Решения по делу № 2-77/2018 (2-3579/2017;) ~ М-3167/2017 от 10.10.2017

                         Гр. дело № 2-77/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Истра 30 марта 2018 года

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.А.

при секретаре Мищенко Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернушеч Елены Викторовны к администрации г/о Истра, третьи лица: Бужан Ольга Семеновна, Василенко Наталья Семеновна, Евсеева Ольга Александровна, Афиногентова Анна Валерьевна, Кузьмина Нина Сергеевна о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Чернушеч Е.В. обратилась в суд с иском к администрации г/о Истра о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти А.А.И. умершей ДД.ММ.ГГГГ, Чернушеч Е.В. является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности А.А.И. на 0,16 доли указанного жилого дома возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного после смерти супруга А.В.С..

Решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ между сособственниками жилого дома определен порядок пользования земельным участком при домовладении, которым в общее пользование А.А.И., М.Л.А., В.Н.С., Б.О.С. выделен земельный участок площадью 3 427,64 кв.м., а в пользование А.А.В. и К.Н.С. выделены земельные участки площадью 704,7 кв.м. и 758 кв.м. соответственно.

В настоящее время собственниками других частей дома являются третьи лица по настоящему делу.

Уточнив заявленные требования, просит суд признать за Чернушеч Е.В. право собственности на земельный участок площадью 2065 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, установленных кадастровым инженером.

В судебном заседании Чернушеч Е.В., а также представитель истца по доверенности Лебедев А.А. поддержали заявленные требования в полном объеме и просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г/о Истра в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд письменный отзыв, в котором возражал против удовлетворения заявленных требований, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Афиногентова А.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица Бужан О.С., Василенко Н.С., Евсеева О.А., Кузьмина Н.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку всем собранным по делу доказательствам, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ А.А.И. являлась собственником 0,16 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанная доля жилого дома принадлежала наследодателю А.В.С. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ между сособственниками жилого дома определен порядок пользования земельным участком при домовладении, которым в общее пользование А.А.И., М.Л.А., В.Н.С., Б.О.С. выделен земельный участок площадью 3 427,64 кв.м., а в пользование А.А.В. и К.Н.С. выделены земельные участки площадью 704,7 кв.м. и 758 кв.м. соответственно.

Решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом прекращено. В собственность А.А.И. выделена часть жилого дома, которая составляет 0,582 доли.

ДД.ММ.ГГГГ А.А.И. умерла.

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Чернушеч Е.В. является собственником части жилого дома площадью 64,3 кв.м., расположенного по адресу <адрес>. При этом, из материалов дела также следует, что правопредшественником истицы являлась мать – А.В.И.

В настоящее время собственниками других частей дома являются третьи лица по настоящему делу.

В силу п.3, 4 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 9.1 (в редакции ФЗ от 23.11.07 № 268 ФЗ) ФЗ РФ от.25.10.2001 г. № 137-03 «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до ведения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования гражданин обладающий таким земельным участком вправе зарегистрировать на него право собственности.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения расположенные на земельных участках указанных в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в порядке ст. 25.2 ФЗ от 21.07.97 г. № 122-ФЗ, принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется».

На основании п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 14 Федерального 13 июля 2015 года N 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; вступившие в законную силу судебные акты.

Истцами в материалы дела представлен план спорного земельного участка, изготовленный кадастровым инженером Маркиным М.П., в соответствии с которым площадь земельного участка при части дома, принадлежащей истице составляет 2065 кв.м.

Каких либо возражений от третьих лиц по границам земельного участка истицы в материалы дела не поступило.

Учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен правопредшественникам истицы до введения в действие Земельного кодекса РФ, а также то, что границы земельного участка на местности определены, споров по границам между смежными землепользователями не имеется, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме и признает за Чернушеч Е.В. право собственности на земельный участок площадью 2065 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску Чернушеч Елены Викторовны к администрации г/о Истра, третьи лица: Бужан Ольга Семеновна, Василенко Наталья Семеновна, Евсеева Ольга Александровна, Афиногентова Анна Валерьевна, Кузьмина Нина Сергеевна о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Чернушеч Еленой Викторовной право собственности по на земельный участок площадью 2065 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, согласно данным таблицы:

Название точек	Дир. Угол ? ? ??	Горизонтальное положение
1-2	114 51 17	25.14
2-3	93 42 30	1.08
3-4	114 31 27	5.9
4-5	32 32 34	0.59
5-6	122 32 34	6.24
6-7	121 43 6	3.39
7-8	120 36 55	3.1
8-9	117 43 20	23.47
9-10	205 55 5	24.16
10-11	212 55 45	7.1
11-12	211 44 1	0.96
12-13	301 44 1	4.11
13-14	296 6 21	21.2
14-15	289 23 34	7.38
15-16	201 54 0	5.39
16-17	197 55 4	11.21
17-18	292 53 50	3.5
18-19	291 36 8	0.34
19-20	23 43 22	2.12
20-21	292 37 12	1.17
21-22	26 1 19	4.72
22-23	26 39 54	5.13
23-24	298 6 56	6.28
24-25	18 52 50	15.85
25-26	298 58 32	14.78
26-27	284 15 31	3.13
27-28	299 28 41	6.07
28-1	27 18 16	21.27

Название точек	Х	Y
1	482915.86	1353792.67
2	482905.29	1353815.48
3	482905.22	1353816.56
4	482902.77	1353821.93
5	482903.27	1353822.25
6	482899.91	1353827.51
7	482898.13	1353830.39
8	482896.55	1353833.06
9	482885.63	1353853.84
10	482863.90	1353843.28
11	482857.94	1353839.42
12	482857.13	1353838.92
13	482859.29	1353835.42
14	482868.62	1353816.38
15	482871.07	1353809.42
16	482866.07	1353807.41
17	482855.40	1353803.96
18	482856.76	1353800.74
19	482856.88	1353800.43
20	482858.83	1353801.28
21	482859.28	1353800.20
22	482863.52	1353802.27
23	482868.10	1353804.57
24	482871.06	1353799.03
25	482886.06	1353804.16
26	482893.22	1353791.23
27	482893.99	1353788.20
28	482896.96	1353782.91

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий: