Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1500/2012 ~ М-956/2012 от 03.04.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2012 года г.Красноярск

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Герасименко Е.В.,

при секретаре Моховой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК-Комфортбытсервис» к Игнатьевой <данные изъяты>, Ермакову <данные изъяты>, Игнатьеву <данные изъяты> о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском к Игнатьевой А.Г., требуя взыскать с ответчика задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 126246 рублей 84 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 724 рубля 94 копейки, а всего 129971 рубль 78 копеек. Требования мотивированы тем, что Игнатьева А.Г. является собственником <адрес>, где и проживает. Игнатьева А.Г. вносит оплату за жилье и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем с 01.02.2009 года по 01.03.2012 года образовалась задолженность в сумме 126 246 рублей 84 копейки.

29.05.2012 года представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» Трунова Н.Г. (полномочия подтверждены) представила заявление об уточнении исковых требований, указав в качестве ответчиков ФИО3, ФИО1 и ФИО2, поскольку они являются собственниками (каждый по 1/4 доле) <адрес>, и просила взыскать в долевом порядке: с Игнатьевой А.Г. задолженность за ЖКУ в размере 73128 рублей 12 копеек, госпошлину в размере 2157 рублей 48 копеек, а всего 75285 рублей 60 копеек, в том числе за несовершеннолетнего сына Игнатьева М.В. (собственника 1/4 доли) в размере 37642 рубля 80 копеек; с Ермакова Е.А. задолженность за ЖКУ в размере 16 554 рублей 66 копеек, госпошлину в размере 488 рубля 72 копейки, а всего 17043 рубля 38 копеек; с Игнатьева И.В. задолженность за ЖКУ в размере 36 564 рубля 06 копеек, госпошлину в размере 1078 рубля 74 копейки, а всего 37642 рубля 80 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» Трунова Н.Г. (полномочия подтверждены) уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что до настоящего времени ответчики не оплатили образовавшуюся задолженность, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики Игнатьева А.Г., Ермаков Е.А., Игнатьев И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Учитывая мнение представителя истца, не возражавшего рассмотреть дело в порядке заочного производства, суд находит причину неявки ответчиков в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства по правилам Главы 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Как следует из ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если данное имущество является квартирой в многоквартирном доме, собственник также несет бремя содержания общего имущества собственников в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствие со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Решениями городского Совета <адрес> №В-151 от 18.01.1999 г., №В-137 от 14.01.2003 г., №В-70 от 28.01.2005 г., №В-160 от 28.12.2005 г. утверждены тарифы оплаты жилья и коммунальных услуг в г. Красноярске.

Как видно из материалов дела, на основании договора управления многоквартирным домом от 13.11.2006 года и Устава ООО «УК-Комфортбытсервис» осуществляет управление домом <адрес> (л.д.20-33).

Согласно договора купли-продажи от 03.11.2004 года Игнатьева А.Г., Ермаков Е.А., Игнатьев И.В. являются собственниками по 1/4 доли в <адрес> (л.д.45).

В соответствии с выпиской из домовой книги, зарегистрированными в <адрес> значатся: Игнатьева А.Г., Ермаков Е.А., Игнатьев И.В., несовершеннолетний ФИО8 с 16.02.2005 года (л.д.8).

Состояние финансово-лицевого счета на указанную квартиру и расчет квартплаты свидетельствуют о размере задолженности образовавшейся в период с 01.02.2009 года по 01.03.2012 года, которая составляет 126246 рублей 84 копейки.

Согласно ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В нарушение требования закона ответчики в одностороннем порядке прекратили исполнение обязательства без всяких на то причин.

При указанных обстоятельствах, сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 126246 рублей 84 копейки подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 424 рубля 94 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Игнатьевой <данные изъяты> сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 73128 рублей 12 копеек, госпошлину в размере 2157 рублей 48 копеек, а всего 75285 рублей 60 копеек.

Взыскать с Ермакова <данные изъяты> в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 16 554 рублей 66 копеек, госпошлину в размере 488 рубля 72 копейки, а всего17043 рубля 38 копеек.

Взыскать с Игнатьева <данные изъяты> в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 36 564 рубля 06 копеек, госпошлину в размере 1078 рубля 74 копейки, а всего 37642 рубля 80 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Герасименко