Решение по делу № 2-736/2013 ~ М-300/2013 от 29.01.2013

Дело № 2-736/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 13 марта 2013 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

Федерального судьи Лужецкой В.И.

При секретаре Г.Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Н.В. к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией <адрес> сельсовета на основании постановления городской администрации ДД.ММ.ГГГГ №, К.Н.В. (Н.А.В.) Н.В., на семью, состоящую из 2-х человек, была предоставлена квартира № расположенная по адресу: <адрес>, д. №

В вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают: К.Н.В. - основной квартиросъёмщик и Н.А.В., брат истицы, который согласен на приватизацию квартиры без долевого участия, о чём в материалах дела имеется письменный отказ от приватизации, удостоверенный нотариусом <адрес> и <адрес>, зарегистрированный в реестре за №.

Желая приватизировать указанную квартиру, К.Н.В. обратилась в Филиал ГУПТИ <адрес> и <адрес>, однако в приватизации ей было отказано, поскольку данный объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права собственности в <адрес> отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

Считая свои законные права и интересы нарушенными, К.Н.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру №, в доме №, по ул. <адрес> области, в порядке приватизации.

Истица К.Н.В. в судебном заседании поддержала свои требования в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила признать за ней право собственности на квартиру №, общей площадью 74,50 кв.м., в том числе жилой 57,70 кв.м., подсобной 16,80 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, д. № в порядке приватизации.

Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном законом порядке. От ведущего специалиста юридического отдела администрации района С.М.Н., действующей по доверенности, поступило письменное ходатайство с просьбой, рассмотреть дело в их отсутствие. Указанное имущество не является муниципальной собственностью.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив в полном объеме материалы дела, суд находит иск К.Н.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В силу ст. 55 ч. 3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Ограничение права нанимателя жилого помещения К.Н.В. на приватизацию занимаемого ей жилого помещения не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией целей, поэтому является недопустимым.

В силу ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» / (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г.) – приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /с последующими изменениями и дополнениями/ - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ, т.е. в данном случае, законодатель предоставляет право выбора нанимателю и членам его семьи решать вопрос о приватизации жилья, и этот вопрос связывает лишь с их волеизъявлением, а не с тем, в чьем ведении, владении или оперативном управлении находится это жилье.

Исходя из положений ст. 18 вышеуказанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений /если они определены/ либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений, т.е. право К.Н.В. на приватизацию жилья бесспорно.

Согласно ст. 8 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» / (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г.) - в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией <адрес> сельсовета на основании постановления городской администрации ДД.ММ.ГГГГ №, К.Н.В. (Н.А.В.) Н.В., на семью, состоящую из 2-х человек, была предоставлена квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, д. №.

Согласно выписки из домовой книги в квартире №, в доме №, по ул. <адрес> района, зарегистрированы и проживают: К.Н.В. и Н.А.В..

Согласно отказу от приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом <адрес> и <адрес>, зарегистрированному в реестре за №, Н.А.В. отказался от приватизации доли спорной квартиры.

В судебном заседании никем не оспаривалось, что истица приобрела право пользования квартирой №, в доме № по ул. <адрес> района, поскольку была вселена туда на законных основаниях, добросовестно выполняла, и продолжает выполнять обязанности по оплате коммунальных платежей.

Как следует из плана бюро технической инвентаризации, квартира №, в доме № по ул. <адрес> района, представляет собой изолированное жилое помещение общей площадью 74,50 кв.м., в том числе жилой 57,50 кв.м., подсобной 16,80 кв.м..

Поскольку истица в силу Закона РСФСР от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" /с последующими изменениями и дополнениями/ имеет право на бесплатное приобретение жилья в собственность, за ней должно быть признано право собственности на указанное жилое помещение.

В силу ст. 11 вышеназванного закона истица имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Как установлено в суде и подтверждено справкой Филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ К.Н.В. таким правом ранее не пользовалась.

Отказ в безвозмездной передаче истице занимаемого ей жилого помещения в собственность нарушает её конституционные права, предусмотренные ст. 40 и ч. 3 ст. 55 Конституции РФ.

То обстоятельство, что дом не прошел государственную регистрацию собственности, также ущемляет законное право К.Н.В. на приватизацию жилья, поскольку её законное право не должно ставиться в зависимость от действий третьих лиц.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Суд считает, что по делу имеются все основания для признания за истицей права собственности на квартиру №, в доме № по ул. <адрес> района, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск К.Н.В. – удовлетворить.

Признать за К.Н.В. право собственности на квартиру №, общей площадью 74,50 кв.м., в том числе жилой 57,70 кв.м., подсобной 16,80 кв.м., расположенную на 3 этаже 3 этажного жилого дома №, по ул. <адрес> области, в порядке приватизации.

Инвентарный номер – №

Номер в реестре жилищного фонда – №.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья: В.И. Лужецкая

Решение составлено в окончательной форме: 13 марта 2013 года.

Федеральный судья: В.И. Лужецкая

Копия верна: Судья- В.И. Лужецкая

Секретарь- К.И.Н.

СПРАВКА: решение вступило в законную силу «_16___»__апреля______________________2013 года

Судья- В.И. Лужецкая