Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2017 (2-3796/2016;) ~ М-3075/2016 от 06.10.2016

                                                     Р Е Ш Е Н И Е             Дело №2-217/2017

Именем Российской Федерации

г. Минусинск                                                                         21 февраля 2017 года

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                           Шкарина Д.В.,

при секретаре                                                         Варданян Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горюнова М.С., Балабановой М.С., Горюнова Н.С. о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

истцы обратились в Минусинский городской суд с исками, в которых просят признать за ними право собственности в порядке наследования на объект незавершённого строительства, в виде жилого дома, площадью застройки 53,8 кв.м., степенью готовности 10 %, расположенный по адресу: <адрес> после смерти ДД.ММ.ГГГГ С.Н. и Е.А..

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерли их родители – С.Н. и Е.А., что подтверждается свидетельствами о смерти.

Наследниками первой очереди после смерти указанных лиц являются М.С., М.С., Н.С., что подтверждается свидетельствами о рождении.

После смерти родителей осталось наследственное имущество в виде земельного участка №, площадью 965 кв.м., кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, который находился у наследодателей в аренде.

ДД.ММ.ГГГГ Е.А. было выдано разрешение на строительство жилого дома №

В период ДД.ММ.ГГГГ родители на арендованном земельном участке за свой счет и своими силами построили незавершенный строительный объект, в виде жилого дома, площадью 53,8 кв.м., степенью готовности 10 %, что подтверждается техническим планом.

В досудебном порядке нотариус отказала истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на объект незавершенного строительства, поскольку родители при жизни не зарегистрировали его в регистрирующем органе.

Несмотря на то, что истцы в 6-месячный срок заявления нотариусу не подали, однако они фактически приняли наследство, каких-либо иных лиц, заинтересованных в получении указанного имущества, не имеется (л.д. 4-5, л.д. 90-91, л.д. 93-94).

Определением суда от 06 октября 2016 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, были привлечены: администрация г. Минусинска и Портнягин Р.В. (л.д 2).

08 декабря 2016 года в силу ст. 43 ГПК РФ по инициативе суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, было привлечено ОАО «Промсвязьбанк» (л.д. 69).

Определением суда от 21 февраля 2017 года вышеуказанные гражданские дела объединены в одно производство (л.д 88).

В судебном заседании Горюнов И.С., Балабанова М.С., Горюнов Н.С. на исковых требованиях настаивали в полном объеме по основаниям изложенным в исках.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, администрация г. Минусинска, Портнягин Р.В., ПАО «Промсвязьбанк» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 84–86, л.д. 95), причины неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица администрации г. Минусинска по доверенности Хундяков С.А. (л.д. 65) ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие администрации г. Минусинска. По существу спора пояснил, что орган местного самоуправления не пользуется имуществом, и не претендует на него, права администрации г. Минусинска не нарушаются (л.д. 64).

По ходатайству стороны истца (ответчика) Балабановой М.С. в судебном заседании были допрошены свидетели Е.С., Е.В., которые суду пояснили, что при жизни С.Н., Е.А., с последними были знакомы, находились в дружеских отношениях. Свидетелям известен тот факт, что дети наследодателей (стороны по делу) распределили имущество, имеющееся на день смерти родителей, между собой.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, принимая во внимание письменные пояснения представителя третьего лица, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством (Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании»).

Указанным Постановлением Пленума ВС РФ разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Поскольку в силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат (Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в ред. от 23 июня 2015 года).

В пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано на то, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».

В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

- вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

- имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

- имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Граждане, умершие одновременно (коммориенты), не наследуют друг после друга; в этих случаях открывшееся наследство переходит к наследникам каждого из них, призываемым к наследованию по соответствующим основаниям.

В целях наследственного правопреемства одновременной считается смерть граждан в один и тот же день, соответствующий одной и той же календарной дате. Календарная дата определяется порядковым номером календарного дня, порядковым номером или наименованием календарного месяца и порядковым номером календарного года; календарным днем считается период времени продолжительностью 24 часа, за начало и окончание которого принимаются моменты времени, соответствующие 00 часам 00 минутам 00 секундам и 24 часам 00 минутам 00 секундам, исчисляемые по местному времени (статьи 2 и 4 Федерального закона от 3 июня 2011 года № 107-ФЗ «Об исчислении времени»).

Местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (пункт 1 статьи 20, часть первая статьи 1115 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что Е.А., <данные изъяты>, и С.Н., <данные изъяты>, умерли ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).

Е.А. и С.Н. состояли в браке.

При жизни у вышеуказанных лиц родилось трое детей:

- Горюнов М.С., <данные изъяты> (л.д. 8);

- Горюнов Н.С., <данные изъяты> 1978 года рождения (л.д. 10);

- Горюнова М.С., <данные изъяты> (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ М.С. изменила фамилию на Балабанову М.С., в связи с вступлением в брак (л.д. 12).

Также судом установлено, что первоначально земельный участок № «а», на котором находится наследуемое имущество, на основании договора аренды № ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен администрацией г. Минусинска третьему лицу Портнягину Р.В., сроком на 10 лет, то есть до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Межевым делом № от ДД.ММ.ГГГГ Портнягиным Р.В. были установлены и согласованы границы земельного участка (л.д. 16-25).

В свою очередь Портнягин Р.В. на основании безвозмездного договора от ДД.ММ.ГГГГ переуступил свои права арендатора Е.А. (л.д. 14), что также подтверждается передаточным актом (л.д. 15).

Права арендатора на земельный участок № с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, площадью 965 кв.м., Е.А. в установленном законом порядке зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59).

ДД.ММ.ГГГГ инспекцией архитектурно-строительного надзора администрации г. Минусинска Е.А. было выдано разрешение на строительство №, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ – жилого дома, общей площадью 90 кв.м., объемом 270 кв.м., на земельном участке, площадью 965 кв.м. (л.д. 26).

Указанное разрешение подтверждает доводы истцов о законности Е.А., С.Н. начала строительства наследуемого объекта незавершенного стороительством.

Доводы истцов о том, что объект незавершенного строительства - жилой дом, по адресу: <адрес>, имеет площадь застройки 53,8 кв.м. (в процентном соотношении 10 %), расположенный на земельном участке № «а» в микрорайоне «Набережный», подтверждаются техническим планом объекта незавершенного строительства (л.д. 27-40).

Однако при жизни ни Е.А., ни С.Н. права на объект незавершённого строительства в виде жилого дома не зарегистрировали, что подтверждается уведомлением регистрирующего органа об отсутствии прав на недвижимое имущество (л.д. 63).

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом нотариальной палаты Красноярского края Кузьминой Н.А., после смерти С.Н., Е.А., на основании поданных претензий ОАО «Промсвязьбанк», были заведены наследственные дела № и № соответственно (л.д. 54).

В своих претензиях кредитор ПАО «Промсвязьбанк» (третье лицо по делу), адресованных нотариусу, указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и С.Н. был заключен кредитный договор №, поручитель по которому являлась Е.А. (договор поручительства №). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составляет 28 705 рублей 50 копеек. В случае, если от наследников после смерти наследодателей поступят заявления, руководствуясь ст.ст. 1112 ГК РФ, 1175 ГК РФ, ст. 63 «Основ законодательства РФ о нотариате», просил включить размер задолженности в наследственную массу (л.д. 55-56).

В силу ст. 56 ГПК РФ при рассмотрении дела истцами были представлены доказательства в виде фотографий с изображением наследуемого имущества – объектами незавершенного строительства (л.д. 68), квитанции об оплате по проведению кадастровых работ (л.д. 98-100), квитанции по оплате аренды за земельный участок (л.д. 101).

Несмотря на отсутствие зарегистрированных прав на недвижимый объект, доводы истцов о том, что они являются фактическими наследниками после смерти своих родителей, и в дальнейшем заинтересованы пользоваться им, владеть, распоряжаться, подтверждается материалами дела, а также показаниями свидетелей, которые пояснили, что Горюнов И.С., Балабанова М.С., Горюнов Н.С., после смерти своих родителей С.Н., Е.А., фактически приняли наследственное имущество в виде предметов домашнего обихода.

При рассмотрении дела судом правопритязания на указанный объект не установлены, иные лица после смерти С.Н., Е.А. на недостроенный жилой дом, а также на права арендатора по отношению к земельному участку, не претендуют.

Таким образом, суд не видит оснований, либо иных препятствий для не удовлетворения требований истцов. Поскольку наследство после смерти С.Н. и Е.А. принято тремя наследниками первой очереди по закону, их наследственные доли, в соответствии с правилами, установленными п. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются равными и соответствуют 1/3 у каждого.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за Горюновым М.С., <данные изъяты>, Горюновым Н.С., <данные изъяты>, Балабановой М.С., <данные изъяты>, право собственности на незавершенный строительством объект – жилой дом, площадью застройки 53,8 кв.м., степенью готовности 10 %, на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> по 1/3 доли в праве за каждым, в порядке наследования по закону после смерти С.Н. и Е.А., умерших ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца, со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения изготовлен 14.04.2017г.