Решение по делу № 2-708/2012 ~ М-640/2012 от 29.06.2012

        к делу № 2-708/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2012 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего: Волковой Н.В.

при секретаре: Балакаревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Голобокова Андрея Николаевича и Голобоковой Ольги Анатольевны к администрации муниципального образования «Майкопский район» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Голобоков Андрей Николаевич и Голобокова Ольга Анатольевна обратились в Майкопский районный суд Республики Адыгея с иском к администрации муниципального образования «Майкопский район» об установлении факта владения и пользования квартирой № <адрес> в <адрес> на праве собственности Голобоковым Андреем Николаевичам, Голобоковой Ольгой Анатольевной, Голобоковым Вадимом Андреевичем и Голобоковым Андреем Андреевичем и признании за каждым из них по 1/4 доле права собственности на <адрес> жилом <адрес> в <адрес> в порядке приватизации. В обосновании иска указали, что истец-Голобоков А.Н. работал Первомайском лесхозе с 1994 года станочником. В этом же 1994 году ему с супругой Голобоковой О.А. была предоставлена Первомайским лесхозом ( в настоящее время ГУП РА «Первомайский лесхоз») квартира жилой площадью 15,4 кв.м общей площадью 29,4 кв.м в доме барачного типа, построенного хозспособом Первомайским лесхозом в <адрес>, в которой они проживают с двумя несовершеннолетними детьми в настоящее время. От имени Первомайского лесхоза договор найма указанной квартиры подписал Передереев В.А.

За время проживания в указанной квартире они добросовестно и открыто пользовались квартирой, вносили платежи за услуги водоснабжения и электроэнергию, регулярно осуществляли ремонт жилья, поддерживали квартиру в надлежащем техническом состоянии пригодном для проживания. Однако не имеют возможности зарегистрироваться по месту проживания, поскольку в Первомайском лесхозе на балансе квартира не значится. Просили удовлетворить их требования в полном объеме.

Голобоков А.Н. в судебное заседание не явился.

В судебном заседании Голобокова О.А. в своих интересах и согласно доверенности в интересах Голобокова А.Н. уточнила требования и просила признать право собственности по 1/4 доле за Голобоковым Андреем Николаевичам, Голобоковой Ольгой Анатольевной, Голобоковым Вадимом Андреевичем и Голобоковым Андреем Андреевичем на <адрес> жилом <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

Представитель администрации МО «Майкопский район» в суд не явился.

Представитель ГУП РА «Первомайский лесхоз» в судебное заседание не явился. Однако представлено заявление, в котором изложена просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав Голобокову О.А., изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

По договору найма жилого помещения, принадлежащем Первомайскому лесхозу, от имени которого действовал Передереев В.А. сдал Голобокову А.Н. <адрес> в <адрес> бессрочно.

Согласно свидетельству о заключении брака, выданного повторно от ДД.ММ.ГГГГ Голобоков Андрей Николаевич ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с Курбатовой Ольгой Анатольевной и после заключения брака последней присвоена фамилия Голобокова.

Их технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь <адрес> составляет 29,4 кв. м., жилая 15,4 кв. м. а подсобная 14,0 кв.м.

Согласно справке Комитета имущественных отношений администрации муниципального образования «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ в реестре муниципального имущества МО «<адрес>» <адрес> не значится и муниципальной собственностью не является.

Из справки ГУП РА «Первомайский лесхоз» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что шестиквартирный жилой дом, барачного типа, расположенный по адресу: <адрес> в том числе <адрес>, в которой проживает Голобокова О.А. предоставлена Первомайским лесхозом и на балансе ГУП РА «Первомайский лесхоз» не состоит.

Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Межведомственным архивом по личному составу администрации МО «<адрес>» следует, что документы Первомайского лесхоза на хранение в <адрес> архив не передавались.

Согласно справке Администрации МО «Абадзехское сельское поселение» от № от ДД.ММ.ГГГГ Голобокова О.А. проживает по адресу: <адрес> имеет состав семьи - сына Голобокова В.А., 1995 года рождения, сына-Голобокова А.А., 1996 года рождения и супруга- Голобокова А.Н., 1971 года.

По данным <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> указанная <адрес> в <адрес> не значится в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» филиала по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за Голобоковым А.Н.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его супругой Голобоковой (Курбатовой) О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и их несовершеннолетними детьми - Голобоковым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Голобоковым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения объекты недвижимости в <адрес> не числятся.

В соответствии с заключением отдела архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ Голобокову А.Н. в соответствии с договором найма жилого помещения была передана квартира, состоящая из двух комнат, жилой площадью 12, 0 кв.м. Квартира № <адрес> в <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и построены в соответствии с действующими нормами СниПа и нормативно-правовыми актами для индивидуального жилищного строительства, признание права собственности на неё возможно.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилищного помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них ( в соответствии с достигнутыми между этими лицами соглашениями) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренда, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, либо долевую.

Судом установлено, что с 1994 года по настоящее время Голобоков А.Н. и Голобокова О.А. проживают в <адрес> в <адрес>, которая была им предоставлена по месту работы Первомайским лесхозом.

При таких обстоятельствах суд признает право собственности по 1/4 доле за Голобоковым А.Н., Голобоковой О.А., Голобоковым В.А. и Голобоковым А.А. на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Голобокова Андрея Николаевича и Голобоковой Ольги Анатольевны к администрации муниципального образования «Майкопский район» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Признать за Голобоковым Андреем Николаевичам, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Голобоковой Ольгой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Голобоковым Вадимом Андреевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Голобоковым Андреем Андреевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности за каждым по 1/4 доле на <адрес> в <адрес> Республики Адыгея в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

Судья-                                     Волкова Н.В.