Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-380/2017 ~ М-342/2017 от 12.05.2017

    № 2-380/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Юргинское                 26 июня 2017 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Оглоблиной Т.А.,

при секретаре Ивановой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Кугаевских Т.Е. к Администрации Юргинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Кугаевских Т.Е. обратилась в суд с иском к Администрации Юргинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требование тем, что ей как работнику ГСУ СОНТО «Лесновского психоневрологического интерната» в июле 2008 года была предоставлена квартира на основании трудовых отношений по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года с ней был заключен договор социального найма. Двухквартирный жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ годах для своих работников, акт ввода в эксплуатацию не требовался, поэтому акт отсутствует.

Впоследствии ГСУ СОНТО «Лесновский психоневрологический интернат», переименован в АСУСОН ТО «Лесновский психоневрологический интернат».

АСУСОН ТО «Лесновский психоневрологический интернат» не принял на баланс своего предприятия и не зарегистрировал право оперативного управления на данное помещение.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию Юргинского муниципального района с заявлением о заключении договора приватизации, но ей было отказано, так как квартира не является муниципальной собственностью, поэтому социальный договор с ней не может быть заключен.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года со времени её вселения в указанную квартиру, она содержит квартиру за собственные средства, производит необходимый ремонт жилья, следит за внутренним и внешним состоянием, производит оплату за коммунальные услуги и установленные налоги. Со времени проживания в указанной квартире по настоящее время квартира никем не оспаривалась, кроме неё на квартиру никто не претендует. Ранее она не участвовала в приватизации.

Поэтому просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество – <адрес> общей площадью 45,0 кв.м., расположенную в двухквартирном жилом <адрес> по пер. <адрес>.

Истец Кугаевских Т.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором указывает, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в её отсутствие, с участием её представителя Шевелевой Н.В.

Представитель истца – Шевелева Н.В., действуя на основании прав по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования Кугаевских Т.Е. в полном объеме и по тем же основаниям.

Представитель ответчика администрации Юргинского муниципального района ФИО3, действующая на основании прав по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором указывает, что исковые требования признает в полном объеме и просит рассмотреть дело в её отсутствии.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором указывает, что с заявленными требованиями согласен, на долю в праве собственности не претендует, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кугаевских Т.Е. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно данных трудовой книжки Кугаевских Т.Е. с ДД.ММ.ГГГГ принята в Лесновский психоневрологический интернат (л.д. 23).

Согласно договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ с Кугаевских Т.Е. заключен договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 9-10).

Согласно информации администрации Юргинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: с. <адрес> <адрес> не является муниципальной собственностью и не включена в реестр муниципального имущества, договор социального найма не заключен (л.д.11).

Из справки выданной АСУ СОНТО «Лесновский психоневрологический интернат» усматривается, что Кугаевских Т.Е. по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира расположенная по адресу: <адрес> <адрес>. АСУСОН ТО «Лесновский психоневрологический интернат» был переименован в ГСУСО «Лесновский психоневрологический интернат», затем в ГСУСО населения <адрес> «Лесновский психоневрологический интернат», впоследствии реорганизован в АСУСОН ТО «Лесновский психоневрологический интернат». В процессе реорганизации и преобразования АСУСОН ТО «Лесновский психоневрологический интернат» не приняло на баланс своего учреждения и не зарегистрировало право оперативного управления на данное помещение. В результате чего невозможно осуществления заключения договора передачи (приватизации) квартиры в собственности в установленном порядке (л.д.12). Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Омутинский отдел от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес> (л.д.18).

Согласно справки администрации Лесновского сельского поселения Юргинского муниципального района Кугаевских Т.Е. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> <адрес> и имеет следующий состав семьи муж – ФИО6 (л.д.14).

Согласно справки <адрес> отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ в собственности недвижимого имущества Кугаевских Т.Е. не значится, право бесплатной приватизации не использовано, справка дана по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. С ДД.ММ.ГГГГ государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> (л.д. 17).

Из имеющейся в деле справки, выданной администрацией Лесновского сельского поселения Юргинского муниципального района усматривается, что на основании записи похозяйственной книги № Кугаевских Т.Е. проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес> <адрес> и совместно с ней проживает ФИО6 – муж (л.д. 13).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, в том числе несовершеннолетнего.

Следовательно, у Кугаевских Т.Е. возникло право на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с ДД.ММ.ГГГГ Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

Таким образом, исковые требования Кугаевских Т.Е. к Администрации Юргинского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Кугаевских Т.Е. к Администрации Юргинского муниципального района <адрес> удовлетворить.

Признать за Кугаевских Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 45,0 кв.м., жилой площадью 25,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Омутинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.    

    Судья     -                          Т.А.Оглоблина