Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1166/2017 (2-5251/2016;) ~ М-4621/2016 от 26.12.2016

                                                                                                             Дело №2-1166/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Емельяново                                                                           31 мая 2017 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Чащине С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Дом на Земле» к Г.Т.И. о взыскании задолженности по договору подряда,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Дом на Земле» обратилось в суд с иском к Г.Т.И., о взыскании задолженности по договору подряда.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Дом на Земле» (подрядчик) и Г.Т.И. (заказчик) был заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома, в соответствии с которым подрядчик принял на себя обязательство выполнить работы по строительству индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на земельном участке с кадастровым номером №, в границах плана, прилагаемого к договору, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Стоимость работ составила <данные изъяты> рублей. Пунктом 2.3. договора установлен график расчетов, по которому ответчик выплачивает истцу: в момент подписания договора подряда <данные изъяты> рублей; оставшуюся сумму в размере <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Работы по строительству индивидуального жилого дома выполнены, право собственности ответчиком оформлено в установленном законом порядке. Ответчиком были частично оплачены работы по договору подряда, в размере <данные изъяты> рублей. Оставшаяся сумма в размере <данные изъяты> рублей до настоящего времени ответчиком не оплачена. В связи с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору подряда в размере <данные изъяты> рублей, в том числе: задолженность по оплате выполненных работ – <данные изъяты> рублей, неустойку за нарушение условий договора – <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представители истца – ООО «Дом на Земле» - исполнительный директор Р.Н.П. и Л.Ю.Н., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик – Г.Т.И., надлежащим образом извещенная в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении слушания дела, либо рассмотрении дела в ее отсутствие не ходатайствовала.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В силу п. 1 ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со ст. 711 настоящего Кодекса.

Пункт 1 ст. 711 ГК РФ предусматривает, что если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно п. 1 ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с п. 3 ст. 424 Кодекса.

В соответствии со ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

В соответствии со ст. 331 ГК РФ, соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Согласно п. 1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Дом на Земле» (подрядчик) и Г.Т.И. (заказчик) заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома, по условиям которого подрядчик принял на себя обязательство выполнить, а заказчик – принять и оплатить работы по строительству индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на земельном участке с кадастровым номером №, в границах плана, прилагаемого к договору, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: Россия, <адрес> (л.д.7-10).

В соответствии с п. 2.1. договора, на дату подписания настоящего договора стоимость строительства индивидуального жилого дома (полная стоимость работ), стоимость земельного участка, подведения централизованных коммуникаций, подключение к электролинии всего составляет <данные изъяты> рублей.

Пунктом 2.3. договора установлен график расчетов, по которому заказчик выплачивает подрядчику: в момент подписания договора подряда платеж в размере <данные изъяты> рублей; оставшуюся сумму в размере <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.2.4 договора, в случае не внесения суммы платежа (п.2.3.1-2.3.4), либо просрочки внесения суммы платежа более чем на 10 дней, подрядчик вправе приостановить выполнение работ по настоящему договору до внесения соответствующей платы заказчиком, и потребовать уплаты штрафной неустойки в размере 0,5% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Согласно п. 3.1. договора, работы по настоящему договору осуществляются в срок с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Подрядчик вправе досрочно выполнить работы по настоящему договору и передать результат работ заказчику.

В соответствии с п. 3.4., 3.5 договора, фактическим сроком передачи заказчику индивидуального жилого дома по настоящему договору считается дата составления и подписания акта сдачи-приемки индивидуального жилого дома. С момента подписания акта сдачи-приемки в соответствии с настоящим разделом договора к заказчику переходит право собственности на индивидуальный жилой дом, а также риски его случайной гибели.

Работы по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ подрядчиком были выполнены, за ответчиком Г.Т.И. зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение) объекта: Россия, <адрес>, с кадастровым номером №, на основании декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

В соответствии с условиями договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ стоимость работ составляет <данные изъяты> рублей. Из указанной суммы ответчиком было оплачено <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру: от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей (л.д.11).

Сумма неоплаченных работ по договору составляет <данные изъяты> рублей, которая до настоящего времени истцу не выплачена, каких-либо доказательств, подтверждающих полную оплату работ по договору, Г.Т.И. не представлено.

В связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с Г.Т.И. задолженности по договору подряда в размере <данные изъяты> рублей в пользу истца.

Поскольку ответчиком нарушены обязательства по оплате работ по договору подряда, стороны согласовали условие о размере неустойки, поэтому подрядчик имеет право на получение с заказчика неустойки.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из расчета: (<данные изъяты> рублей х 0,5% х726 дней=<данные изъяты> рублей).

Учитывая то, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, оценив фактические обстоятельства дела, размер начисленной неустойки, суд приходит к выводу о применении положений ст. 333 ГК РФ, полагает необходимым снизить неустойку до суммы размера неисполненных обязательств, то есть до <данные изъяты> рублей, взыскав данную сумму в пользу истца.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с Г.Т.И. в пользу ООО «Дом на Земле» надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, подтвержденные чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░ ░░░░░» ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                            ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░: