Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4587/2015 ~ М-4558/2015 от 14.08.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.09.2015г. Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Косенко Ю.В.,

при секретаре Лукмановой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Медведевой Т.А. к ООО «ИСК Портал» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Медведева Т.А. обратилась в суд с иском к ООО «ИСК Портал» о признании права собственности на квартиру, указав, что 14.05.2012г. между ней и ООО «ИСК Портал» был заключен договор № участия в долевом строительстве второго корпуса жилого комплекса «Самара-Твинс» по адресу: <адрес>, в соответствии с которым ООО «СК «Портал» обязалось передать ей в собственность жилое помещение – <данные изъяты> квартиру <адрес>. Свои обязательства по оплате стоимости указанной квартиры она выполнила полностью. Строительство жилого дома завершено, в настоящее время квартира передана ей. В настоящее время указанная квартира имеет №. Поскольку она не имеет возможности оформить регистрацию своих прав на данную квартиру в регистрирующем органе в виду отсутствия всех необходимых для этого документов, вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать за ней право собственности на жилое помещение - <данные изъяты> квартиру <адрес>

В судебном заседании представитель истца – Свирякин А.В., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования по изложенным выше основаниям.

Другие участники процесса в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили, извещались надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.о. Самары ООО «СК «Портал» было выдано разрешение на строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.о. Самары было вынесено постановление № о внесении изменений в разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СК «Портал» и Медведевой Т.А. был заключен договор № участия в долевом строительстве второго корпуса жилого комплекса «Самара-Твинс», в соответствии с которым ООО «СК «Портал» обязалось передать Медведевой Т.А. в собственность жилое помещение – <адрес> квартиру <адрес>

Судом установлено, что строительство дома, в котором расположена испрашиваемая истицей квартира, осуществлялось на законных основаниях. Истица полностью оплатила стоимость жилого помещения по договору о долевом участии, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру.

В настоящее время строительство дома окончено, ему присвоен почтовый адрес, спорная квартира имеет номер №. Испрашиваемая квартира передана истице. Правообладателей в отношении спорного помещения не имеется.

    Данные обстоятельства подтверждаются приведенными выше доказательствами, разрешением на строительство, распоряжением о присвоении адреса от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из ЕГРП по <адрес>, справкой ООО «СК «Портал».

Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» изготовлен технический паспорт, который содержит описание испрашиваемого объекта недвижимости.

Принимая во внимание данные обстоятельства, и учитывая, что квартира истицы конкретно определена, поскольку имеет точное описание в приведенном выше договоре, а также в техническом паспорте, изготовленном Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», что позволяет выделить жилое помещение из числа других и идентифицировать его, суд приходит к выводу о том, что у истоещениями, расположенного по адресу: нском районе гр. оплению, дом полностью заселен.ицы возникло право собственности на квартиру, в связи с чем, требования Медведевой Т.А. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Медведевой Т.А. удовлетворить.

Признать за Медведевой Т.А. право собственности на жилое помещение - <данные изъяты> квартиру <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.09.2015г.

Судья                                                                                                                      Ю.В. Косенко