Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4977/2010 ~ М-4520/2010 от 06.07.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2010 г. г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени, Тюменской области

в составе:

председательствующего: федерального судьи Прокопьевой В.И.,

при секретаре: Авериной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4977/2010 по иску Нестеровой ФИО7, Нестерова ФИО8 к ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным требованием.

Истцами осуществлена перепланировка.

Истцы считают, что самовольно проведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебное заседание истцы, представитель ответчика не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - ... в своем письменном отзыве от Дата обезличена г. Номер обезличен не возражает против заявленных исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом истцы являются собственниками квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., дом Номер обезличен на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от Дата обезличена года.

Из справки ... Номер обезличен от Дата обезличена г. и плана квартиры из технического паспорта до самовольной перепланировки и после установлено, что квартира Номер обезличен расположена на втором этаже в девятиэтажном жилом панельном доме, по адресу: г. ФИО4, ..., дом Номер обезличен, где в коридоре разобран встроенный шкаф.

Общая площадь трехкомнатной квартиры до перепланировки составляла - 67, 7 кв.м., жилая площадь - 38, 6 кв.м..

Общая площадь трехкомнатной квартиры после перепланировки составила - 67, 70 кв.м., жилая площадь - 38, 60 кв.м..

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч.2 ст. 25 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ч.1 ст. 28 ЖК РФ завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса (ч.1 ст. 29 ЖК РФ).

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозы их жизни или здоровью.

Из заключения, выполненного ... от Дата обезличена года Номер обезличен, судом установлено, что перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

Поскольку истцами суду представлены доказательства, что перепланировкой квартиры не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозы их жизни или здоровью, суд приходит к выводу, что иск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии обоснован и основан на законе.

Руководствуясь ст. ст. 25 ч. 2, 26 ч. 1, 28 ч.1, 29 ч. 4, ЖК РФ, ст. ст. 4, 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ, ст. ст. 6, 9, 10, 12, 39, 53, 55 - 57, 59, 60, 67, 68, 71, 72, 98, 113, 167, 181, 192 - 199, 338 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Иск Нестеровой ФИО9, Нестерова ФИО10 к ... ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное на втором этаже в девятиэтажном жилом панельном доме, по адресу: г. ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, где в коридоре разобран встроенный шкаф.

Общая площадь трехкомнатной квартиры до перепланировки составляла - 67, 7 кв.м., жилая площадь - 38, 6 кв.м..

Общая площадь трехкомнатной квартиры после перепланировки составила - 67, 70 кв.м., жилая площадь - 38, 60 кв.м..

Решение может быть обжаловано в облсуд через райсуд в течение 10 дней после вынесения решения в окончательной форме 30 августа 2010 года.

Председательствующий (подпись).

Копия верна:

Федеральный судья В.И.Прокопьева

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-4977/2010 и хранится

в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение вступило в законную силу «___» ____________ 2010 года.

Судья В.И.Прокопьева

Секретарь А.В.Курганская