Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8432/2014 ~ М-7814/2014 от 27.10.2014

     

Решение

Именем Российской Федерации

     18 ноября 2014 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Умновой Е.В.,

при секретаре Харисовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Неткачевой Л.Н. к ГСК № «А» о признании права собственности на гараж,

Установил:

Истица обратилась в суд к ответчику с вышеуказанным иском, в обоснование исковых требований, ссылаясь на следующие обстоятельства.

В соответствии с Постановлением Главы г. Самары от 23.05.1997 г. № 724 «О предоставлении дорожной больнице станции Самара совместно с городской детской инфекционной больнице № земельного участка по <адрес> для проектирования гаража-стоянки для сотрудников больниц» - ГСК № построены гаражи. При этом составлен Акт № от 30.05.1997г. об отводе границ земельного участка для проектирования гаражей-стоянки, площадью 0,38 га.

Истица является членом ГСК № «А» при Городской больнице № (ММУ ГБУЗ №), расположенного по адресу: <адрес>, с момента основания кооператива, что подтверждается справкой № от 10.06.2014г. о членстве в кооперативе и принадлежности гаражного бокса. Во владении и пользовании истицы находится гараж № общей площадью 19,5 кв.м.

При строительстве гаражей истицей внесены денежные средства, т.е. паевой взнос в полном объеме. Истица постоянно оплачивает текущие расходы за пользование гаражом: охрана, свет и т.д.

В соответствии с заключениями компетентных органов (госпожнадзор, СЭС, архитектура) состояние конструкций зданий гаражей соответствуют требованиям безопасности и нормативным требованиям.

Регистрация ГСК № «А» произведена в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, выданного ИФНС по Промышленному району г. Самары.

На основании изложенного, истица просила суд признать за ней право собственности на гараж № общей площадью 19,5 кв.м., расположенный в ГСК № «А», по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Ильчишина В.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения суда, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК № «А» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв, не возражал против удовлетворения исковых требований, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, заслушав объяснения представителя истицы, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член ГСК, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный ГСК, приобретают право собственности на гараж с момента государственной регистрации вновь создаваемого недвижимого имущества (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии с Постановлением Главы г. Самары от 23.05.1997 г. № 724 «О предоставлении Дорожной больнице станции Самара совместно с городской детской инфекционной больнице № земельного участка по <адрес> для проектирования гаража-стоянки для сотрудников больниц» и актом от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе для этих целей участка земли площадью 0,38 га ГСК-№ в 1997 году построены сблокированные одноэтажные гаражи.ГСК-№ образован в соответствии с постановлением Главы администрации Промышленного района г. Самары от 09.07.1997г. № «О создании гаражно-строительного кооператива в районе» и зарегистрирован в установленном законом порядке в ИМНС РФ по Промышленному району г. Самары, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации юридического лица от 14.04.2003 года.

Истица является членом ГСК-№, в ее владении и пользовании находится гараж №, общей площадью 19,5 кв.м. При строительстве гаражей она внесла в кассу ГСК-№ денежные средства паевого взноса, что подтверждено справкой № от 10.06.2014г. Она на протяжении всех прошедших лет оплачивает все полагающиеся текущие и эксплуатационные расходы за пользование указанным гаражом.

Кроме того, принадлежность истице, выстроенного гаража зарегистрирована в Самарском городском отделении Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», право пользования истицы гаражом никто не оспаривает. На указанное строение выдан технический паспорт.

Из письма ГУ «Центр государственного санитарно – эпидемиологического надзора в Самарской области», отдела в г. Самаре от 22.04.2004 года № следует, что построенные 117 боксовых наземных гаражей в ГСК - № не противоречат санитарно – эпидемиологическим требованиям.

В материалах дела имеется справка Зам. начальника по делам ГО и ЧС Самарской области от 06.05.2004 года, из которой усматривается, что ГСК - №, состоящий их 117 индивидуальных гаражей – боксов для сотрудников больницы, соответствует требованиям пожарной безопасности.

Также имеется Акт экспертизы № СЛСЭ, согласно которому исследуемый объект – сблокированные одноэтажные гаражи в количестве 117 штук, расположенные по адресу: <адрес> не имеет видимых повреждений и трещин, свидетельствующих о снижении несущей способности конструкций и соответствует нормативным требованиям. Состояние конструкций зданий в настоящее время можно охарактеризовать как хорошее. Нормальные условия эксплуатации, согласно требованиям СНиП 2.07.01-89*, ТСН 12-310-97-СО в соответствии с функциональным назначением помещений будут выполняться.

Таким образом, установлено, что возведенные гаражи, расположенные на земельном участке, предоставленном ГСК - № под строительство, соответствуют строительным нормам, не нарушают права и законные интересы третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Неткачевой Л.Н. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Неткачевой Л.Н. - удовлетворить.

Признать за Неткачевой Л.Н. право собственности на гараж №, общей площадью 19,5 кв.м., расположенный в ГСК-№, этаж 1 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 26.11.2014 года.

Председательствующий: подпись Е.В. Умнова

Решение вступило в законную силу______________________

Копия верна: Судья: Секретарь: