Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2469/2012 ~ М-2033/2012 от 12.07.2012

Дело № 2-2469/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября 2012 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска

под председательством судьи Суворовой В.Ю.

при секретаре Ханьжиной О.В.,

с участием старшего помощника прокурора Индустриального района г.Ижевска Пушина И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москалевой Надежды Петровны к Шадриной Анне Вячеславовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Шадриной Анастасии Максимовны, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Москалева Н.П. обратилась в суд с иском о признании ответчиков Шадриной А.В., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней Шадриной А.М., утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: .... Свои требования истец мотивировала тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора купли-продажи. На сегодняшний день в квартире проживает истец Москалева Н.П. и члены её семьи: муж – Москалев М.П, дети: ФИО6 и ФИО7 Согласно копии поквартирной карточки в квартире зарегистрированы 6 человек, в том числе и ответчики - Шадрина А.В. и её несовершеннолетняя дочь Шадрина А.М. Ответчики не являются членами семьи истца и не проживают в квартире с 2010 года. Их регистрация в квартире обусловлена тем, что они являются членами семьи прежнего собственника 1/6 доли квартиры – Зориной Н.М. Первоначально по договору купли-продажи истец приобрела 5/6 доли в квартире. Шадрина А.В. вывезла из квартиры все свои вещи и выехала в дом своей матери по адресу: .... Впоследствии истец предложила Шадриной А.В. приобрести оставшуюся 1/6 доли, Шадрина А.В. согласилась, обещала выписаться. Однако ответчик свое обещание не исполнила, вместо этого без согласия истца прописала в квартиру свою несовершеннолетнюю дочь Шадрину А.М. Позже Шадрина А.В. обратилась в Индустриальный суд ... с исковым заявлением о вселении, мотивированным тем, что она является членом семьи собственника 1/6 доли квартиры - Зориной Н.М. -Дата- решением Индустриального районного суда ... её требования были удовлетворены. Однако Шадрина А.В. в квартиру не вселилась. Одновременно с подачей искового заявления Шадриной А.В. о вселении, истец обратилась в суд с требованиями о признании 1/6 доли Зориной Н.М. незначительной и прекращении права собственности, путем выплаты денежной компенсации. В судебном заседании Зорина Н.М. признала исковые требования в полном объеме. Решением Индустриального районного суда ... от -Дата- право собственности Зориной Н.М. на 1/6 долю квартиры прекращено, -Дата- решение вступило в законную сиу. Таким образом, истец в настоящее время является единственным собственником квартиры по адресу: ..., в которой проживает она и члены её семьи. Шадрина А.В. и её несовершеннолетняя дочь Шадрина А.М. членами семьи истца не являются, фактически в квартире не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Вещей ответчика в квартире нет. Оснований для проживания в квартире ответчика и её дочери не имеется.

В судебное заседание не явилась истец Москалева Н.П., направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебное заседание ответчик Шадрина А.В. не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причину неявки не сообщила.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица ОУФМС России по УР, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании представитель истца Муратова И.В. на исковых требованиях настаивала, дала пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Старший помощник прокурора ... Пушин И.Ю. в заключении исковые требования поддержал, как обоснованные и законные.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:

Согласно договору купли-продажи № от -Дата- Москалева Н.П. приобрела у Ширманова М.С. 5/6 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

С -Дата- собственником 5/6 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: ... является Москалева Надежда Петровна. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 18-АА №, выданным -Дата- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике.

Согласно копии поквартирной карточки, сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по УР в ... с -Дата- по настоящее время зарегистрирована Шадрина А.В., с -Дата- – Шадрина А.М.

Согласно справке от -Дата- ООО УК «ЖРП-8» производит начисления за коммунальные услуги по адресу ...71 на Шадрину А.В. с -Дата- по -Дата-, на Шадрину А.М. с -Дата- по -Дата-. Общая сумма начисления составляет <данные изъяты>.

Согласно решению Индустриального районного суда ... от -Дата- исковые требования Шадриной А.В., действующей в интересах себя и несовершеннолетней дочери Шадриной А.М. к Москалевой Н.П. о вселении, признании права пользования, удовлетворены. Признано право пользования жилым помещением по адресу: ...71 за Шадриной Анастасией Максимовной, 2010 года рождения. Судом определено вселить Шадрину Анну Вячеславовну и ее несовершеннолетнюю дочь Шадрину Анастасию Максимовну, 2010 года рождения в жилое помещение по адресу: ...71. На Москалеву Н.П. возложена обязанность выдать ключи от жилого помещения по адресу: ...71.

Согласно решению Индустриального районного суда ... от -Дата- исковые требования Москалевой Н.П. к Зориной Н.П. о признании доли в общей собственности незначительной, прекращении права собственности путем выплаты денежной компенсации удовлетворены. 1/6 доли Зориной Н.М. в общей собственности на квартиру по адресу: ... признана незначительной. Право собственности Зориной Н.М. на квартиру прекращено, путем выплаты денежной компенсации в размере стоимости 1/6 доли – <данные изъяты>.

С момента заключения договора купли-продажи ответчик выехала с постоянного места жительства, не сообщив о своем местонахождении, обязательства, связанные с правом пользования жилым помещением не исполняет, бремя содержания жилого помещения не несет, общее хозяйство с истцом и членами её семьи не ведет.

Ответчик добровольно отказалась от права пользования жилым помещением, после вынесения судебного решения о вселении в спорную квартиру не вселилась.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Судом установлено, что ответчики членами семьи истца не является, не ведут с ним общее хозяйство, расходы, связанные с правом пользования жилым помещением, не несут, в спорном жилом помещении не проживают, какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением после смены собственника жилого помещения не заключалось.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований о признания ответчика и её несовершеннолетней дочери утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не является членом семьи собственников жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, не несёт расходы по его содержанию, после смены собственника жилого помещения между сторонами какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением не заключалось.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, решение суда об удовлетворении исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учета Шадриной Анны Вячеславовны, Шадриной Анастасии Максимовны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Москалевой Надежды Петровны к Шадриной Анне Вячеславовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Шадриной Анастасии Максимовны, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать Шадрину Анну Вячеславовну, Шадрину Анастасию Максимовну утратившими право пользования жилым помещением по адресу ....

В исковых требованиях Москалевой Надежды Петровны к Шадриной Анне Вячеславовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Шадриной Анастасии Максимовны, о снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение суда является основанием для снятия Шадриной Анны Вячеславовны, Шадриной Анастасии Максимовны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в тече­ние месяца со дня вынесения решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Судья В.Ю.Суворова