Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-434/2016 ~ М-391/2016 от 15.04.2016

2-434            

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2016 года город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Кожевниковой И.Н.,

при секретаре Булыгиной М.В.,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поникаровой А.А. к Поникаровой Н.Г., Поникарову А.В., Завгороднему А.В., Завгороднему А.В. о разделе лицевых счетов, об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

    Поникарова А.А. обратилась в суд с иском к Поникаровой Н.Г., Поникарову А.В., Завгороднему А.В., Завгороднему А.В. о разделе лицевых счетов, об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований Поникаровой А.А. указано, что она является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера №, выданного на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №. В указанной квартире также зарегистрированы члены ее семьи: дочь - Поникарова Н.Г., и внуки: Поникаров А.В., Завгородний А.В., Завгородний А.В., которые с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Она, являясь пенсионеркой, не может нести расходы по оплате за жилищные и коммунальные услуги за всех зарегистрированных в жилом помещении. У нее единственный источник дохода – это пенсия, муж умер. Накопился долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по решению суда она из пенсии выплачивает образовавшуюся задолженность. Ответчики все работают, имеют доход. Просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, на спорное жилое помещение между ней и ответчиками, а именно по 1/5 части на каждого. При этом, что бы организация, осуществляющая оказание жилищно-коммунальных услуг, начисление и предоставление платежных документов на жилое помещение, выдавала платежный документ за отчетный период отдельно на каждого зарегистрированного в квартире.

Истец Поникарова А.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, привела те же доводы, что указаны в исковом заявлении, просила иск удовлетворить, определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги на квартиру между ней и ответчиками по 1/5 части на каждого. При этом, что бы организация, осуществляющая оказание жилищно-коммунальных услуг, начисление и предоставление платежных документов на жилое помещение, выдавала платежный документ за отчетный период отдельно на каждого зарегистрированного в квартире. Пояснила, что газом она пользуется в квартире одна, ответчики газовой плитой не пользуются, на кухню не ходят, готовят еду в своей комнате, поэтому на предоставляемые услуги по газоснабжению этот порядок просит не применять. Она получает пенсию 12 000 рублей, из которой выплачивает задолженность по жилищно-коммунальным услугам по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ. Счетчики на горячую и холодную воду в квартире не установлены, она занимает большую комнату площадью 18 кв.м.

Ответчик Поникарова Н.Г. в судебном заседании согласилась с требованиями истца о разделе лицевых счетов и определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по 1/5 части на каждого зарегистрированного в спорной квартире, без учета предоставляемых услуг по газоснабжению. Пояснила, что нанимателем жилого помещения - квартиры, в которой зарегистрирована она и трое ее детей: Поникаров А.В., Завгородний А.В. и Завгородний А.В., расположенной по адресу: <адрес> является ее мать Поникарова А.А. Истец занимает большую комнату площадью 18 кв.м., она с детьми занимает вторую комнату, в которой стоит холодильник, стиральная машинка, они готовят еду в своей комнате. Она в настоящее время не работает, сыновья трудоустроены, они вносят платежи за жилищно-коммунальные услуги, но в настоящее время образовалась задолженность по оплате, которая с них всех взыскана по решению суда. У них с истцом сложились плохие отношения, они не общаются, на кухню Поникарова их не пускает, газовой плитой они не пользуются.

Ответчики Поникаров А.В., Завгородний А.В. и Завгородний А.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, согласны разделить лицевые счета, определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги между ними и истцом.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков по делу.

Представитель третьего лица Администрации Кушвинского городского округа ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, в отзыве на иск указала, что в случае доказывания истцом указанных в своих требованиях фактов, Администрация Кушвинского городского округа не возражает против удовлетворения исковых требований Поникаровой.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и представителя третьего лица по делу.

Выслушав пояснения истца, ознакомившись с позицией стороны ответчика и третьего лица, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно требованиям ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (п. 3). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п. 4). Управляющая организация, ТСЖ либо ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, ТСЖ либо ЖК заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ (п. 6.2).

В соответствии с ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за наем - собственнику жилья, за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

Частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность сонанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что согласно выписке из реестра муниципальной собственности Кушвинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ за № квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в пятиэтажном шлакоблочном жилом доме, на основании Постановления Правительства Свердловской области № 93-П от 08.02.1996 находится в муниципальной собственности Кушвинского городского округа (л.д. 47, 48).

Поникарова А.А. после смерти супруга ФИО2 является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера №, выданного на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 5).

Как следует из справки, выданной ООО «Городская объединенная компания» по адресу: <адрес>, истец Поникарова А.А. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Поникарова Н.Г., Завгородний А.В. и Завгородний А.В. – с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Поникаров А.В. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Истец Поникарова А.А. является пенсионером по возрасту с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 19).

Решением мирового судьи судебного участка № Кушвинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользу МУП КГО «Теплосервис» с Поникаровой А.А., Поникаровой Н.Г., Поникарова А.В., Завгороднего А.В. и Завгороднего А.В. солидарно взыскана образовавшаяся задолженность за тепловую энергию в сумме 11 659 рублей 49 копеек.

Установлено, что между лицами, проживающими в жилом помещении – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, по договору социального найма, нет соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, внесении платежей за жилищно-коммунальные услуги. В результате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые на 5 человек по лицевому счету Поникаровой А.А. в размере 60 110 рублей 61 копейка – справка АО «Расчетный центр Урала».

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за представленные коммунальные услуги, начисляемые исходя из утвержденных нормативов на одного человека, площади жилого помещения, с Поникаровой А.А., Поникаровой Н.Г., Поникарова А.В., Завгороднего А.В., Завгороднего А.В. в равных долях.

Определенный судом порядок является основанием для организации, производящей расчет оплаты коммунальных платежей, выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере по 1/5 доли каждому.

При этом, на предоставляемые услуги по газоснабжению указанный порядок не может быть применен, так как в судебном заседании установлено и подтверждено сторонами, что Поникарова Н.Г., Поникаров А.В., Завгородний А.В., Завгородний А.В. не пользуются газом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования истца об определении порядка оплаты подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Поникаровой А.А. к Поникаровой Н.Г., Поникарову А.В., Завгороднему А.В., Завгороднему А.В. о разделе лицевых счетов, об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за исключением услуг по газоснабжению, между Поникаровой А.А., Поникаровой Н.Г., Поникаровым А.В., Завгородним А.В., Завгородним А.В., начисляемые исходя из утвержденных нормативов на одного человека, площади жилого посещения, в равных долях, а именно по 1/5 части за каждым.

Решение суда является основанием для снабжающих органов в выдаче платежных документов за отчетный период отдельно на Поникарову А.А., Поникарову Н.Г., Поникарова А.В., Завгороднего А.В., Завгороднего А.В. согласно определенного судом порядка и размера участия, за исключением предоставляемых услуг по газоснабжению.

Решение в течение одного месяца со дня его изготовления в мотивированном виде может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через канцелярию Кушвинского суда.

    Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Судья:                             И.Н.Кожевникова.