Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1735/2011 ~ М-1721/2011 от 26.09.2011

Дело № 2-1735/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 14 октября 2011 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего-судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Тиверикиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лебедевой Ирины Александровны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, Хлебопашцевой Светлане Александровне о признании решения Малого Совета Чигоракского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области и свидетельства на право собственности на землю в части недействительными, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Борисоглебского городского округа <адрес> и ФИО5, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1.

После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого входит доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2.

После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого входит, в том числе, следующее имущество: доля жилого дома и земельный участок по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №.

Наследником по закону к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является их дочь ФИО3, ввиду отказа от наследства в ее пользу другой дочери наследодателей – ФИО5.

Также истец указывает, что Решением ФИО4 сельского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО2, как жителю <адрес>, бесплатно был передан земельный участок площадью 027 га.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании решения ФИО4 сельского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (так в документе) было выдано свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок площадью 0,27 га.

В настоящее время при подготовке документов, необходимых ФИО3 для оформления своих наследственных прав, выяснилось, что в Решении ФИО4 сельского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка в указании лица в чью собственность был бесплатно передан земельный участок: вместо правильного «Каверину Александру Петровичу» было неверно указано «Кавериной Александре Петровне».

Кроме того, в вышеуказанном решении была допущена ошибка в части указания даты его принятия, поскольку свидетельство на право собственности на землю №, будучи правоподтверждающим документом, не могло быть выдано раньше оформления правоустанавливающего документа – соответствующего акта Совета народных депутатов.

Также в решении ФИО4 сельского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и в свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ не указан адрес места расположения земельного участка, переданного в собственность ФИО2

Указанные несоответствия препятствуют ФИО3 оформить свои наследственные права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №.

Поэтому ФИО3 в своем исковом заявлении просит признать Решение ФИО4 сельского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным в части указания даты его принятия, указания лица, в чью собственность передан земельный участок, и отсутствия указания адреса места расположения земельного участка, а свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ – в части отсутствия указания адреса места расположения земельного участка.

Кроме того, ФИО3 также заявлены требования: о включении земельного участка общей площадью 2700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о включении соответствующих долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и о признании за собой права собственности на указанные жилой дом и земельный участок, в порядке наследования имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель Администрации БГО, уведомленный надлежащим образом в судебное заседание не явился. Имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений относительно предмета спора не представил.

Ответчик ФИО5 в судебное заседаниене явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-СИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО7 наследником к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по закону на все имущество умершей является дочь ФИО3, в результате отказа в ее пользу дочери наследодателя ФИО5, что подтверждается ответом № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-СИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО7 наследником к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по закону на все имущество умершего является дочь ФИО3, в результате отказа в ее пользу дочери наследодателя ФИО5, что подтверждается ответом № от ДД.ММ.ГГГГ

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, значится по данным учета Бюро технической инвентаризации <адрес> на праве общей долевой собственности за ФИО2 – 19/34 ид.д. и за ФИО1 – 15/34 ид.д. на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке руководителя Петровского территориального отдела № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, значится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №, на основании похозяйственной книги №, л/с 881, 882, закладки 2002-2009г.г. Петровского территориального отдела Администрации Борисоглебского городского округа <адрес>.

В соответствии с данными технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ исх. № жилой дом литер Ааа1, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №, имеет общую площадь 35,3 кв.м., в том числе жилую – 19,2 кв.м.

Решением ФИО4 сельского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО2 (как указано в документе), как жителю <адрес>, бесплатно был передан земельный участок площадью 027 га. При этом адрес места расположения земельного участка указан не был.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании решения ФИО4 сельского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (как указано в документе) было выдано свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок площадью 0,27 га.

В соответствии с действовавшим в этот период законодательством, а именно ст.30 ЗК РСФСР, граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подавали заявление в соответствующий Совет народных депутатов (в соответствии с ч.1 ст.23 ЗК РСФСР - Сельские, поселковые Советы народных депутатов). При этом при передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что свидетельство на право собственности на землю №, будучи правоподтверждающим документом, не могло быть выдано раньше оформления правоустанавливающего документа – соответствующего акта поселкового Совета народных депутатов, а потому в Решении ФИО4 сельского Совета народных депутатов <адрес> № была допущена ошибка в указании даты его принятия.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина, могут быть признаны судом недействительными (ст.13 ГК РФ).

Поэтому подлежат удовлетворению исковые требования ФИО3 в части признания указанного Решения ФИО4 сельского Совета народных депутатов <адрес> № недействительным в части указании даты его принятия, в связи с чем следует считать, что данное решение было принято ФИО4 сельского Совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (как указано в свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ) вместо неверно указанного «05.02.1993 года».

По смыслу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период вынесения оспариваемого решения, граждане РСФСР имели право на бесплатную передачу в собственность земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, в пределах занимаемой площади.

Учитывая данные обстоятельства, а также тот факт, что, как следует из содержания решения Борисоглебского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на декабрь 1992 года жилой дом по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, находился в собственности ФИО2, суд приходит к выводу о том, что в Решении ФИО4 сельского Совета народных депутатов <адрес> № была допущена ошибка в части указания лица, в чью собственность был передан земельный участок, а, следовательно, требования истца о признании данного решения недействительным в соответствующей части также подлежат удовлетворению.

Как следует из содержания Решения ФИО4 сельского Совета народных депутатов <адрес> № земельный участок ФИО2 был предоставлен в собственность как жителю <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии со ст. 7 ЗК РСФСР.

В материалах дела имеется постановление Совета народных депутатов <адрес>-района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому был утвержден перечень названий улиц и нумерация домов в селах и поселках <адрес>-района в соответствии с приложением №, согласно которому жилому дому, принадлежавшему ФИО2 и ФИО1, ранее располагавшемуся по адресу: <адрес>, был присвоен новый адрес: <адрес>, №.

В связи с чем суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании Решения ФИО4 сельского Совета народных депутатов <адрес> № и свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными в части отсутствия указания адреса места расположения земельного участка, и считать, что указанным решением в собственность ФИО2 был передан земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно межевому плану земельного участка с кадастровым номером 36:04:2100002:24 по указанному адресу, выполненному кадастровым инженером ООО «Румб» ФИО8, его площадь составляет 2700 кв.м.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца в части включения 19/34 ид.д. жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и в части включения 15/34 ид.д. указанного жилого дома в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании изложенного с учетом установленного судом факта того, что истец является единственным наследником ФИО2 и ФИО1, принявшим наследство после их смерти, суд приходит к выводу о том, что требование ФИО3 о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №, в порядке наследования имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Решение ФИО4 сельского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность бесплатно ФИО2, как жителю <адрес>, земельного участка площадью 027 га постоянно признать недействительным в части указания даты его принятия, указания лица, в чью собственность был передан земельный участок, и отсутствия указания адреса места расположения земельного участка и считать, что Решением ФИО4 сельского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в собственность бесплатно был передан земельный участок площадью 2700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №.

Признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части отсутствия указания адреса места расположения земельного участка, и считать, что в собственности ФИО2 находится земельный участок общей площадью 2700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №.

Включить земельный участок общей площадью 2700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:04:2100002:24 общей площадью 2700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №, в порядке наследования имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить 19/34 ид.д. жилого дома литер Ааа1, общей площадью 35,3 кв.м., в том числе жилой – 19,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на 19/34 ид.д. жилого дома литер Ааа1, общей площадью 35,3 кв.м., в том числе жилой – 19,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №, в порядке наследования имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить 15/34 ид.д. жилого дома литер Ааа1, общей площадью 35,3 кв.м., в том числе жилой – 19,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на 15/34 ид.д. жилого дома литер Ааа1, общей площадью 35,3 кв.м., в том числе жилой – 19,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №, в порядке наследования имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и считать, что в собственность ФИО3 перешла 1 ид.д. (19/34 + 15/34) жилого дома литер Ааа1, общей площадью 35,3 кв.м., в том числе жилой – 19,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней.

Председательствующий: