Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-935/2022 ~ М-387/2022 от 08.02.2022

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2022 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Бесчастнова В. А. к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Черноречье муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении его границ,

УСТАНОВИЛ:

Бесчастнов В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Черноречье муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении его границ.

В иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Б.. В состав наследственной массы вошел земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Он принял наследство путем обращения к нотариусу, иных наследников не имеется. В связи с тем, что отсутствует оригинал свидетельства о праве собственности наследодателя на земельный участок, в архивном экземпляре имеются неоговоренные сокращения, участок не стоит на кадастровом учете, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра по <адрес>. В материалах инвентаризации сведения о земельном участке имеются. Он обратился в геодезическую организацию, Уточненная по фактическому использованию площадь участка составила <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного, истец просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, установить границу согласно представленному каталогу координат.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее при рассмотрении дела представитель истца по доверенности Бутузова З.Р. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Третье лицо Дема С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представила отзыв, против удовлетворения иска не возражала, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представители третьих лиц: Управления Росреестра по <адрес>, УМИЗО администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений не представили.

    Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Судом установлено, что на основании решения Чернореченской сельской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Б. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,31 га, расположенный по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

В данном свидетельстве допущены сокращения отчества и неверно указано целевое назначение участка (для личного пользования), верным следует считать – для ведения личного подсобного хозяйства, что следует из сообщения администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Правил землепользования и застройки сельского поселения Черноречье, утвержденных Решением Собрания представителей сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области от 25.12.2013 г. №107, данный участок расположен в градостроительной зоне Ж1, в которой имеется основной вид разрешенного использования земельных участков «ведение личного подсобного хозяйства». Предельные параметры размера земельных участков для основного вида разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства» составляют: минимальная площадь земельного участка - 300 кв. м., максимальная площадь земельного участка - 5000 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Б. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС муниципального района Волжский Управления ЗАГС <адрес> серии <данные изъяты> №.

Истец Бесчастнов В.А. является сыном Б. согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты> №.В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти Б. открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын наследодателя Бесчастнов В.А., которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру.

При таких обстоятельствах истец является наследником первой очереди по закону после смерти Б., причитающееся ему имущество принял.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ земельным участком признается часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п.8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.

Согласно заключению кадастрового инженера Ю., при выполнении кадастровых работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. На участок имеется картографический материал, подтверждающий существование границ на местности более 15 лет – дело по инвентаризации земель населенных пунктов Чернореченской сельской (волостной) администрации <адрес>, том 7, книга 11 Землеустроительное дело по кадастровому кварталу 11 <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года. В данном картографическом материале участок обозначен номером №, площадью 0,2303 га (землепользователь Б., личное подсобное хозяйство). Граница в плане для суда установлена по фактическому использованию земельного участка, также приняты координаты смежного земельного участка с кадастровым номером №, ранее внесенные в ЕГРН по материалам межевания. Пересечений границ земельного участка с данными ЕГРН не установлено. По данным ЕГРН смежные с межуемым земельные участки внесены со смещением кадастровые номера № (фактически между земельными участками общий забор).

Споров по границам участка нет, что подтверждается актом согласования границ.

В соответствии с сообщением Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок, согласно представленному каталогу координат, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водного объекта.

Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бесчастнова В. А. удовлетворить.

Признать за Бесчастновым В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке наследования после смерти Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 2564 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категории земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Установить границы земельного участка площадью 2564 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно каталогу координат, указанному в плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером Ю., который считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.04.2022 г.

Судья         /подпись/          Е.А. Андреева