Решение по делу № 2-130/2016 (2-4780/2015;) ~ М-4563/2015 от 21.10.2015

Дело № 2-130/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2016 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Киракосян И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой Л. А. к Администрации г.о.Королёв Московской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Королева Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Королёв Московской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что она с 1982 года проживала в домовладении по адресу: <адрес>, со своей дальней родственницей – ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 скончалась. Решением Королёвского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ней, Королевой Л.А., было признано право собственности на 1/2 часть <адрес>. Указанным решением было установлено, что истица с 1982 года проживала в доме, помогала ФИО4 вести хозяйство, обрабатывала земельный участок, помогала в проведении ремонта, оплачивала вместе с ФИО4 необходимые платежи и налоги.

Далее истица указывает, что после смерти ФИО4 она Королева Л.А., проживала в указанном доме одна, продолжала нести бремя содержания имущества, оплачивать необходимые платежи. Наследник ФИО4 по завещанию – ФИО5 в наследство не вступал, право собственности на спорное домовладение не оформлял, в доме никогда не проживал, расходы его содержанию не нёс. Скончался ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.

Истица, ссылаясь на п.1 ст.234 ГК РФ, просит суд: признать за Королевой Л.А. право собственности в силу приобретательной давности на 1/2 часть жилого <адрес>, с кадастровым номером № (л.д. 3-5)

Определением Королёвского городского суда Московской области от 11 февраля 2016 года встречное исковое заявление Администрации г.о.Королёв Московской области к Королевой Л.А. о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, оставлено без рассмотрения.

Представитель ответчика – Чёлушкина Т.А. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в иске отказать, встречные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дел в его отсутствие.

Представители сторон не возражали против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на территории г.о.Королёв находится жилой дом общей лощадь 43,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с паспортом БТИ, 1/2 доля данной квартиры принадлежала на паве собственности ФИО4.

На основании распоряжения Администрации г.о.Королёв Московской области от 23.12.2015 года № 404-РА Отделом муниципального контроля Администрации проведена внеплановая выездная проверка в отношении ФИО4, в ходе которой уставлено, что ФИО4 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, наследник ФИО4 – ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, не вступив в наследство, иных наследников у ФИО4 нет.

Из материалов дела следует, что Королева Л.А. на основании решения Королёвского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ является собственником другой 1/2 доли в праве не указанный жилой дом. (л.д. 8).

Истица, ссылаясь на то, что она после смерти ФИО4 продолжала нести бремя содержания всего имущества, добросовестно и открыто владела имущества в течение более 15 лет, просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю, зарегистрированную за ФИО4 в силу приобретательной давности.

Свидетели ФИО7 и ФИО9 суду подтвердили, что с 1990 года истица проживает в доме одна, несёт бремя содержания всего дома.

В силу положений ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.

Согласно нормам ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность, в частности, муниципального образования (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Рассматривая заявленные Королевой Л.А. требования о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорный жилой дом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для их удовлетворения, исходя из того, что спорное имущество является выморочным, и, следовательно, перешло в собственность муниципального образования в силу закона.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований к Администрации г.о.Королёв Московской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности – Королевой Л. А. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В. Васильева

Мотивированное решение составлено 04 марта 2016 года.

Судья: Е.В.Васильева