Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1243/2016 ~ М-1041/2016 от 18.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Сызрань                                  07 апреля 2016 года                                 

Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Сорокиной О.А.

при секретаре Бирюковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1243/2016 по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» к Лужилкину О. Ю., Лужилкину В. Ю. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков солидарно задолженности за период с <дата> по <дата> в размере 77 885,72 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 537 руб., ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Сызрань, <адрес>, которую обслуживает ООО «УК «Центр» В период с <дата> по <дата> ответчики несвоевременно вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 77 885,72 руб. В связи с наличием задолженности ответчика ООО «УК «Центр» переуступило право требования МУП «ЖЭС» на основании договора уступки права (требования) от <дата>. В соответствии с договором уступки права (требования) от <дата> МУП «ЖЭС» переуступило вышеуказанную задолженность ПАО «Т Плюс», о чем ответчики были уведомлены. До настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем, общество обратилось в суд.

В судебном заседании представитель ПАО «Т Плюс» в лице Яшагина О.В. уточненные исковые требования полностью поддержал, подержав доводы, изложенные в исковом.

В судебном заседании ответчик Лужилкин О.Ю. исковые требования признал, относительно расчета возражений не имеет, оплату за коммунальные платежи не вносит.

В судебном заседании ответчик Лужилкин В.Ю. исковые требования признал, относительно расчета возражений не имеет, оплату за коммунальные платежи не вносит.

Суд, проверив дело, заслушав стороны, исследовав письменные материалы по делу, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.    В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что Лужилкин О.Ю. и Лужилкин В.Ю. является собственниками в праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждый в праве на квартиру, расположенную по адресу: г. Сызрань, <адрес>.

Лужилкин О.Ю. зарегистрирован в спорной квартире с <дата>, Лужилкин В.Ю. – с <дата>, что подтверждается справкой о проживающих от <дата>.

Управление многоквартирным домом № *** по <адрес> г. Сызрань осуществляет ООО «УК «Центр».

Согласно выписки по лицевому счету от <дата> задолженность ответчика за период с <дата> по <дата> составила 77 885,72 руб.

    ООО «УК «Центр» переуступило право (требования) задолженности Лужилкина В.Ю. и Лужилкина О.Ю. МУП «ЖЭС» на основании договора уступки права (требования) от <дата>. В соответствии с договором уступки права (требования) от <дата> МУП «ЖЭС» переуступило вышеуказанную задолженность ПАО «Т Плюс». О переуступке долга ответчики был надлежащим образом уведомлен.

Задолженность по оплате коммунальных платежей не погашена до настоящего времени.

Сумма долга по оплате квартплаты и коммунальных услуг, подлежащая взысканию, подтверждается расчетом, представленным истцом. Суд полагает, что расчет произведен верно, представленный истцом расчет ответчиками не оспорен.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, с ответчиков солидарно следует взыскать в пользу истца задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 77 885,72 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно следует взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 537 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования Публичного акционерного общества «Т Плюс» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Лужилкина О. Ю., Лужилкина В. Ю. в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период <дата> по <дата> в размере 77 885,72 руб., государственную пошлину в размере 2 537 руб., а всего взыскать 80 422,72 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

        Судья:                         Сорокина О.А.