Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-332/2018 ~ М-3199/2018 от 28.06.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 июля 2018 года г.о. Тольятти

Судья Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области Сериков В.А.,

рассмотрев исковое заявление Ивановой Татьяны Владимировны к Маленковой Екатерине Вячеславовне о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

    Иванова Т.В. обратилась в суд с иском к Маленковой Е.В. о признании сделки недействительной, согласно которого просит признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального строительства, общей площадью 1 500 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>-<адрес> №, применить последствия недействительности сделки и взыскать с ответчика денежную средства в размере 550 000 рублей, признать недействительной и исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Изучив заявление, суд считает, что оно подлежит возвращению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

В соответствии со ст.47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 года, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ от 07 апреля 2004 года, часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды, купли-продажи и т.п.).

Как усматривается из приложенных к исковому заявлению документов: свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, предметом данного спора является требование истца о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> №, который к юрисдикции Центрального районного суда <адрес> не относится.

Согласно ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

При таких обстоятельствах, учитывая, что место нахождения спорного земельного участка относится к юрисдикции Ставропольского районного суда Самарской области, суд считает необходимым возвратить исковое заявление, так как дело неподсудно Центральному районному суду.

На основании изложенного, руководствуясь ст.135 ГПК РФ, судья

    ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление Ивановой Татьяны Владимировны к Маленковой Екатерине Вячеславовне о признании сделки недействительной.

Разъяснить истцу право обратиться с данным иском по место нахождения спорного земельного участка – в Ставропольский районный суд Самарской области.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение пятнадцати дней

Судья: В.А. Сериков