Решение по делу № 2-752/2019 ~ М-650/2019 от 15.08.2019

Дело № 2-752/2019

УИД 11RS0016-01-2019-001193-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Сурниной Т.А.,

при секретаре Поповой Е.Г.,

с участием истца Кравченко Е.Л., ответчика Торлоповой Т.Л., представителя третьего лица Иванова И.Н.,

рассмотрев 27 сентября 2019 года в открытом судебном заседании в с.Выльгорт гражданское дело по иску Кравченко Е.Л. к Торлоповой Т.Л. о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Кравченко Е.Л. обратилась в суд с иском к Торлоповой Т.Л. о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация МО МР «Сыктывдинский», Торлопова Л.Д., Торлопов Д.С.

В судебном заседании истец на иске настаивала, ответчик с иском не согласилась. Третьи лица Торлопова Л.Д. и Торлопов Д.С. в предыдущем судебном заседании возражали против удовлетворения иска. Представитель третьего лица администрация МО МР «Сыктывдинский» оставил решение на усмотрение суда.

Заслушав объяснения сторон и представителя третьего лица, исследовав доказательства по делу в их совокупности, материал ОМВД России по Сыктывдинскому району об отказе в возбуждении уголовного дела № 1366/264, дело об административном правонарушении Выльгортского судебного участка Сыктывдинского района № 5-1203/2019, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> входит в состав муниципального жилищного фонда МО СП «Выльгорт».

Указанное жилое помещение было предоставлено на условиях социального найма матери истца и ответчика – В на основании постановления Главы администрации Сыктывдинского района от 19.10.1993 №, о чем выдан ордер.

Из корешка ордера № № следует, что жилое помещение В предоставлено с составом семьи 4 человека: В ее супруг и их дети Т и Е.

Из представленной по запросу суда поквартирной карточки следует, что по адресу: <адрес>, истец зарегистрирована 08.09.1999, ответчик – 14.02.1996.

Согласно представленным администрацией СП «Выльгорт» документам, после смерти В заявлением от 09.11.2015 Торлопова Т.Л. просила признать ее нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, и включить в качестве члена семьи заявителя, в том числе сестру Кравченко Е.Л.

Заявлением от 09.11.2015 Кравченко Е.Л. просила признать Торлопову Т.Л. нанимателем указанного жилого помещения.

На основании постановления администрации СП «Выльгорт» от 11.11.2015 № 11/910 данное жилое помещение было предоставлено ответчику Торлоповой Т.Л., с ней заключен договор социальной найма от 03.12.2015 № 38, при этом истец Кравченко Е.Л. вселена в квартиру как член семьи нанимателя.

Заключением от 17.03.2009 жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

По адресной программе МО МР «Сыктывдинский» «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории МО МР «Сыктывдинский» на период с 2013-2018 годы» жилое помещение по адресу: <адрес> было расселено, администрацией МО МР «Сыктывдинский» жильцам предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Между администрацией МО МР «Сыктывдинский» и Торлоповой Т.Л. (Наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № 337 от 25.01.2019, в качестве членов нанимателя вселены Кравченко Е.Л., Торлопова Л.Д., несовершеннолетние дети Торлоповой Л.Д. – Т и В

При рассмотрении дела истец пояснила, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, было предоставлено матери истца и ответчика В на основании договора социального найма. В период с 1998 года по 2015 год Кравченко Е.Л. проживала с супругом по адресу: <адрес>. В 2015 году вернулась в жилое помещение по адресу: <адрес> и проживала там до 2017 года. В 2004 году мать умерла. В 2015 году основным нанимателем помещения стала Торлопова Т.Л. Поскольку проживать в указанном жилом помещении стало тесно, в 2017 году истцу пришлось выехать из данной квартиры к детям. В феврале 2019 года Кравченко Е.Л. узнала, что Торлопова Т.Л. получила новую квартиру по адресу: <адрес> в связи расселением из непригодного жилья. Кравченко Е.Л. пыталась вселиться в указанную квартиру, но ответчик ей препятствовала, ключей от квартиры у истца нет, по указанным фактам истец обращалась в полицию. От своих прав на спорную квартиру истец не отказывалась.

Ответчик Торлопова Т.Л. пояснила, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, было предоставлено матери истца и ответчика. После смерти матери Торлопова Т.Л. начала заниматься оформлением квартиры. По указанному жилому помещению имелась задолженность по жилищно-коммунальным услугам, которая до сих пор не погашена в полном объеме. Судебными приставами-исполнителями с доходов Торлоповой Т.Л. удерживались денежные средства в счет погашения данной задолженности. В оплате жилищно-коммунальных услуг истец не участвовала. В 2015 году Торлопова Т.Л. заключила с администрацией договор социального найма, в котором Кравченко Е.Л. включена как член семьи. В жилом помещении по адресу: <адрес> истец не проживала в период с 1998 года по 2015 год, в 2015 году вернулась обратно, в 2016 году Кравченко Е.Л. съехала из указанного жилого помещения, оставив часть вещей. Поскольку жилое помещение по адресу: <адрес>, было признано аварийным, их переселили в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В 2019 году Торлопова Т.Л. заключила с администрацией МО МР «Сыктывдинский» договор социального найма, истец включена в договор как член ее семьи. В феврале 2019 года истец приезжала к ним, пыталась вселиться, между ними произошел конфликт. Торлопова Т.Л. полагает, что проживание Кравченко Е.Л. в спорном жилом помещении будет мешать несовершеннолетним внукам ответчика, поскольку истец является конфликтным человеком. Ключей от данной квартиры у истца не имеется.

Третьим лицом Торлоповой Л.Д. при рассмотрении дела указано, что ею и членами ее семьи не чинилось препятствий Кравченко Е.Л. в пользовании спорным жилым помещением. При этом Торлопова Л.Д. не согласна с вселением и проживанием Кравченко Е.Л. в спорной квартире.

Торлопов Д.С. пояснил, что не согласен с вселением истца в спорное жилое помещение, в содержании жилого помещения по адресу: <адрес> Кравченко Е.Л. не участвовала, жилищно-коммунальные услуги ни по <адрес>, <адрес> истец не оплачивает.

В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 6 Жилищного кодекса РФ и ст. 5 Закона Российской Федерации № 189-Ф «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Поскольку в жилом помещении по адресу: <адрес> стороны проживали до введения в действия Жилищного кодекса РФ (до 01.03.2005), отношения являются длящимися, то к правоотношениям сторон необходимо применять как положения ЖК РСФСР, так и положения Жилищного кодекса РФ.

В силу ст.47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Аналогичные положения содержат гл. 8 Жилищного кодекса РФ.

Истец Кравченко Е.Л. в порядке статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР приобрела все права и обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В силу положений ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ч. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Кравченко Е.Л. сохраняет регистрацию по адресу: <адрес>, ее выезд из указанного жилого помещения носил временный характер, от своих прав на жилое помещение по адресу: <адрес> Кравченко Е.Л. не отказывалась. Доказательств совершения Кравченко Е.Л. действий, которые могли бы свидетельствовать о ее отказе от жилищных прав на спорное жилое помещение, материалы дела не содержат. Каких-либо самостоятельных прав пользования в отношении какого-либо иного жилого помещения истец не приобрела. Наличие у истца препятствий для проживания в спорном жилом помещении подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами, в том числе материалом об отказе в возбуждении уголовного дела № 1366/264 ОМВД России по Сыктывдинскому району. В ходе рассмотрения дела доводы истца ответчиком не опровергнуты. Ключей от жилого помещения по адресу: <адрес> у истца нет. В судебном порядке утратившей права пользования спорным жилым помещением истец не признана.

Доводы стороны ответчика о том, что истец не принимала участие в оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: <адрес>, и вся имеющаяся задолженность в принудительном порядке взыскана с Торлоповой Т.Л., не свидетельствуют об отсутствии у истца прав на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства и правовые нормы, исковые требования истца о вселении в жилое помещение по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В целях восстановления прав истца, как члена семьи нанимателя, на ответчика подлежит возложению обязанность не чинить Кравченко Е.Л. препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Вселить Кравченко Е.Л. в жилое помещение по адресу: <адрес>

Обязать Торлопову Т.Л. не чинить Кравченко Е.Л. препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья -                                  Т.А. Сурнина

Решение в окончательной форме изготовлено – 27.09.2019.