Решение по делу № 2-104/2018 (2-1552/2017;) ~ М-1521/2017 от 04.12.2017

№ 2-104/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе

судьи Щенниковой Е. В.

при секретаре Габовой Е. А.,

с участием прокурора Ивановой Д. И.,

истца Журдиной И. А.,

ответчика Журдина В. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт

24 января 2018 года гражданское дело по исковому заявлению Журдиной И.А. к Журдину В.В. о выселении,

    установил:

Журдина И. А. обратилась в суд с иском к Журдину В. В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, <адрес> В обоснование заявленных требований указано, что истец и ответчик являются собственниками спорного жилого помещения. После расторжения брака между сторонами, истец с несовершеннолетними детьми вынуждена была съехать из спорного жилого помещения, поскольку совместное проживание с Журдиным В. В. стало невозможным. Журдин В. В. проявляет грубость по отношению к истцу и несовершеннолетним детям, препятствует их проживанию в спорной квартире, не оплачивает коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Журдина И. А. поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснив, что дети боятся отца и не хотят проживать совместно с ним. Журдин В. В. не оплачивает коммунальные услуги, не выплачивает ипотечные обязательства. В настоящее время истец с детьми не проживают в спорной квартире.

Ответчик Журдин В. В. с требованиями искового заявления не согласился, пояснив, что после расторжения брака он длительное время не проживал в спорном жилом помещении, предоставив его в пользование истцу и детям, однако Журдина И.А. сама не захотела там проживать. Каким-либо образом, проживанию истцу и несовершеннолетним детям в спорной квартире он не препятствует. Также указал, что в настоящее время трудоустроен в г. Усинске, куда намерен выехать в начале февраля на полгода для работы вахтовым методом.

Заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданских дел №2-58/2017, №2-34/2017, суд приходит к следующим выводам.

Решением мирового судьи Зеленецкого судебного Сыктывдинского района Республики Коми от 01.06.2015 брак между Журдиной И. А. и Журдиным В. В. расторгнут, о чем <дата> составлена запись акта о расторжении брака №

Вступившим в законную силу 10.03.2017 решением Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 07.02.2017 произведен раздел совместно нажитого Журдиной И. А. и Журдиным В. В. недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: Республика Коми, <адрес> и признано право общей долевой собственности Журдиной И. А. и Журдина В. В. по ? доли в праве на квартиру за каждым, несовершеннолетних детей <данные изъяты>. по ? доли в праве на квартиру за каждой, прекратив право личной собственности Журдиной И. А. на квартиру.

Решением Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 03.04.2017 определен порядок и размер участия в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, <адрес> и коммунальные услуги между собственниками пропорционально долям в праве собственности на квартиру: Журдина И. А. ? доли, Журдин В. В. ? доли. Определен порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в виде энергоснабжения в следующем порядке: участие Журдиной И. А. в размере ? доли от начисленных платежей, Журдина В. В. в размере ? доли от начисленных платежей. Определен порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за отопление, холодное и горячее водоснабжение (водоотведение) в следующем порядке: участие Журдиной И. А. в размере ? доли от начисленных платежей, Журдина В. В. в размере ? доли от начисленных платежей.

Ссылаясь, что фактически в принадлежащем сторонам жилом помещении проживает ответчик, который препятствует проживанию истцу и несовершеннолетним детям, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг нести отказывается, Журдина И. А. обратилась в суд с настоящим иском.

Разрешая требования истца о выселении ответчика Журдина В. В., суд исходит из следующего.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Статьей 10 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.В силу ст.11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с правилами ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими Федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Журдину В. В. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, иного жилого помещения на праве собственности или ином праве Журдин В. В. не имеет.

Таким образом, ответчик вселен в спорную квартиру на законных основаниях, равно как и Журдина И. А.

При этом, доказательств нарушения жилищных прав истца и несовершеннолетних детей со стороны Журдина В. В., как собственников спорного жилого помещения, суду не представлено, таковых в ходе рассмотрения дела не добыто.

Судом установлено, что в ОМВД России по Сыктывдинскому району, а также в администрацию сельского поселения «Зеленец» не поступали обращения Журдиной И. А. о нарушении Журдиным В. В. жилищных прав.

Истец в обоснование требований о выселении Журдина В. В. указала, что ответчик проявляет грубость по отношению к истцу и несовершеннолетним детям, препятствует их проживанию в спорной квартире, не оплачивает коммунальные услуги.

Вместе с тем, вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ истец не доказала самого факта наличия препятствий со стороны ответчика для проживания в спорной квартире.

Как следует из материалов дела и объяснений истца, после развода с ответчиком, истец совместно с несовершеннолетними детьми проживает в частном доме своих родителей.

Из объяснений ответчика Журдина В. В. следует, что после расторжения брака он длительное время не проживал в спорном жилом помещении, предоставив его в пользование истцу и детям, однако Журдина И.А. сама не захотела там проживать. У Журдиной И. А. имеются ключи, что позволяет ей в любое время попасть в квартиру. В настоящее время ответчик работает вахтовым методом, и квартира полностью предоставлена истцу и детям. Задолженность по коммунальным платежам в ближайшее время будет погашена, в связи с трудоустройством.

Анализ всей совокупности представленных сторонами и исследованных судом доказательств, которые оценены в соответствии с правилами ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, позволяет прийти к выводу, что правовых оснований для выселения Журдина В. В. не имеется, в связи с чем, исковое заявление удовлетворению не подлежит.

Ссылки истца о невозможности совместного проживания в одной квартире с Журдиным В. В., наличия задолженности по коммунальным платежам, не могут служить основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку выселение из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения является крайней мерой ответственности, применяемой только в том случае, если иные меры воздействия (в том числе ранее вынесенное предупреждение) оказались безрезультатными, что в данном случае судом не установлено.

Наличие задолженности по внесению платы за жилое помещение и отсутствие платежей в необходимом размере со стороны Журдина В. В. не может служить основанием для выселения граждан в силу требований ст. 40 Конституции РФ, ст. 91 Жилищного кодекса РФ.

Руководствуясь ст.194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск Журдиной И.А. к Журдину В.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, <адрес> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е. В. Щенникова     

Мотивированное решение составлено 29.01.2018.