Решение по делу № 2-4572/2017 ~ М-3873/2017 от 14.08.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Цыденовой Н.М., с участием помощника прокурора Сметаниной И.Г., при секретаре судебного заседания Цыренжаповой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кряжевой О. В. к Полякову И. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Кряжева О.В. просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>; снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу<адрес>, <адрес>, <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован Поляков И.А., при этом фактически ответчик в данном доме не проживал, личных вещей его в доме нет.

Истец Кряжева О.В. исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные исковому заявлению.

Ответчики Поляков И.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в отсутствие. В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав доводы истца, заключение прокурора Сметаниной И.Г., показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из адресных справок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Поляков И.А. зарегистрирован по адресу <адрес>, СНТ «Пищевик» проезд 23, <адрес>.

Свидетель Шункова Т.В. суду пояснила, что с истцом вместе работали, что Поляков И.А. являлся зятем истцу, она его прописала для того, чтобы последний мог устроиться на работу.

Свидетель Паргачевская Г.С. в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца, Полякова И.А. видела один раз, в данной квартире он не проживает и не проживал.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

С момента прекращения права собственности у бывшего собственника прекращаются и правомочия членов семьи собственника, предусмотренные ст.209 ГК РФ, в том числе и право пользования имуществом.

Таким образом, оценивая показания указанных свидетелей, суд считает возможным принять их в качестве доказательств, поскольку их показания согласуются между собой, личной заинтересованности свидетелей в исходе дела судом не установлено.

Из совокупности показаний свидетелей и иных исследованных судом доказательств судом установлено, что право пользования ответчиками жилым помещением по вышеуказанному адресу прекратилось, в жилом помещении они не проживают, не несут бремя его содержания, намерение сохранить право пользования жилым помещением на иных предусмотренных законом основаниях у них отсутствует. Судом не установлено наличие законных оснований для пользования жилым помещением ответчиком, установленных ст.30 ЖК РФ, нормами ГК РФ, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не содержит условия о сохранении за ними права пользования жилым помещением в соответствии со ст.558 ГК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи решение о признании ответчика прекратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. При этом по указанным основаниям требования об обязании УФМС снять ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, представлено не было ввиду их отсутствия.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кряжевой О. В. к Полякову И. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> ответчика Полякова И. А..

Решение является основанием для снятия Полякова И. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Разъяснить ответчикам, что в течение семи дней со дня вручения копии решения, ответчики вправе подать в суд заявление об отмене решения.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд <адрес> заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Цыденова Н.М.