Решение по делу № 2-1070/2014 ~ М-1175/2014 от 29.08.2014

Дело № 2-1070/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2014 года п. Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Молчановой Ю.Е.,

при секретаре Шипицыной Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семиной Галины Петровны к Васильеву Юрию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Семена Г.П. обратилась в Ванинский районный суд с исковым заявлением к Васильеву Ю.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. По просьбе ее супруга она зарегистрировала ответчика в доме, так как регистрации по месту нахождения он не имел, нуждался в ней по семейным обстоятельствам. Фактически в дома по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> ответчик не проживал, и не проживает в настоящее время. Поскольку между ней и ответчиком нет отношений основанных на законе, а также отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением, указанное в п.7 ст. 31 ЖК РФ, то право пользования жилым помещением принадлежащей ему квартирой, расположенной по вышеуказанному адресу, у ответчика отсутствует. Просит признать Васильева Ю.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять Васильева Ю.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец Семена Г.П. не прибыла, согласно заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Васильев Ю.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен по последнему известному месту его регистрации, в связи с чем, в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд приступает к рассмотрению дела.

Представитель третьего лица Отделения УФМС России по Хабаровскому краю в Ванинском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав свидетелей ФИО5, ФИО6, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что истец Семина Г.П. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно домовой книге Васильев Ю.Н. числится зарегистрированным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ из Отдела адресно-справочной работы <адрес>, Васильев Ю.Н. числится с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> по настоящее время.

Как следует из искового заявления и показаний свидетелей ФИО5, ФИО6, и подтверждается представленными материалами дела, с момента регистрации и до настоящего времени ответчик Васильев Ю.Н. в доме по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> никогда не проживал, и не проживает в настоящее время.

В соответствии со ст. 209 п.1 и п.2 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 п.1 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

     Оснований для возникновения прав у ответчика Васильева Ю.Н. на спорное жилье, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, судом не установлено.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из того, что в судебном заседании не установлено предусмотренных законом оснований для возникновения у ответчика Васильева Ю.Н. жилищных прав на спорную квартиру, то собственник вправе требовать признания утратившим право пользования жилым помещением лиц, у которых право на жилье прекращено.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования к Васильеву Ю.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Семиной Галины Петровны к Васильеву Юрию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.

Признать Васильева Юрия Николаевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики ) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Васильева Юрия Николаевича по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд.

Судья

Ванинского районного суда

Хабаровского края Ю.Е. Молчанова

Копия верна:

Судья Ю.Е. Молчанова