Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-740/2019 ~ М-737/2019 от 05.11.2019

Дело № 2-740/2019

УИД 28RS0015-01-2019-001156-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Райчихинск                                                                        04 декабря 2019 года

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой О.В.,

при секретаре Хомяковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саржан Максима Анатольевича, в лице <данные изъяты> Саржан Фатимы Халиловны к Саржан Елене Анатольевне о снятии с регистрационного учета по месту жительства бывшего члена семьи собственника жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Саржан М.А. в лице <данные изъяты> Саржан Ф.Х. обратился в Райчихинский городской суд к Саржан Е.А. о снятии с регистрационного учета по месту жительства бывшего члена семьи собственника жилого помещения, указав в его обоснование, что он является собственником <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению Райчихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, Саржан Е.А. лишена родительских прав в отношении сына. Таким образом, Саржан Е.А. не является членом его семьи. Саржан Е.А. прописана и проживает в квартире, которая принадлежит ему, но не содержит жилое помещение в надлежащем состоянии, не оплачивает коммунальные услуги вовремя и в срок. В настоящее время имеется задолженность по коммунальным платежам в сумме 23658,86 рублей. В связи с регистрацией ответчика начисляются коммунальные платежи, он не имеет возможности оформить субсидию.

Саржан Е.А. отказывается добровольно снять сведения о регистрации.

Решением Райчихинского городского суда постановлено о её выселении из жилого помещения.

Просит суд снять сведения о регистрации Саржан Е.А. в <адрес>.

Истец Саржан Ф.Х. в интересах Саржан М.А. в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик Саржан Е.А. иск не признала, пояснив, что не имеет в пользовании иных жилых помещений.

Представитель третьего лица МО МВД России «Райчихинское» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела надлежаще уведомлен.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при указанной явке участников судебного процесса.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что предметом настоящего спора является жилое помещение – <адрес>.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела, <адрес>, общей площадью 72, 7 кв.м., кадастровый № принадлежит на праве собственности Саржан М.А., что подтверждается выпиской из ЕНРН № от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о праве на наследство по завещанию серия №5 от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности, Саржан М.А. зарегистрировано в Управлении Росреестра по Амурской области ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании Саржан Е.А. право пользования спорным жилым помещением не имеет.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, гласит ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с решением Райчихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Отдела образования рп. (пгт) Прогресс к Саржан Е.А. о <данные изъяты>

Согласно постановлению администрации рп. (пгт) Прогресс № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Вступившим в законную силу решением Райчихинского городского суда Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ иск Саржан Максима Анатольевича, в лице <данные изъяты> Саржан Фатимы Халиловны к Саржан Елене Анатольевне о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения удовлетворен. Постановлено выселить Саржан Елену Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> из жилого помещения <адрес>.

Как следует из поквартирной карточки <адрес>, ответчик Саржан Е.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация гражданина по месту жительства или месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Поскольку в соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, учитывая, что Саржан Е.А. признана судом подлежащей выселению по адресу: <адрес>, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, исковые требования Саржан М.А. подлежат удовлетворению.

При этом обязанность по снятию сведений об ответчике с регистрационного учета по указанному адресу следует возложить на Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Райчихинское» - как орган, ведающий вопросами регистрационного учета граждан по месту жительства (пребывания) и снятия с регистрационного учета на территории г. Райчихинска и пгт. Прогресс.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Разъяснить ответчику Саржан Е.А., что согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

    исковые требования Саржан Максима Анатольевича, в лице <данные изъяты> Саржан Фатимы Халиловны к Саржан Елене Анатольевне о снятии с регистрационного учета по месту жительства бывшего члена семьи собственника жилого помещения удовлетворить.

    Обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Райчихинское» снять сведения о регистрации Саржан Елены Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> из жилого помещения <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд в течение месяца.

Вступившие в законную силу постановления по настоящему делу могут быть обжалованы в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, Приморский край, г. Владивосток, улица Светланская, 54) через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

.

.

    судья Райчихинского городского суда                            О.В. Грачева