Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-6038/2016 ~ М-4828/2016 от 30.06.2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 сентября 2016 года Промышленный районный суд города Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной И.А.,

при секретаре Шуваевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гаврилова СВ к ООО «Грейс» о взыскании задолженности по арендной плате и коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Гаврилов С.В. обратился в суд с исковым заявление к ООО «Грейс», в обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Гавриловым СВ (далее - Арендодатель) и ООО"Грейс" (далее - Арендатор), был заключен Договор аренды № нежилого помещения (далее - Договор аренды). В соответствии с п. 1.1 данного Договора, арендодатель предоставил Арендатору во временное пользование, принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение площадью 69,1 кв. м. расположенное по адресу: <адрес>, 9 этаж, нежилое помещение - офис №, Арендатор обязался своевременно уплачивать арендную плату за указанное помещение.

Факт передачи помещения в аренду подтверждается актом приема-передачи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 3.1 Договора аренды размер арендной платы за предоставленное нежилое помещение составляет <данные изъяты> руб. ежемесячно. Согласно п. 3.2 Договора аренды. Арендатор вносит арендную плату ежемесячно, в остановленном Договором аренды срок, в виде авансового платежа, не позднее 5-го числа текущего месяца.

Согласно п. 3.3 Договора аренды коммунальные платежи, включая электроэнергию, оплачиваются Арендатором, согласно выставленным счетам Управляющей компании. ДД.ММ.ГГГГ без письменного уведомления о расторжении Договора за 30 дней и о возврате помещения Арендодателю, согласно п.2.3 и п.2.3.2. Договора, Арендатор помещение покинул.

Акт приёма-передачи и возврата помещения подписан не был и по почте Арендодателю не направлялся.

За время пользования помещением договор Арендатора с Управляющей компанией на обслуживания и оплату коммунальных платежей заключен не был.

Арендодатель свои обязательства по Договору аренды исполнил надлежащим образом в полном объёме.

Арендатор в свою очередь, и по настоящий момент не исполнил свои обязательства по Договору аренды надлежащим образом, уплатив за весь период аренды помещения <данные изъяты>) рублей, которые пошли в счёт погашения задолженности перед управляющей компанией за предоставление коммунальных услуг и пользование электроэнергией в арендуемом помещении

Таким образом, задолженность Арендатора перед Арендодателем по арендной плате и за предоставление коммунальных услуг и электроэнергии с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> руб. - арендная плата за период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ, плюс <данные изъяты> руб. - задолженность по коммунальным платежам за тот же период, и минус <данные изъяты> руб. - одноразовый платеж Арендатора от 11.09.2015г.).

На основании изложенного просил взыскать с ООО "Грейс" в пользу Гаврилова С.В. задолженности по арендной плате и коммунальным платежам по Договору аренды в размере <данные изъяты> руб., расторгнуть Договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ между Гавриловым С.В. и ООО «Грейс», судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. возложить на ООО "Грейс".

В судебном заседании стороны истец Гаврилов СВ и ответчик ООО «Грейс» в лице представителя Фокиной ОЮ, являющейся учредителем, действующей на основании решения № учредителя (участника) о создании Общества с ограниченной ответственностью «Грейс» от ДД.ММ.ГГГГ, выразили желание утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

Ответчик обязуется выплатить истцу сумму в <данные изъяты> руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Истец отказывается от исковых требований, заявленных в остальной части.

На основании ст. 173 ГПК РФ стороны ходатайствовали об утверждении мирового соглашения. Условия мирового соглашения подписаны сторонами и приобщены к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Данное мировое соглашение является добровольным волеизъявлением сторон, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ч. 4 ст. 220, ст. ст. 221, 224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Гавриловым СВ и ООО «Грейс» по условиям которого:

Ответчик обязуется выплатить истцу сумму в <данные изъяты> руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Истец отказывается от заявленных исковых требований.

Производство по гражданскому делу № по иску Гаврилова СВ к ООО «Грейс» о взыскании задолженности по арендной плате и коммунальным платежам,– прекратить.

В случае невыполнения сторонами условий мирового соглашения, в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, привести определение суда к принудительному исполнению – взыскать с ООО «Грейс» в пользу Гаврилова СВ задолженность по арендной плате и коммунальным платежам в размере <данные изъяты>.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение 15 дней с момента изготовления определения суда в окончательной форме.

Председательствующий                     Митина И.А.