Решения по делу № 2-1388/2018 ~ М-763/2018 от 21.03.2018

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Ильиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова И.Л., Горбуновой С.Л. к ТУ ФАУГИ, Администрации городского округа Истра о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истцы Иванов И.Л., Горбунова С.Л., уточняя исковые требования, обратились в суд с иском к Администрации г/о Истра, ТУ ФАУГИ по М.О. о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование исковых требований указали, что их отцу Иванову Л.А. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 1646 кв.м. для личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Иванов Л.А. умер ДД.ММ.ГГГГ., пережившая супруга Иванова В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди по закону являются они (истцы). В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный участок и жилой дом нотариусом им было отказано в устной форме, ввиду отсутствия государственной регистрации права. Однако данным имущество они владеют и пользуются, т.е. фактически вступили в наследство. Фактическая площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты>. Жилым домом они владеют и пользуются всем. Однако мансарда лит.а1 возведена без разрешения на строительство, однако возведена с соблюдений всем норм и правил, не нарушает права и законные интересы сособственников, соседей.

Просили суд признать за ними право собственности по праву наследования по ? доле за каждым на жилой дом общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, а также признать за ними право собственности по ? доле за каждым на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. для личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов по адресу: <адрес>.

Представитель истцов Зимина Е.А. исковые требования в судебном заседании поддержала.

Представитель ответчика ТУ ФАУГИ по МО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации г/о Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу п.1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 вышеназванного Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что Иванов Л.А. являлся собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. для личного подсобного хозяйства и жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.(л.д.18,19,20)

Иванов Л.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.24)

Иванова В.А. супруга Иванова Л.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.22,23)

Судом установлено, что Иванов И.Л. и Горбунова С.Л. являются детьми наследодателя Иванова Л.А. (л.д.25,26).

Согласно справки нотариуса Е.В. Чистяковой от ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела к имуществу Иванова Л.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают истцы Иванов И.Л. и Горбунова С.Л.

Таким образом, поскольку истцы зарегистрированы и проживают в жилом доме, пользуются земельным участком, ввиду чего в наследство вступили фактически.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что фактическая площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., споров со смежными землепользователями относительно земельного участка нет, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

Изложенное свидетельствует о неточности размера земельного участка, указанного в правоустанавливающем документе, что нарушает права наследников Иванова Л.А., который более 15 лет пользовался земельным участком в тех границах, в которых они изначально выделялись.

Кроме того, истцами представлена карта (план) границ земельного участка, с описанием границ земельного участка, длин сторон, дирекционных углов.

Из материалов дела также следует, что мансарда лит.а1 возведена без специального разрешения на строительство, в результате чего площадь всех частей здания составляет 139,6 кв.м.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое иму- щество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению специалиста в области строительства Кудрявцевой Г.В. строение возведено в соответствии со строительными нормами и правилами, санитарно-бытовыми и противопожарными нормами и правилами, экологические нормы и требования охраны окружающей среды соблюдены, самовольное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отсутствуют препятствия к принятию в эксплуатацию мансарды лит.а1.

Суд, оценив, представленные истцом доказательства с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, то есть в их совокупности и взаимосвязи, установив фактические обстоятельства дела, что истцы являются единственными наследниками первой очереди по закону, в наследство вступили фактически, самовольное строение мансарда лит.а1 возведена с соблюдением строительных, градостроительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск     Иванова И.Л., Горбуновой С.Л. удовлетворить.

Признать за Ивановым И.Л., Горбуновой С.Л. право собственности по ? доле за каждым по праву наследования после смерти Иванова Леонида Александровича на жилой дом площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за Ивановым И.Л. Горбуновой С.Л. право собственности по ? доле за каждым по праву наследования после смерти Иванова Л.А. на земельный участок для личного подсобного хозяйства, категории земель земли населенных пунктов, по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. в границах плана (чертежа) выполненного кадастровым инженером Маркиными М.П.:

Название точек	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.