Решение по делу № 2-367/2020 ~ М-356/2020 от 02.07.2020

УИД: 39RS0014-01-2020-000485-95                     дело № 2-367/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Полесск                                  29 октября 2020 года

Полесский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Стариковой А.А.,

при секретаре Корнеевой Н.Н.,

с участием прокуроров Поляковой М.И., Соловьевой В.В., Волкова Ю.А.,

представителя истца Прокопьева В.В.,

ответчика Черноиванова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению сельскохозяйственного производственного кооператива «Рыболовецкий колхоз «Доброволец» к Черноиванову Валерию Викторовичу о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением и о выселении из служебного жилого помещения,-

УСТАНОВИЛ:

сельскохозяйственный производственный кооператив «Рыболовецкий колхоз «Доброволец» (далее – СПК «Рыболовецкий колхоз «Доброволец») обратился с иском к Черноиванову В.В., в котором, с учетом последующих уточнений, просит признать ответчика утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и о выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование своих требований указал, что Черноиванов В.В. состоял в трудовых отношениях с СПК «Рыболовецкий колхоз «Доброволец» в период с 29.03.2004 по 20.11.2019. Для временного проживания ответчика в период его работы 21.04.2006 ему было предоставлено служебное жилое помещение – общежитие, принадлежащее истцу на праве собственности, расположенное по указанному выше адресу. Несмотря на то, что трудовые отношения между сторонами прекращены, и Черноиванову В.В. направлялись уведомления о необходимости освободить жилое помещение, он его не освободил, продолжает его удерживать. Поскольку ответчик имеет в собственности квартиру, по мнению истца, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Прокопьев В.В. требования, изложенные в исковом заявлении и заявлении об уточнении исковых требований поддержал в полном объеме, доводы привел аналогичные изложенным в них.

Ответчик Черноиванов В.В. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, пояснил, что в настоящее время проживает в Правдинском районе, однако поскольку полагает, что его трудовые отношения с СПК «Рыболовецкий колхоз «Доброволец» в настоящее время не прекращены, он является членом колхоза, то имеет право на спорное жилое помещение. Готов освободить занимаемое им жилье только после рассмотрения его жалобы на решение Полесского районного суда о восстановлении его на работе судом кассационной инстанции.

Выслушав стороны, прокурора Волкова Ю.А., полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Судом установлено, что Черноиванов В.В. принят на работу технологом в СПК «Рыболовецкий колхоз «Доброволец» 29.03.2004, что подтверждается приказом от 29.03.2004 № 14-к.

Согласно выписке из ЕГРН, в собственности СПК «Рыболовецкий колхоз «Доброволец» имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес> площадью 27,4 кв.м., имеющая статус служебного жилого помещения.

Из выписки из протокола № 4 заседания правления рыбколхоза «Доброволец» от 23.046.2006 следует, что служебное жилое помещение (комната в общежитии) предоставлена Черноиванову В.В. правлением рыбколхоза «Доброволец» 23.06.2006.

На основании приказа от 20.11.2019 № 32-к, трудовые отношения между СПК «Рыболовецкий колхоз «Доброволец» и Черноивановым В.В. прекращены 20.11.2019 на основании п. 2 ч. 1 ст. 81 Трудового кодекса РФ, в связи с сокращением штата сотрудников.

Черноиванов В.В. оспорил свое увольнение в судебном порядке. Решением Полесского районного суда Калининградской области от 20.12.2019 ему отказано в удовлетворении в этой части требований. Апелляционным определением Калининградского областного суда от 13.05.2020 указанное решение суда оставлено без изменения. Решения суда вступило в законную силу 13.05.2020.

СПК «Рыболовецкий колхоз «Доброволец» в адрес Черноиванова В.В. 03.01.2020 направлено уведомление о выселении в срок до 01.02.2020 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Данное уведомление получено ответчиком 16.01.2020, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления.

Аналогичное требование со сроком исполнения – до 05.06.2020 – направлено ответчиком в адрес Черноиванова В.В. 26.05.2020; получено им 03.06.2020, что также отражено в уведомлении о вручении почтового отправления.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 данной статьи.

Однако, до настоящего времени ответчик служебное жилое помещение не освободил, с регистрационного учета не снялся, что подтверждается представленными суду актами СПК «Рыболовецкий колхоз «Доброволец» от 20.02.2020, 18.05.2020, а также поквартирной карточкой и не оспаривается Черноивановым В.В.

Согласно справке от 01.06.2020 № 183, представленной стороной истца суду, за период с 01.11.2019 по 01.06.2020 Черноивановым В.В. не оплачены расходы за потребление электроэнергии в размере 1164,08 руб.

Как видно из выписки из ЕГРН от 20.07.2020, в собственности Черноиванова В.В. имеется доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Нуждающимся в улучшении своих жилищных условий он в установленном законом порядке не признавался.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

В части доводов ответчика о том, что он имеет право на служебное жилое помещение, поскольку является членом колхоза, суд отмечает следующее.

Согласно выписке из протокола отчетного собрания членов СПК «Рыболовецкий колхоз «Доброволец» от 23.04.2019, Черноиванов В.В. исключен из членов колхоза в связи с его увольнением. Законность решения оспорена ответчиком в Арбитражном суде Калининградской области, решением суда от 09.10.2020 в удовлетворении требований отказано.

Вопреки доводам ответчика, сам по себе факт обжалования Черноивановым В.В. решения Полесского районного суда Калининградской области от 20.12.2019 в суд кассационной инстанции не указывает на наличие между сторонами трудовых отношений в настоящее время.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об утрате Черноивановым В.В. права пользования спорным служебным жилым помещением, в связи с чем он подлежит выселению из него, а исковые требования – удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

исковые требования сельскохозяйственного производственного кооператива «Рыболовецкий колхоз «Доброволец» удовлетворить.

Признать Черноиванова Валерия Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Черноиванова Валерия Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 6 ноября 2020 года.

Судья                    подпись             А.А. Старикова