Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1995/2013 ~ М-804/2013 от 01.02.2013

Дело № 2-1995/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2013 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе

судьи Тураевой Т.Е.,

при секретаре Дорофеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамматовой М.С., Шавалеевой А.Н., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО23 к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска, Администрации г.Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Хамматова М.С. и Шавалеева А.Н., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО24 обратились в суд с иском к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска, Администрации города Ульяновска о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указано, что они являются нанимателями двухкомнатной квартиры общей площадью 45,11 кв. метров, жилой площадью 28,56 кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом по учёту и распределению жилой площади. Ордер был выдан на имя Хамматовой М.Х. на семью из № человек - на неё и её <данные изъяты> То есть с ними был заключен договор социального найма жилого помещения.

По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ФИО27 - <данные изъяты> истицы, который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, и Хамматова М.Х. - <данные изъяты> истицы, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Сама Хамматова М.С. была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того в данном жилом помещении зарегистрированы: Шавалеева А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Набоко Р.Н. с ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты> истицы и несовершеннолетняя ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> истицы.

Истцы решили воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. Шавалеева А.Н. и Набоко Р.Н. - <данные изъяты> истицы, по своему волеизъявлению нотариально составили отказ от приватизации, что подтверждается согласием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом.

Просят признать право общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> по № доле в порядке приватизации за Хамматовой М.С. и Шавалеевой Ю.А.

В судебном заседании истица Хамматова М.С. на иске настаивала.

Истица Шавалеева А.Н., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО25., в судебное заседание не явилась. Ранее в судебном заседании изложила доводы, аналогичные доводам искового заявления. Поясняла, что она и ее <данные изъяты> Набоко Р.Н. не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации города Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г.Ульяновска в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Третьи лица Набоко Р.Н. и представитель Министерства образования Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания гражданского дела извещены.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой формы № истцы являются нанимателями <адрес> в <адрес>.

Согласно техническому паспорту данная квартира представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 45.11 кв.м., жилой – 28.56 кв.м.

Конституция РФ (ст. 2) провозглашает высшей ценностью человека, его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства. Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно ст. 55 (часть 3) Конституции РФ может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственникам в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из указанного положения действующего законодательства, а также и других норм Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», следует, что для признания права собственности на жилое помещение в порядке приватизации необходимо наличие нескольких обязательных условий, а именно: гражданство Российской Федерации лица, заявившего о желании участвовать в приватизации жилого помещения; принадлежность занимаемого жилого помещения к государственному или муниципальному жилищному фонду; занятие жилого помещения на условиях социального найма; факт того, что лицо ранее не участвовало в приватизации жилья.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящихся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение в перечень жилых помещений, приватизация которых на общих основаниях запрещена, не входит. Документально подтвержден факт того, что ранее истцы участие в приватизации жилья не принимали.

Право истцов на проживание в спорной квартире в судебном заседании не оспаривалось.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью <адрес>, включено в реестр муниципальной собственности на основании Постановления мэра от 29.12.1995 № 1772П.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на спорную квартиру отсутствуют.

С учетом данных обстоятельств суд считает, что указанная квартира является объектом муниципальной собственности, в силу чего подлежит приватизации гражданами, ее занимающими.

Истцы не имеют зарегистрированных за ними приватизированных жилых помещений на территории <адрес> и Ульяновской области.

Из справки формы № усматривается, что помимо истцов в <адрес>. 4 по <адрес> зарегистрированы Шавалеева А.Н., Набоко Р.Н., которые дали нотариально заверенное согласие на приватизацию спорной квартиры без их участия.

При таких обстоятельствах суд считает, что истцы имеют право на приватизацию спорной квартиры

Суд полагает возможным признать за истцами право общей равнодолевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194, 196-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Хамматовой М.С. право общей долевой собственности на № долю на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7 право общей долевой собственности на № долю на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.Е.Тураева