Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4012/2015 ~ М-3196/2015 от 29.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2015 г.                                                                                  г.о. Самара

Кировский районный суд Самарской области г.о. Самара в составе:

председательствующего Тароян Р.В.,

при секретаре                   Киселевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4012/2015г. по иску Оглы М.С. к Бабаян Р.А., Зубееву А.В., Зубееву Б.В., Зубеевой В.В., Зубеевой И.И., Оглы А.Э., Оглы Б.А., Оглы Б.А., Оглы В.А., Оглы Д.Ш., Оглы Е.М., Оглы Н.А., Оглы Р.А., Оглы Э.Э. об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Оглы М.С. первоначально обратилась в суд с иском к ответчикам Бабаян Р.А., Зубееву А.В., Зубеевой В.В., Зубеевой И.И., Оглы А.Э., Оглы Б.А., Оглы Б.А., Оглы В.А., Оглы Д.Ш., Оглы Е.М., Оглы Н.А., Оглы Р.А., об устранении нарушений прав собственника Оглы М.С. по владению, пользованию и распоряжению собственностью - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчиков, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, по основаниям, изложенным в заявлении (л.д. 3-5).

В обоснование заявленных требований истец указала, что она, Оглы М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, который зарегистрирован в БТИ г. Куйбышева по реестру № №, книга № №, по инвентарному делу № от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако, в домовой книге, которая была выдана истцу после приобретения данного жилого дома, были зарегистрированы ответчики, без согласия истца. Пользуясь тем, что истцу 85 лет, ответчики забирали без ведома истца домовую книгу, и проводили регистрацию по спорному адресу. В жилом доме истца ответчики никогда не проживали и не проживают, вещей ответчиков в доме истца нет. Ответчики не являются членами семьи истца, общего хозяйства и бюджета с истцом не ведут. Ответчики не участвуют в содержании жилого дома истца, коммунальные платежи не оплачивают, деньги на ремонт жилого дома не дают. Регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности истцу доме нарушает ее права, как собственника по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, кроме того, истец вынуждена нести за ответчиков расходы по коммунальным платежам. Регистрация ответчиков носит формальный характер. Вышеизложенные обстоятельства явились основаниям для обращения истца в суд с данным иском.

В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования, предъявив требования также к Зубееву Б.В. и Оглы Э.Э., указав, что просит суд устранить нарушения прав собственника Оглы М.С. по владению, пользованию и распоряжению собственностью - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчиков Бабаян Р.А., Зубеева А.В., Зубеева Б.В., Зубееву В.В., Зубееву И.И., Оглы А.Э., Оглы Б.А., Оглы Б.А., Оглы В.А., Оглы Д.Ш., Оглы Е.М., Оглы Н.А., Оглы Р.А., Оглы Э.Э., с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, по основаниям, изложенным в исковом заявлении (л.д. 3-5) и уточненном исковом заявлении (л.д. 45-47).

В судебном заседании истец Оглы М.С. и ее представитель по доверенности Проскурин Г.А. уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске и уточненном иске (л.д. 3-5, 45-47), просили суд уточненные исковые требования удовлетворить и при вынесении решения руководствоваться имеющимися в материалах дела документами и доказательствами, представленными в обоснование заявленных требований.

Ответчики Бабаян Р.А., Зубеев А.В., Зубеев Б.В., Зубеева В.В., Зубеева И.И., Оглы А. Э., Оглы Б.А., Оглы Б.А.ч, Оглы В.А., Оглы Д.Ш., Оглы Е.М., Оглы Н.А., Оглы Р.А., Оглы Э.Э. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражения на иск не представили.

Согласно ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании ст.118 ГПК РФ, при отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает.

Согласно ч.1 ст.154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Несоблюдение сроков рассмотрения дела является нарушением процессуального закона, порождает волокиту, несвоевременную защиту права заинтересованных лиц.

Согласно ч.1 ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными (ч. 2 ст. 167 ГПК РФ).

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При указанных обстоятельствах суд признает причину неявки ответчиков без уважительной причины и полагает возможным считать, что ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, и рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, так как об уважительных причинах неявки ответчики суд не известили, дело в его отсутствие рассмотреть не ходатайствовали.

В судебном заседании истец Оглы М.С. и ее представитель по доверенности Проскурин А.Г. настаивали на рассмотрении дела в отсутствии ответчиков с вынесением по делу заочного решения.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФМС России по Кировскому району г. Самары в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражения на иск не представил.

Свидетель Амирханов А.В., допрошенный в судебном заседании со стороны истца показал, что истца знает около двух лет, он снимает у нее комнату в доме по адресу: <адрес>. Свидетелю известно, что истец обратилась в суд с требованиями об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета Бабаян Р.А., Зубеева А.В., Зубеева Б.В., Зубеевой В.В., Зубеевой И.И., Оглы А.Э., Оглы Б.А., Оглы Б.А., Оглы В.А., Оглы Д.Ш., Оглы Е.М., Оглы Н.А., Оглы Р.А., Оглы Э.Э., так как они по адресу <адрес>, никогда не проживали. В спорном доме проживает истец. Ответчики по данному адресу никогда не проживали и не проживают, не вселялись в жилой дом истца, вещей ответчиков в доме нет. Расходы по содержанию жилья ответчики не несут, регистрация ответчиков по указанному адресу носит формальный характер. Спорное жилое помещение для ответчиков не является единственным и постоянным местом жительства, ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялся, добровольно сниматься с регистрационного учета не желают, их местонахождение не известно. Истцу Оглы М.С. помогает только свидетель. В настоящее время истец желает продать свой дом, чтобы купить себе жилье меньшей площадью, поскольку в силу возраста ей тяжело одной обслуживать дом, но регистрация ответчиков препятствует ей в реализации своих прав.

Выслушав истца и ее представителя, свидетеля, изучив материалы дела, суд полагает удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Руководствуясь ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с частями 1-3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в соответствии договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, который зарегистрирован в БТИ г. Куйбышева по реестру № 23, книга № 14, по инвентарному делу № от ДД.ММ.ГГГГ года, Оглы М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6-7).

Согласно домовой книге судом установлено, что по адресу: <адрес>, действительно зарегистрированы ответчики: Бабаян Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зубеев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зубеев Б.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зубеева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зубеева И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы Д.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оглы Э.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8-16).

Судом установлено, что ответчики по месту регистрации фактически не проживают, вещей по месту регистрации не имеют, не оплачивают коммунальные услуги и не несут бремя расходов по содержания жилого помещения, истец Оглы М.С. несет бремя содержания жилого помещения, в том числе и за ответчиков, регистрация ответчиков по указанному адресу носит формальный характер. Спорное жилое помещение для ответчиков не является единственным и постоянным местом жительства. Регистрация ответчиков препятствует истцу в полной мере реализовывать свои права, как собственника по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Амирханов А.В. подтвердил факты, изложенные в заявлении, не доверять показаниям указанного свидетеля у суда оснований нет, поскольку его показания являются последовательными, полными, не противоречат материалам дела и собранным по делу доказательствам.

Так, истец Оглы М.С., утверждает, что указанное жилое помещение необходимо ей для собственного пользования, владения и распоряжения. В настоящее время по вине ответчика истец не может в полной мере пользоваться и распоряжаться своей собственностью, реализовать свои права, как собственник. Кроме того, она также вынуждена нести расходы за содержание жилья и за ответчиков.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ (Постановление Пленума ВС РФ от 19.12.2003г. № «О судебном решении»).

Принимая во внимание, что ответчики по месту регистрации не проживают, вещей по месту регистрации не имеют, не оплачивают коммунальные услуги и не несут бремя расходов по содержанию жилого помещения, учитывая, что бремя содержания жилого помещения за ответчиков несет истец, а регистрация ответчиков по указанному адресу носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, спорное жилое помещение не является единственным и постоянным местом жительства ответчиков, ответчики членами семьи истца не являются, регистрация ответчиков препятствует истцу в полной мере реализовывать свои права, как собственника по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 15.09.2015 ░░░░.