Решение по делу № 2-420/2014 ~ М-131/2014 от 27.01.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2014года

Богучанский районный суд Красноярского края в составе

Председательствующего судьи Толстых М.М.

При секретаре: Рубе А.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к Администрации Богучанского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л

К. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру по адресу <адрес> мотивируя тем, что в июне 1993г ею совместно с бывшим мужем- К. была приобретена указанная выше квартира в совместную собственность вместе с земельным участком, на котором расположена данная квартира. В 1995г брак был расторгнут и при расторжении брака К. отказался от своей доли в квартире в ее пользу. В регистрационной службе переход права не оформили. С 1995г К. выехал за пределы Богучанского района, где он находится в настоящее время, ей не известно.

Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру и прилегающий к ней земельный участок.

Третье лицо – Т. суду пояснил, что в спорной квартире проживает его мать- К. При приватизации квартиры он тоже был включен и является собственником ? доли в праве на квартиру. Он имеет свою квартиру, от доли в праве собственности на квартиру в <адрес> он отказывается в пользу матери.

Представитель ответчика Администрации Богучанского сельсовета- в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица- Управления федеральной службы регистрации и кадастра в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В силу части 1 статьи 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

На основании статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В судебном заседании установлено, что 10.06.1993г между Ассоциацией «Красноярскхимлес» и К., К., Т., К.. был заключен договор передачи в собственность граждан <адрес> в <адрес>, выдано свидетельство о приватизации жилого помещения в общую совместную собственность, а также выдано свидетельство на право собственности на землю от 10,06.1993г на К.а.. К.

Данные обстоятельства подтверждаются копией договора передачи в собственность квартиры, свидетельства о праве собственности на земельный участок, о приватизации жилого помещения.Следовательно, собственниками квартиры по адресу <адрес>, кадастровый номер № в размере ? доли каждый являются К., К., Т.. К.. и собственниками земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый номер № в размере ? доли каждый являются К. и К.

Также, в судебном заседании установлено, что К. оформлено в порядке наследования право собственности на ? доли в праве на квартиру по адресу <адрес>, принадлежавшую ранее К..

Кроме того, при расторжении брака 25.09.1995г К. отказался от своей доли в праве собственности на указанную квартиру в пользу К.

В судебном заседании Т. отказался от своей доли в праве собственности на указанную квартиру в пользу К.

Данные обстоятельства подтверждаются заявлением Т., копиями заявлений К., выпиской из ЕГРП.

С момента приватизации указанной квартиры( июнь1993г) по настоящее время К. проживает в квартире, открыто и добросовестно ею пользуется, оплачивает налоги, коммунальные платежи, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, сверкой по оплате коммунальных услуг, справкой об оплате налогов.

Т. имеет в собственности квартиру по адресу <адрес>А, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, от доли в праве собственности на <адрес> в <адрес> отказался в пользу своей матери- К.

Оценив исследованные доказательства в совокупности суд полагает, что исковые требования К.. подлежат удовлетворению., признание за ней права собственности на квартиру и земельный участок права других лиц не нарушает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К. удовлетворить.

Признать право собственности К. на <адрес> в <адрес>, площадью 62,5 кв.м, кадастровый номер №

Признать право собственности К. на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью 620 кв.м, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 30 дней со дня его провозглашения с подачей апелляционной жалобы через Богучанский районный суд.

Председательствующий М.М.Толстых