Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-85/2022 ~ М-30/2022 от 14.01.2022

Гражданское дело №

№

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2022 года с. Баргузин

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Ласкиной М.М.,

при секретаре Содноповой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Мубаракшин В.С. к Мубаракшина З.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, Мубаракшин В.С. просит признать Мубаракшину З.Р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договор дарения. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена его семьи был вселен ответчик Муборакшина З.Р. с его согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ их отношения испортились, ответчик выехала на другое постоянное место жительства <адрес> вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда она перестала быть членом его семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире. Наличие регистрации создает ему препятствия при продаже квартиры. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании истец Мубаракшин В.С. суду пояснил, что ответчик его мать, а его бабушка Муборакшина Л.П. на основании договора дарения подарил ему земельный участок и части жилого дома по вышеуказанному адресу. Проживает он с бабашкой, а мать ответчик не живет, с ними уже примерно 5 лет, сошлась с другим мужчиной и выехала, ее вещей в доме нет. Где она проживает, точно не может сказать, но где-то <адрес>. Коммунальные услуги она не оплачивает, а за мусор высчитывают за троих, возможно со временем будет продавать данное жилье. В связи с этим просит исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Мубаракшина З.Р. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Заказное судебное письмо, направленное по адресу: <адрес> возвращены отправителю с отметкой «В». Согласно ответа начальника МП О МВД РФ по <адрес> Фроловой О.С. на запрос суда следует, что по сведениям адресно-справочной картотеки Миграционного пункта отдела МВД России по <адрес> гр. Мубаракшина З.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дела в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, приходит к выводу об удовлетворении иска в связи со следующим.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

В судебном заседании установлено, что истец Мубаракшин В.С. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора дарения земельного участка и части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Мубаракшина З.Р. зарегистрирована по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении, что подтверждается сведениями МП О МВД России по <адрес>, до настоящего времени с учета не снялась.

Как следует из искового заявления, являющихся доказательствами по делу, ответчик в спорном жилом помещении – квартире по адресу: <адрес>, не проживает, её вещей нет, она не несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Мубаракшина З.Р. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>2, не проживает длительное время, с момента добровольного выезда вселиться в него не пыталась, ее вещей в жилом помещении нет, коммунальные платежи не оплачивает, поэтому суд признает ее утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Что касается требования истца о снятии с регистрационного учета, то не подлежит удовлетворению, поскольку согласно ст.7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234-239 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░