АДРЕС.

Согласно выписке из поквартирной карточки в квартире по адресу: АДРЕС зарегистрированы по месту жительства Злобин Егор Евгеньевич, З.Е.Е., ДАТА года рождения и З.В.Е., ДАТА года рождения (л.д. НОМЕР).

Как следует из пояснений истца и его представителя, ответчик Злобина К.А. в спорном жилом помещении не зарегистрирована, фактически проживает, выселяться отказывается.

Ответчик Злобина К.А. в судебном заседании пояснила, что действительно проживает в квартире, принадлежащей истцу, поскольку там живут ее несовершеннолетние дети, которые прописаны по этому адресу. Бывший супруг Злобин Е.Е., являющийся отцом детей, хоть и прописан, но не проживает в этой квартире, живет с другой семьей. В случае выселения ее, Злобиной К.А., из квартиры будут нарушены права несовершеннолетних детей, так как они в силу своего возраста не могут проживать самостоятельно, либо ответчик будет вынуждена забрать детей и снимать жилье, что тоже негативно отразиться на привычном образе жизни детей.

Представитель истца Злобин Е.Е. суду пояснил, что в квартире прописан, намерен в ней проживать, но не может из-за неприязненных отношений с ответчиком. В случае выселения Злобиной К.А. из квартиры, дети могут проживать с отцом, одни не останутся.

Доводы ответчика о том, что при ее выселении из квартиры будут нарушены права детей, не может быть принят судом во внимание, так как в спорной квартире прописан другой родитель несовершеннолетних детей, который имеет право проживать в данном жилом помещении.

Кроме того, утверждение Злобиной К.А. о том, что она вкладывала денежные средства в сумме 90 000 рублей в покупку спорной квартиры, производила в ней ремонт, не порождает у ответчика право собственности на указанное жилое помещение.

    Таким образом, учитывая, что между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о пользовании квартирой, ответчик членом семьи истца не является, фактически проживает в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, имеет регистрацию и соответственно, право пользования, другим жилым помещением, ответчик в квартире по АДРЕС своим проживанием нарушает права собственника жилого помещения, Злобину К.А. следует выселить из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Вместе с тем, не требуют самостоятельного разрешения требования истца об исключении нахождения ответчика в спорной квартире, так как входят в объем требований о выселении из жилого помещения.     

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 228, 304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.         ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:         ░░░░░░░░░ ░.░.