Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-397/2015 ~ М-398/2015 от 27.05.2015

№ 2-397/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Суровикино Волгоградской области 30 июня 2015 г.

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи И.А. Махаева,

при секретаре судебного заседания К.,

с участием истца К.,

прокурора Т.М. Хайруллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К. к Л. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

К. обратился в суд с иском к Л. о выселении.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. по указанному адресу поселилась Л. в качестве сожительницы его сына, однако по месту жительства ответчица зарегистрирована не была, членом его семьи она не является.

Поскольку Л. в течение продолжительного времени не работает, в расходах на содержание жилого помещения не участвует, постоянно злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения оскорбляет истца, добровольно покинуть жильё не соглашается, то есть нарушает его права собственника, К. просит суд выселить Л. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления ей другого жилого помещения.

В судебном заседании истец К. исковые требования поддержал, изложив их вышеуказанным образом, просил выселить Л. из принадлежащего ему жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, не просила рассмотреть дело в её отсутствие, сведения о причинах неявки в суд не представила. В предварительном судебном заседании, проведённом ДД.ММ.ГГГГ, ответчица исковые требования К. признала.

Прокурор Т.М. Хайруллина в судебном заседании полагала, что исковые требования К., как собственника жилья, подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными, подтверждены документально и подлежат удовлетворению. Такой вывод основан на следующем.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно копии договора № от ДД.ММ.ГГГГ, справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит К. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного Суровикинской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, право собственности зарегистрировано <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, запись в реестровой книге №.

Как видно из справки №, выданной администрацией городского поселения <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в состав семьи К., проживающего в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, входят супруга К2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын К3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Т. пояснила, что несколько лет проживала по соседству с К.. По этой причине ей известно, что около <данные изъяты> лет назад их сын привёл в дом Л. в качестве сожительницы. Ответчица нигде не работает, находится на иждивении у К. и К2, злоупотребляет алкоголем. Ей известен случай, когда Л. украла у К. пенсию, а обвинила в этом Т..

Свидетель Л в судебном заседании пояснила, что хорошо знает К., так как сожительствует с братом его жены, проживает неподалёку от домовладения истца. У К. Л. проживает около <данные изъяты> лет. Она нигде не работает, злоупотребляет спиртным, скандалит с истцом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что К. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ г. в указанном доме стала проживать Л. как сожительница сына истца, однако членом семьи собственника ответчица не является. В настоящее время дальнейшее проживание ответчика в жилом помещении, принадлежащем К., невозможно, так как Л. нарушает права собственника данного имущества, не участвует в расходах на содержание жилья, оскорбляет честь и достоинство истца. Л. добровольно не освобождает жилое помещение.

Учитывая представленные по делу доказательства, требование К. о выселении Л. из жилого дома, расположенного в <адрес>, подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования К. к Л. о выселении удовлетворить.

Выселить Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего К..

Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Судья И.А. Махаев