Решение по делу № 2-348/2018 ~ М-247/2018 от 16.04.2018

Дело № 2-348/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года                              с. Аскиз

Аскизский районный суд Республики Хакасия

В составе:

председательствующего судьи Э.В. Петраковой,

при секретаре Е.А. Казыгашевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прилепко Н.Н. к Администрации Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Прилепко Н.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категории земель – земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Заявленные требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3, после смерти которого открылось наследство, включающее в себя квартиру и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>2. Истец является единственным наследником. На спорное наследство никто не претендует. Нотариусом Аскизского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру. Однако в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство на земельный участок нотариусом было отказано ввиду того, что имеются расхождения в площадях земельного участка. Вместе с тем, данный земельный участок был предоставлен отцу для ведения личного подсобного хозяйства на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. В связи с чем, истец Прилепко Н.Н. обратилась в суд с настоящим иском.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус Аскизского нотариального округа РХ ФИО4

В судебном заседании истица Прилепко Н.Н. исковые требования поддержала по доводам, изложенном в исковом заявлении, дополнила, что в выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок общая площадь земельного участка указана <данные изъяты> кв.м, а выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющую проведенную государственную регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного участка указана <данные изъяты> кв.м. Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка в настоящее время составляет <данные изъяты> кв.м.

Ответчик – Администрация Аскизского района Республики Хакасия, своих представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрении дела, в письменном заявлении представитель ответчика <адрес> РХ ФИО5 не возражала против удовлетворения иска Прилепко Н.Н.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, глава администрации Балыксинского сельсовета Аскизского района РХ Завалин В.Ф. в судебное заседание не явился, представив письменное заявление, где указал на отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований истицы.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Аскизского нотариального округа Султреков К.Г. в зал суда не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представив письменное заявление.

Руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 имел в собственности земельный участок, категории земель – земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии права у гражданина на земельный участок, о чем в похозяйственной книге №, начатой ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись ДД.ММ.ГГГГ на основании фактического использования земельного участка.

Из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 326 кв.м., кадастровой стоимостью 16674,90 руб., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из справки администрации Балыксинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., до дня смерти последовавшей ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в настоящее время земельный участк, кадастровый №, имеет площадь 800 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на момент смерти наследодатель ФИО3 являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, который входит в состав его наследства.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследниками по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются дети и супруга ФИО3: истец Прилепко Н.Н., ФИО7, ФИО7

Иных наследников первой очереди к имуществу ФИО3 не установлено.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с ст. 266 ГК РФ которой предусмотрено, что гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Ст. 271 ГК РФ указывает, что при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.

На основании заявления Прилепко Н.Н. нотариус Аскизского нотариального округа Республики Хакасия ФИО4 после смерти ФИО3 открыл наследственное дело № и выдал ДД.ММ.ГГГГ истцу свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, которой в свою очередь владел ФИО3 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании указанного выше свидетельства о праве на наследство за Прилепко Н.Н. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, учитывая, что истец приняла наследство после смерти отца, ответчик и третьи лица не возражают против удовлетворения исковых требований, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление Прилепко Н.Н., признав за ней право собственности на спорное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Прилепко Н.Н. к <адрес> Республики Хакасия о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 800 кв.м., кадастровый №, относящейся к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд РХ.

Председательствующий                  Э.В. Петракова

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2018.

Судья     Э.В. Петракова