Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-826/2020 (2-5686/2019;) ~ М-4967/2019 от 12.12.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Самара 06 февраля 2020 года

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

с участием адвоката Коржикова И.Н., предъявившего удостоверение № 3653, ордер № 19/36983 от 22.01.2020г.,

при помощнике судьи Зверевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-826/20 по иску Проскуряковой А.А. к Синёву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Проскурякова С.Е. обратилась в суд с иском к Синёву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований Проскурякова С.Е. указала, что она является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес> Синёв А.А. ведет непорядочный образ жизни, коммунальные услуги не оплачивает, чем нарушает её права, как собственника, добровольно с регистрационного учета сняться отказывается, в настоящее время по указанному адресу не проживает, скрылся в неизвестном направлении.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Проскурякова С.Е. просила признать Синёва А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Проскурякова С.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что купила комнату в общежитии, прописала в ней ответчика, чтобы у него была Самарская прописка и на работу мог устроится, но он не работал, злоупотреблял алкогольными напитками, около пяти месяцев в комнате не проживает, место нахождения его неизвестно, коммунальные платежи не производит, вещей его в комнате нет, членом её семьи не является.

Ответчик Синёв А.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Адвокат Коржиков И.Н., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал, пояснил, что место нахождение ответчика неизвестно, а также неизвестна его позиция относительно исковых требований, просил в иске отказать.

Третье лицо - УМВД России по г.Самаре, в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от 22.07.2016г., Проскурякова С.Е. является собственником комнаты <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 29.07.2016г., 19.12.2019г.

Согласно справке МП ЭСО г.Самары от 09.12.19г. и справке отдела адресно-справочной работы Управления миграции по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области от 30.01.2020г., в указанной комнате с 07.09.2016г. зарегистрирован Синёв А.А., ДД.ММ.ГГГГ

Из акта МП ЭСО г.о. Самара от 12.12.2019г. следует, что Проскуряковой С.А. предоставлена в пользование комната № в общежитии № по адресу: <адрес>, с 01.06.2016г. в указанном помещении она не проживает по причине проживания по другому адресу.

Согласно акту МП ЭСО г.о. Самара от 12.12.2019г., Синёв А.А. с 07.09.2016г. зарегистрирован по адресу: <адрес> с октября 2019г. Синёв А.А. по данному адресу не проживает.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, выехал из указанного жилого помещения добровольно, регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер, что подтверждается материалами дела. Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку Проскурякова С.Е. является собственником спорного жилого помещения, регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает её права как собственника, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Проскуряковой С.Е. следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требований Проскуряковой А.А. к Синёву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Синёва А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Синёва А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара.

Председательствующий Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2020г.