Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1535/2020 ~ М-2061/2020 от 28.10.2020

Дело № 2-1535/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края 09 декабря 2020 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Федорцова Д.П., при секретаре судебного заседания Степаненко А.В., с участием

истца Кочнева В.В.,

ответчика Кочнева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1535/2020 по исковому заявлению Кочнева ИО1 к администрации Елизовского муниципального района Камчатского края и Кочневу ИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Кочнев В.В. обратился в суд с иском к ответчику администрации Елизовского муниципального района Камчатского края, в котором просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 600 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, адрес (местоположение): <адрес> (л.д. 3-5).

Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ после смерти его матери ФИО3 открылось наследство, состоящее из вышеуказанного земельного участка, предоставленного в собственность умершей постановлением администрации Елизовского района от ДД.ММ.ГГГГ №, которое он, его брат Кочнев А.В. и отец ФИО4., умерший ДД.ММ.ГГГГ, приняли в течение установленного законом срока предусмотренными законом способами. После смерти отца они с братом также вступили в оставшееся после него наследство. Однако, поскольку документы, подтверждающие право собственности на земельный участок в виде свидетельства о праве собственности на землю, у матери отсутствовали, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству на основании статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Кочнев А.В. (л.д. 1).

В судебном заседании истец Кочнев В.В., поддержав иск по указанным в нем основаниям, уточнил свои исковые требования, согласно которым просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, указав, что тот относится к категориям земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Ответчик Кочнев А.В. уточненные исковые требования признал, подтвердив суду обстоятельства, изложенные в иске.

Администрация Елизовского муниципального района своего представителя в суд не направила, поскольку просила о рассмотрении дела в его отсутствие, полагая себя ненадлежащим ответчиком по делу (л.д. 53-55).

Третьи лица, не заявлявшие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков нотариусы Петропавловск-Камчатского нотариального округа Алабужина Т.Ю. и Иванченко И.А., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. При этом нотариус Алабужина Т.Ю. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 63, 93, 137, 182).

На основании статьи 167 ГПК РФ судебное разбирательство было проведено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив исковое заявление, выслушав истца и одного из ответчиков, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ дети и супруг наследодателя являются наследниками первой очереди.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ и пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен принять его в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом (статья 1181 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Кроме того, согласно разъяснению Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащегося в пункте 11 постановления от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Елизовского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок, имеющий в настоящее время кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>, площадью <данные изъяты>. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство (л.д. 8-9, 56-57, 72-74).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходившаяся матерью Кочневу В.В. и Кочневу А.В., а также супругой ФИО4, являвшемуся отцом Кочневу В.В. и Кочневу А.В., умерла, что подтверждается исследованными свидетельствами о заключении брака, рождении и смерти (л.д. 11, 12, 14, 66).

Из наследственного дела №, заведенного ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кочнев В.В., Кочнев А.В. и ФИО4 в установленные законом сроки обратились после смерти Кочневой ФИО3 с заявлениями о принятии наследства по закону и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, но в их выдаче им было отказано в связи с тем, что при своей жизни наследодатель не зарегистрировала свое право собственности на земельный участок. Других наследников, принявших наследство ФИО3, не имеется (л.д. 79, 80, 81).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 96).

Из наследственного дела №, начатого ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Кочнев В.В. и Кочнев А.В. в установленные законом сроки обратились после смерти своего отца с заявлениями о принятии его наследства, в связи с чем им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из принадлежавшей их отцу 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Других наследников, принявших наследство ФИО4, не имеется (л.д. 97-132, 137-178).

Из пояснений Кочнева В.В. и Кочнева А.В. следует, что после смерти матери они и их отец не только обратились к нотариусу с заявлениями о принятии оставшегося после смерти матери наследства, но и своими фактическим действиями вступили во владение наследственным имуществом в виде спорного земельного участка, неся бремя его содержания, что подтверждается справкой председателя правления СНТ «Ручеек» от ДД.ММ.ГГГГ, ведомостями начисления разных видов оплат за 2009 год и квитанцией оплаты членских взносов по земельному участку за 2016, 2017 и 2019 годы (л.д. 18, 19-20, 21).

В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а до этого в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ следовало, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной им. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Аналогичным образом регулирует этот вопрос и часть 1 статьи 69 Федерального закона 13 июля 2015 года № 218-ФЗ.

Согласно пункту 14 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.

В момент передачи спорного земельного участка в собственность наследодателя ФИО3 действовал Закон РСФСР от 24 декабря 1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР», в пункте 2 статьи 7 которого было указано: «...право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором».

Согласно статье 30 Земельного кодекса РСФСР в редакции, действовавшей на момент передачи спорного земельного участка в собственность умершей ФИО3, при передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Поскольку доказательств того, что после передачи спорного земельного участка наследодателю в собственность постановление администрации Елизовского района от ДД.ММ.ГГГГ № отменялось, а земельный участок изымался для нужд государства, суду не представлено, то неполучение матерью истца документов, подтверждающих её право собственности на землю, не влияет на возникновение у нее соответствующих прав, а значит, в порядке наследования они могут перейти к ее наследникам.

Таким образом, несмотря на то, что ФИО3 при своей жизни не зарегистрировала свое право собственности и не получила свидетельство о праве собственности на спорный объект недвижимого имущества, это не препятствует в настоящее время признанию за ее наследниками права собственности в порядке наследования на земельный участок, а в частности, признанию за истцом права собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с учетом того, что доля умершего отца была унаследована им и его братом.

Поэтому, исходя из обстоятельств дела, исковые требования Кочнева В.В. подлежат удовлетворению.

Доводы администрации Елизовского муниципального района о том, что она является ненадлежащим ответчиком по делу, судом отклоняются в виду того, что наследодатель при жизни не зарегистрировала свое право собственности на земельный участок, в связи с чем ее наследники, не обратившись с соответствующим иском к администрации, не могут признать за собой право собственности на него в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за Кочневым ИО1 право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 16 декабря 2020 года.

Председательствующий Д.П. Федорцов