Решение по делу № 2-4112/2021 ~ М-3789/2021 от 01.10.2021

г.д. №2-4112/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2021 г. г. Махачкала

Кировский районный суд г.Махачкала Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Гаджимагомедова Г.Р.,

при секретаре судебных заседаний Гусейновой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4112/2021 по иску Администрации ГОсВД «город Махачкала» к Шахбановой Д.И., Байдалиеву М.М., Байдалиевой Я.М. об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГОсВД «город Махачкала» обратилась в суд с иском к Шахбановой Д.И., Байдалиеву М.М., Байдалиевой Я.М. обязании устранить нарушения, выразившиеся в том, что входная дверь в квартиру № 42 установлена в нарушение проектной документации дома, что указанная дверь открывается слева направо, привести жилое помещение с кадастровым номером 05:40:000020:5252, расположенное по адресу: ул. Песчаный переулок, д. 7, кв. 42, г. Махачкала, Республика Дагестан, в состояние, соответствующее проектному решению путем установки входной двери таким образом, чтобы она открывалась справа налево.

В обоснование своего иска истец указал следующее.

В ходе проверки, проведенной Государственной жилищной инспекцией следует, что Шахбанова Д, являющаяся собственником квартиры № 42, расположенной по адресу: ул. Песчаный переулок, д. 7, г. Махачкала, Республика Дагестан, произвела самовольную перепланировку жилого помещения, выразившуюся в том, что входная дверь в квартиру № 42 установлена в нарушение проектной документации дома, а именно - указанная дверь открывается слева направо, что указанная перепланировка была произведена без разрешительных документов и согласований с администрацией города Махачкалы.

Государственной жилищной инспекцией Республики Дагестан было направлено предписание от 30.08.2019 № 020303 об устранении вышеуказанных нарушений до 30.09.2019.

По результатам акта проверки исполнения мероприятий от 09.10.2019 № 00002550, предусмотренных вышеуказанным предписанием, требования акта не выполнены, нарушение, выразившиеся в том, что входная дверь в квартиру № 42 установлена в нарушение проектной документации дома, а именно - указанная дверь открывается слева направо, не устранены.

Стороны, будучи надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки в суд не известили, не представили сведений о причинах неявки, не просили (кроме истца) о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд определил, что дело может быть рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.233 ГПК РФ.

Как усматривается из материалов дела, из места жительства (регистрации) ответчика поступило сообщение об отсутствии адресата по указанному адресу, и истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ (введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ) Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.6 Постановления от 24 марта 2005 г. N 5 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса РФ об административных правонарушениях" - Лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного рассмотрения и в случае, когда из указанного им места жительства (регистрации) поступило сообщение об отсутствии адресата по указанному адресу, о том, что лицо фактически не проживает по этому адресу либо отказалось от получения почтового отправления, а также в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюдены положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", утвержденных приказом ФГУП "Почта России" от 31 августа 2005 года N 343 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2013 N 40).

Исследовав материалы дела и оценив, руководствуясь статьей 76 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Судом в соответствии со ст. 181 ГПК РФ исследованы представленные в суд следующие письменные документы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в адрес администрации города Махачкалы поступил материал Государственной жилищной инспекции РД по фактам самовольной перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: г.Махачкала, ул. Песчаный переулок, д. 7, кв. 42, разрешительных документов.

Кроме того, как установлено судом и следует из материалов дела, правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: ул. Песчаный переулок, д. 7, кв. 42, г. Махачкала, Республика Дагестан являются Шахбанова Динара Исмаиловна, Байдалиев Мурад Магомедович 16 января 2002 года рождения и Байдалиева Ясмина Магомедовна 17 мая 2004 г.р.

Судом также установлено и следует из материалов дела, в ходе проверки, проведенной Государственной жилищной инспекцией следует, что Шахбанова Динара Исмаиловна, являющаяся собственником квартиры № 42, расположенной по адресу: ул. Песчаный переулок, д. 7, г. Махачкала, Республика Дагестан, произвела самовольную перепланировку жилого помещения, выразившуюся в том, что входная дверь в квартиру № 42 установлена в нарушение проектной документации дома, а именно - указанная дверь открывается слева направо.

Указанная выше перепланировка была произведена без разрешительных документов и согласований с администрацией города Махачкалы, что свидетельствует о нарушении Жилищного кодекса РФ. постановления Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», а также Закона РД от 08.07.2015 № 74 «О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах на территории РД».

Как следует из материалов дела, Государственной жилищной инспекцией Республики Дагестан было направлено предписание от 30.08.2019 № 020303 об устранении вышеуказанных нарушений до 30.09.2019.

Из материалов дела следует, что по результатам акта проверки исполнения мероприятий от 09.10.2019 № 00002550, предусмотренных вышеуказанным предписанием, требования акта не выполнены, нарушение, выразившиеся в том, что входная дверь в квартиру № 42 установлена в нарушение проектной документации дома, а именно - указанная дверь открывается слева направо, не устранены.

Также судом установлено и следует из материалов дела, в отношении Шахбановой Динары Исмаиловны составлен протокол об административном правонарушении от 09.10.2019 № 014045, предусмотренном ч. 1, ст. 19.5, КоАП РФ.

В соответствии с п. 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ N 170 от 27 сентября 2003 года, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, не допускается.

Наниматель, допустивший самовольное переустройство жилого и подсобного помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования, обязан привести это помещение в прежнее состояние. (п. 1.7.4).

Бремя доказывания указанных обстоятельств лежало на истце, представленные им доказательства отвечают требованиям ст.ст. 59-60 ГПК РФ, они стороной ответчика вопреки ч.1 ст.56 ГПК РФ не опровергнуты и не представлены суду доказательства их подложности или несоответствия действительности.

В связи с тем, что ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания не явился, свои возражения не представил, суд лишен возможности опровергнуть доводы истца о невыполнении ответчиком своих обязательств и в силу положений ст. 68 ГПК РФ вынужден согласиться с доводами истца.

Таким образом, оценив представленные сторонами доказательств с позиций ст.ст. 59-60, 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что вышеприведенные доказательства подтверждают, что исковые требования Администрации ГОсВД «город Махачкала» являются обоснованными, следовательно, их необходимо удовлетворить.

Кроме того, на основании статьи 98 ГПК РФ и подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из удовлетворенной части исковых требований, надлежит взыскать с ответчика Шахбановой Динары Исмаиловной в местный бюджет государственную пошлину в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 и 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Администрации ГОсВД «город Махачкала» к Шахбановой Д.И., Байдалиеву М.М., Байдалиевой Я.М. удовлетворить.

Обязать Шахбанову Динару Исмаиловну устранить нарушения, выразившиеся в том, что входная дверь в квартиру № 42 установлена в нарушение проектной документации дома, что указанная дверь открывается слева направо.

Обязать Шахбанову Динару Исмаиловну привести жилое помещение с кадастровым номером 05:40:000020:5252, расположенное по адресу: ул. Песчаный переулок, д. 7, кв. 42, г. Махачкала, Республика Дагестан, Россия, в состояние, соответствующее проектному решению путем установки входной двери таким образом, чтобы она открывалась справа налево.

Взыскать с Шахбановой Динары Исмаиловны государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей в доход бюджета по следующим реквизитам:

БИК 048209001; ИНН 0573000018; КПП 057301001;

ОКТМО 82701000; КБК 18210803010011000110;

Получатель УФК по РД (ИФНС России по Кировскому району г. Махачкала) Балансовый счет 40101810600000010021 НБ Респ. Дагестан Банка России

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ предусмотрено, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд г.Махачкалы Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение в окончательной форме принято 16.11.2021г.

Председательствующий Г.Р. Гаджимагомедов