Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2562/2021 ~ М-2466/2021 от 23.08.2021

Дело № 2-2562/2021                         29 сентября 2021 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Магаданский городской суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Сидорович Е.В.,

при секретаре Висельской Я.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области гражданское дело по иску мэрии города Магадана к Швед Валерию Ивановичу, Печерской Алине Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мэрия г. Магадана обратилась в суд с иском к Швед В.И., Печерской А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Магадан, Марчеканская ул., д. 16, кв. 10 находится в собственности муниципального образования «город Магадан». Указанная квартира перешла в собственность муниципального образования «Город Магадан» на основании решения Магаданского городского суда от 27 мая 2021 года. Данное жилое помещение принадлежало ФИО9 умершей ДД.ММ.ГГГГ

В указанной квартире совместно с собственником были зарегистрированы: ФИО10 – дочь собственника, Швед В.И. – зять собственника, Печерская А.С. – правнучка собственника.

Дочь собственника Нуркабилова Н.Т. умерла в 2017 году, в связи с чем открылось наследство в виде вышеуказанной квартиры.

Поскольку наследники не совершили действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, Управление по учету и распределению жилой площади мэрии г. Магадана обратилось в суд с иском о признании права собственности на квартиру № 10 по ул. Марчеканской, д. 16 в г. Магадане за муниципальным образованием «город Магадан». Решением Магаданского городского суда от 27 мая 2021 г. исковые требования Управления по учету и распределению жилой площади мэрии г. Магадана удовлетворены.

Таким образом, указанная квартира перешла в собственность муниципального образования «город Магадан».

Согласно справке с места регистрации от 12.08.2021 г. в указанном жилом помещении зарегистрированы: Швед В.И., Печерская А.С.

Фактически ответчики в жилом помещении не проживают.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, положения ст.ст. 1, 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, (далее – ЖК РФ), 8, 10, 209, 288, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 10 в доме № 16 по ул. Марчеканской в г. Магадане Шведа Валерия Ивановича, Печерскую Алину Сергеевну.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

До начала судебного разбирательства представитель истца представил заявление о рассмотрении требований только к Шведу В.И. ввиду снятия Печерской А.С. с регистрационного учета из спорного жилого помещения 19.03.2013. В то же время отказ от иска к Печерской А.С. от истца не последовал.

Ответчики Швед В.И., Печерская А.С. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), статьей 165.1 ГК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, муниципальное образование «Город Магадан» на основании вступившего в законную силу решения Магаданского городского суда от 27 мая 2021 года по гражданскому делу № 2-1303/2021 является собственником жилого помещения по адресу: г.Магадан, Марчеканская ул., д. 16, кв. 10.

Право собственности муниципального образования «Город Магадан» на указанное жилое помещение зарегистрировано 27 июля 2021 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно справке с места регистрации, выданной МБУ г. Магадана «Горжилсервис» от 28 сентября 2021 года, в квартире № по 10 по ул. Марчеканской, д. 16 в г. Магадане с 17 июня 2005 г. зарегистрирован Швед Валерий Иванович (зять бывшего собственника). В период с 26 декабря 2007 г. по 19 марта 2013 г. по указанному адресу была зарегистрирована Печерская А.С. (правнучка бывшего собственника), которая снята с регистрационного учета в связи с регистрацией по другому адресу.

Данная информация подтверждается также и сведениями группы адресно-справочной работы УМВД России по Магаданской области от 1 сентября 2021 года.

Как следует из акта фактического проживания от 12 августа 2021 г. составленного МБУ г. Магадана «Горжилсервис», при выходе по месту нахождения объекта (г. Магадан, ул. Марчеканская, д. 16, кв. 10) установлено, что со слов соседей в указанном жилом помещении около 3 лет никто не проживает. Жилое помещение закрыто на навесной замок, дверь частично повреждена. Остекление нарушено (выбиты, повреждены частично рамы). Почтовый ящик заполнен корреспонденцией. Местонахождение Шведа В.И., Печерской А.С. соседям неизвестно, комиссией не установлено.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Печерская А.С. регистрации в жилом помещении, принадлежащем истцу, с 2013 года не имеет, права и законные интересы истца не нарушает, суд приходит к выводу о том, что исковые требования мэрии города Магадана к Печерской Алине Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магадан, Марчеканская ул., д. 16, кв. 10, удовлетворению не подлежат.

Принимая во внимание, что в ходе разбирательства по делу установлено, что ответчик Швед В.И. до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении, принадлежащем муниципальному образованию «город Магадан» на праве собственности, в указанной квартире не проживает, ее нанимателем не является, в договорных отношениях с истцом не состоит, каких-либо иных соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика Шведа В.И. в жилом помещении по адресу: г. Магадан, Марчеканская ул., д. 16, кв. 10 создает препятствия к осуществлению собственником его права собственности.

При таком положении, имеются правовые основания для признания ответчика Шведа В.И. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, к ответчику Печерской А.С. в удовлетворении иска судом отказано, то с ответчика Шведа В.И. в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░., ░. 16, ░░. 10.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 6 000 (░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░., ░. 16, ░░. 10.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - 6 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

    ░░░░░                  ░.░.░░░░░░░░░

№ № № № № № № № № № № № № № № №

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№