Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1915/2013 ~ М-519/2013 от 21.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 апреля 2013 года Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Герасимовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1915\ 2013

по иску Носырева ФИО10 к <данные изъяты> Максаевой ФИО11, Максаеву ФИО12 о признании права пользования на жилое помещение, понуждении заключения договора социального найма

у с т а н о в и л :

    Истец обратился в суд с иском о признании права пользования на квартиру <адрес>, заключении договора социального найма на данное жилое помещение. Мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец проживает и зарегистрирован в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В данное жилое помещение истец был вселен на основании ордера, который в настоящее время утерян. В ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> распоряжением департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № передан в оперативное управление жилой дом по адресу: <адрес>. В соответствии с заключением от ДД.ММ.ГГГГ решением межведомственной комиссии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Истец обратился в <данные изъяты> с целью заключения договора социального найма с целью оформления пакета документов для получения нового жилого помещения в <данные изъяты> <данные изъяты> в заключение договора социального найма Носыреву ФИО13. было отказано.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, суду дополнительное пояснили, что ордер на спорное жилое помещение выдавался матери истца.

    Представители ответчика <данные изъяты> в судебном заседании не возражают против удовлетворения исковых требований истца, суду дополнительно пояснили, что истец обращался с заявлением о заключении с ним договор социального найма, но никаких правоустанавливающих документов им представлено не было, истец пояснил, что данные документы были утеряны. Считают отказ в заключение договора социального найма правомерным.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений по заявленным исковым требованиям не предоставлено, дело рассмотрено в их отсутствие.

Ответчики Максаева ФИО14, Максаев ФИО15 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по заявленным исковым требованиям не предоставлено, дело рассмотрено в их отсутствие.

    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя истца, представителей ответчика <данные изъяты>, свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

    Как установлено судом, квартира <адрес> находится на балансе у <данные изъяты>. Данное обстоятельство подтверждается распоряжением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно копии карточки прописки и поквартирной карточке на квартиру <адрес> в данном жилом помещении зарегистрирован: Носырев ФИО16 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Носырев ФИО17 с ДД.ММ.ГГГГ.

    Из справки <данные изъяты> следует, что у Носырева ФИО18., зарегистрированного по адресу: <адрес> отсутствует лицевой счет в <данные изъяты> по оплате коммунальных услуг. <данные изъяты>, являясь балансодержателем жилого дома по адресу: <адрес> не имеет задолженности перед организациями, оказывающими коммунальные услуги.

Согласно приказам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, ранее значившемуся <данные изъяты> по адресу: <адрес> присвоен адресу: <адрес>.

Из распоряжения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истец Носырев ФИО19 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия нанимателя ФИО5. Из указанного решения суда следует, что истец вселился не самоуправно, на законном основании. В иске <данные изъяты> к Носыреву ФИО20 о выселении без предоставлении другого жилого помещения отказано.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, суду пояснили, что Носырев ФИО21 в комнате <адрес> проживает постоянно, никуда из данного помещения не выезжал.

Таким образом, судом установлено, что Носырев ФИО22 проживает в квартире <адрес>, зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении. Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в иске о выселении истца отказано.

Из сведений предоставленных <данные изъяты> следует, что Носырев ФИО23 право бесплатной приватизации не использовал. Данное обстоятельство подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания за Носыревым ФИО24 права пользования на квартиру <адрес>, понуждении <данные изъяты> заключить с истцом договор социального найма на данное жилое помещение.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 11, 60, 69 ЖК РФ, суд

Р е ш и л :

     Признать право пользования Носырева ФИО25 на квартиру <адрес>.

    Обязать <данные изъяты> заключить с Носыревым ФИО26 договор социального найма на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 10 апреля 2013 года

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>