Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-474/2013 ~ М-465/2013 от 14.11.2013

Решение

Именем Российской Федерации

16 декабря 2013 года поселок Нижний Ингаш                    

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смольской Т.С.,

при секретаре Парчевской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкредова В.С. к муниципальному образованию Нижнеингашский район Красноярского края, муниципальному образованию поселок Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края об установлении права собственности на нежилое здание <данные изъяты>

Установил:

Шкредов В.С. обратился в суд с иском об установлении права собственности на нежилое здание <данные изъяты> расположенный по адресу: "адрес". Свои исковые требования истец мотивировал тем, что "дата" он приобрел у <данные изъяты> списанный автогараж на 5 автомашин, в счет погашения задолженности по заработной плате, за <данные изъяты> рублей. После приобретения гаража, истец им постоянно пользовался, ставил там свой автомобиль, заботился о его сохранности, привел его в надлежащее состояние и поставил на кадастровый учет. Решением Арбитражного суда Красноярского края от "дата" по заявлению Межрайонной инспекции Министерства РФ по налогам и сборам № 19 по Красноярскому краю, предприятие было признано банкротом и в соответствии с определением Арбитражного суда Красноярского края от <данные изъяты>, конкурсное производство было завершено - предприятие ликвидировано. В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В связи с ликвидацией предприятия, составить надлежащим образом договор и зарегистрировать переход права собственности и право собственности на указанный объект недвижимости я не могу, в связи с чем не могу должным образом осуществлять свои права по пользованию имуществом, в том числе и право по распоряжению имуществом. По данным органов, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствует, следовательно, право на указанный объект недвижимости не зарегистрировано. В соответствии со справками выданными     администрацией Нижнеингашского района и администрацией поселка Нижний Ингаш указанный объект недвижимости не является собственностью муниципального образований Нижнеингашский район и муниципального образования поселок Нижний Ингаш. Таким образом, указанный объект недвижимости не имеет юридического собственника. За счет собственных средств истцом указанный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет, нежилому зданию - гаражу на 5 автомашин присвоен кадастровый номер № Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером №, сведения о правах на который отсутствуют. В соответствии с данными отчета № от "дата". стоимость вышеназванного объекта недвижимости составляет <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме по существу и доводам изложенным в иске.

Ответчики МО Нижнеингашский район и МО п. Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края, будучи надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения настоящего дела, о чем свидетельствуют расписки, в судебное заседание не прибыли; просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, по существу иска не возражают, согласны с заявленными требованиями. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Администрация Александровского сельсовета возражений по существу иска не имеет.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

- спорное нежилое здание – гараж не состоит на балансе администрации района, администрации поселка Нижний Ингаш и в реестре муниципального имущества муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края не значится;

- согласно справкам Нижнеингашского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация», Иланского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии право собственности и иные вещные права на объект недвижимого имущества – объект расположенный в "адрес" не зарегистрированы.

Вышеизложенное в совокупности подтверждает, что в настоящее время юридического собственника спорного объекта недвижимости не имеется.

Учитывая изложенное, а также имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что в результате отсутствия надлежащего оформлении и передачи нежилого помещения при ликвидации предприятия нарушены права истца.

В силу ст.12 ГК РФ защита нарушенного гражданского права возможна, в том числе и путем признания права, в данном случае права собственности истицы на занимаемое нежилое здание, учитывая, что ответчики возражений против этого не имеют.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Шкредова В.С. удовлетворить.

Признать за Шкредовым В.С. право собственности на нежилое здание – автогараж <данные изъяты>, расположенный по адресу: "адрес", общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий: