Решение по делу № 2-2295/2018 ~ М-829/2018 от 14.02.2018

Дело № 2-2295/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2018 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Алексеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зилфовой Юлии Владимировны к Администрации городского округа Балашиха Московской области о снятии с учета объекта недвижимости, присвоении ему статуса архивный,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зилфова Ю.В. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации городского округа <адрес> указав, что ей принадлежит нежилое помещение Iа, общей площадью 243,30 кв.м., которое расположено в здании по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Истица и другие сособственники здания обратились в Администрацию городского округа <адрес> с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка под зданием по указанному выше адресу. Согласно представленному ответу Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Балашиха № от ДД.ММ.ГГГГ под частью здания сформирован земельный участок с кадастровым номером № площадью 141 кв.м., что послужит препятствием к формированию земельного участка под зданием в целом. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 141 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. При этом до настоящего времени право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано. Содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № создают истцу обременения, чем нарушают ее законные права и интересы по оформлению земельного участка в собственность, в связи с чем истец просит суд снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером 50:15:0010119:3, расположенный по адресу: <адрес>, и присвоить земельному участку с кадастровым номером 50:15:0010119:3 статус «архивный».

Истец Зилфова Ю.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца Зилфовой Ю.В., действующая на основании доверенности Паничева В.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа Балашиха Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается:

Истцу на основании договора купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит нежилое помещение Iа, общей площадью 243,30 кв.м., которое расположено в здании по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась с заявлением к ответчику о предоставлении в собственность земельного участка под зданием, расположенного по адресу: <адрес>.

Исходя из ответа Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Балашиха под частью здания сформирован земельный участок с кадастровым номером №, площадью 141 кв.м., что послужит препятствием к формированию земельного участка под зданием в целом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью 141 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения об объекте недвижимости в ЕГРН о правообладателе земельного участка с кадастровым номером 50:15:0010119:3 отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно пункту 3 статьи 70 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд считает требования Зилфовой Ю.В. к Администрации городского округа Балашиха Московской области о снятии с учета объекта недвижимости, присвоении ему статуса архивный подлежащими удовлетворению, поскольку имеющимися в деле доказательствами подтверждено, что сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером 50:15:0010119:3, учтенном в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 2332-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░ «░░░░░░░░».

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.05.2018 ░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.