Решение по делу № 2-72/2017 (2-1274/2016;) ~ М-1179/2016 от 23.11.2016

Дело № 2-72/2017

Поступило в суд 23.11.2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2017 г. г. Барабинск, Новосибирской области

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Сафоновой Е.В.,

с участием:

представителя истца (ответчика) Якимова Д.В. – Пинтусовой М.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенной нотариусом нотариального округа Барабинского района Новосибирской области ФИО1 и зарегистрированной в реестре за №,

ответчика (истца) Якимовой О.В., действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО7,

при секретаре судебного заседания Стокоз О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело:

-по исковому заявлению Якимова Д.В. к Якимову А.Д., Якимовой О.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением, к ФИО7 (законный представитель Якимова О.В.) о признании не приобретшим права пользования жилым помещением;

- по встречному исковому заявлению Якимовой О.В., действующей за себя и в качестве законного представителя за несовершеннолетнего ФИО7 к Якимову Д. В. о вселении в жилое помещение;

- по встречному исковому заявлению Якимова А.Д. к Якимову Д.В. о вселении в жилое помещение;

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ. Якимов Д.В. обратился в суд с иском к Якимову А.Д., Якимовой О.В., ФИО7 (законный представитель Якимова О.В.), в котором просил признать ответчиков, каждого в отдельности, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. представителем истца, действующей на основании доверенности, в пределах предоставленных полномочий, в соответствии с требованиями ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ, изменены требования к ФИО7, которого истец Якимов Д.В. просит признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ. приняты к производству суда: встречное исковое заявление Якимовой О.В., действующей за себя и в качестве законного представителя за несовершеннолетнего ФИО7 к Якимову Д.В. о вселении в жилое помещение и встречное исковое заявление Якимова А.Д. к Якимову Д.В. о вселении в жилое помещение, к совместному рассмотрению с исковым заявлением Якимова Д.В. к Якимову А.Д., Якимовой О.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением, к ФИО7 (законный представитель Якимова О.В.) о признании не приобретшим права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец Якимов Д.В. в исковом заявлении (л.д.12-13), дополнениях к иску (л.д.____) указал и его представитель в судебном заседании пояснила, что в муниципальной собственности города Барабинска Барабинского района Новосибирской области находится квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, в которой Якимов Д.В. зарегистрирован по месту жительства и проживает на условиях договора социального найма.

Кроме этого, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства, но фактически не проживают:

- Якимова О.В., брак с которой расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, и которая добровольно выехала из спорной квартиры, состоит в зарегистрированном браке и фактически проживает по месту жительства своего мужа, в квартире принадлежащей ему на праве собственности;

- Якимов А.Д. (сын), который добровольно выехал из спорной квартиры и фактически проживает в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, в <адрес>;

- ФИО7, сын Якимовой О.В. от второго брака, который никогда не вселялся и не проживал в спорной квартире, проживает по месту жительства своих родителей.

Истец считает, что ответчики Якимова О.В., Якимов А.Д. утратили право пользования спорной квартирой, а ответчик ФИО7 не приобрел право пользования спорной квартирой, так как не проживают в ней по причине выезда из неё добровольно на иное постоянное место жительства, а ответчик ФИО7 никогда не вселялся в нее и в ней не проживал, приобрели право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, не исполняют обязанностей по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец (ответчик) Якимов Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик (истец) Якимова О.В., действующая за себя и за несовершеннолетнего ФИО7 исковые требования Якимова Д.В. не признала, в их удовлетворении просила отказать и обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Якимову Д.В. (л.д._____), в котором просила вселить ее и ФИО7 в квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что их отсутствие в жилом помещении носит вынужденный характер из-за конфликтных отношений и чинения препятствий в проживании в квартире Якимовым Д.В..

После расторжения брака она стала временно проживать по иному адресу, поскольку Якимов Д.В. без её согласия вселил в жилое помещение посторонних людей, проживание совместно с которыми было невозможно.

При попытке попасть в квартиру, было установлено, что замок на входной двери был заменен. Намерений отказаться от права пользования жилым помещением она не имеет, другого жилья в пользовании или принадлежащее ей на праве собственности у нее отсутствует.

Ответчик (истец) Якимов А.Д. исковые требования Якимова Д.В. не признал, в их удовлетворении просил отказать и обратился в суд со встречным исковым заявлением к Якимову Д.В. (л.д._____), в котором просил вселить его в квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что его отсутствие в жилом помещении носит вынужденный характер из-за конфликтных отношений и чинения препятствий в проживании в квартире Якимовым Д.В..

Намерен в дальнейшем вернуться на постоянное место жительства в <адрес>, и проживать в спорной квартире.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - администрации г.Барабинска Барабинского района Новосибирской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав пояснения представителя истца (ответчика) Якимова Д.В., ответчика (истца) Якимову О.В., заслушав свидетелей ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, изучив письменные материалы дела, суд установил:

На основании решения шестой сессии Новосибирского областного Совета народных депутатов, 21-го созыва от ДД.ММ.ГГГГ на праве муниципальной собственности городу Барабинску Барабинского района Новосибирской области принадлежит квартира №, в доме <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества города Барабинска Барабинского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44, 21).

ДД.ММ.ГГГГ Якимову Д.В., не имеющего в собственности объектов недвижимости на момент рассмотрения спора (л.д.22), на условиях договора социального найма на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15) была предоставлена для проживания 2-х комнатная квартира, по адресу: <адрес>, на семью из 3-х человек (Якимов Д.В. – наниматель, Якимова О.В. – жена (член семьи нанимателя), Якимов А.Д. (член семьи нанимателя).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Якимовым Д.В. и Якимовой О.В., заключенный ДД.ММ.ГГГГ., прекращен на основании решения мирового судьи 2-го судебного участка Барабинского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ., о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Барабинского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области составлена запись акта о расторжении брака № (л.д.17).

Ответчик Якимов А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном Якимову Д.В. и Якимовой О.В. (л.д.____).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в решении Барабинского районного суда Новосибирской области, вступившего в законную силу (л.д.____), установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ Якимова О.В. с несовершеннолетним сыном Якимовым Д.А.выехала из спорной квартиры временно вследствие неприязненных отношений с Якимовым Д.В. и его матерью, в связи с чем, суд решил вселить Якимову О.В. и Якимова А.Д. в спорную квартиру.

Из пояснений Якимовой О.В. следует, что ключ от входной двери спорной квартиры ей были передан, однако она в квартиру не вселилась, из-за наличия дополнительного замка на двери, ключи от которого ей предоставлены не были. После получения ключей, требований об исполнении решения в принудительном порядке, в установленный законом срок она не предъявляла; с жалобой на действия, бездействие судебных приставов не обращалась.

В ДД.ММ.ГГГГ, Якимовой О.В. на основании договора купли-продажи в собственность было приобретено помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое было продано ею в ДД.ММ.ГГГГ (л.д._____).

ДД.ММ.ГГГГ. ответчик Якимова О.В. заключила брак с ФИО6, о чем отделом ЗАГС Барабинского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области составлена запись акта о заключении брака № (л.д.____).

Ответчик ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном ФИО6 и Якимовой О.В., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.____).

Ответчики Якимова О.В., не имеющая в собственности объектов недвижимого имущества, на момент рассмотрения спора (л.д.24), ФИО7, не имеющий в собственности объектов недвижимого имущества, на момент рассмотрения спора (л.д.25) фактически с ДД.ММ.ГГГГ проживают без регистрации по месту жительства в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, которая, согласно пояснениям Якимовой О.В. принадлежит на праве собственности ФИО6, являющемуся мужем Якимовой О.В. и отцом ФИО7.

Ответчик Якимов А.Д. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес> (л.д.____); в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (л.д.____), где ДД.ММ.ГГГГ. заключил договор участия в долевом строительстве на квартиру № (многоквартирного жилого дома), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, право собственности на которую зарегистрировано за Якимовым А.Д. в едином реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ., за № (л.д.____), в которой он фактически проживает без регистрации по месту жительства на момент рассмотрения дела.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда ….. членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

В соответствии с абз. 2 п. 32 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Оценивая представленные доказательства, суд считает, что ответчики Якимова О.В. и Якимов А.Д. утратили право пользования спорным жилым помещением, так как:

- в течение длительного времени (с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ) добровольно не проживают в квартире, их отсутствие не носит временный или вынужденный характер, о чём свидетельствует то, что ответчик Якимова О.В. в ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО6, с которым проживает совместно в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, т.е. имеет другое постоянное место жительства; ответчик Якимов А.Д., достигнув совершеннолетия, переехал на постоянное место жительство в другой город (<адрес>), где работает и проживает в квартире, принадлежащей ему на праве собственности;

- не исполняют обязанностей по договору об оплате жилого помещения и коммунальных услуг, о чем пояснили в судебном заседании.

Доказательств того, что Якимовым Д.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ до момента рассмотрения дела чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, Якимовой О.В. и Якимовым А.Д., не представлено.

Из пояснений свидетелей ФИО3 следует, что препятствия в пользовании спорной квартирой Якимовой О.В. и Якимовым А.Д. чинились Якимовым Д.В. до вынесения решения судом в ДД.ММ.ГГГГ; о конкретных обстоятельствах чинения им препятствий с ДД.ММ.ГГГГ, свидетель суду не сообщила.

При этом, из пояснений свидетелей ФИО4, ФИО5 следует, что каких-либо препятствий в пользовании спорной квартирой Якимовой О.В. и Якимовым А.Д., Якимов Д.В. не чинил; они не проживали в квартире добровольно, так как Якимова О.В. вступила в брак, создала новую семью, с которой проживала в другом жилом помещении; Якимов А.Д. переехал на постоянное место жительство в <адрес>, <данные изъяты>.

При этом, ответчик ФИО7 не приобрел право пользования спорной квартирой, так как фактически никогда в квартиру не вселялся и не проживал в ней, членом семьи истца Якимова Д.В. также никогда не являлся, его вещей в квартире не имеется.

Приобщенные к материалам встречного иска Якимовой О.В. копии медицинских документов (справок, заключения врачей и т.д.) (л.д.____) не могут, по мнению суда, подтверждать вынужденность ее выезда из спорной квартиры.

Таким образом, волеизъявление ответчиков Якимовой О.В. и Якимова А.Д. относительно добровольного прекращения прав и обязанностей как членов семьи нанимателя спорного жилого помещения, и как следствие расторжение с ними договора социального найма, достоверно установлено в суде.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования истца Якимова Д.В. подлежат удовлетворению, а в удовлетворении встречных исковых требований Якимовой О.В., действующей за себя и в качестве законного представителя за несовершеннолетнего ФИО7 к Якимову Д.В. и встречных исковых требований Якимова А.Д. к Якимову Д. В. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следует отказать.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения и признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в соответствии с подпунктом «е» п. 31 приведенных выше Правил, настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии с требованиями ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в решении судом должен быть разрешен вопрос о судебных расходах.

В соответствии со ст.ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 900 руб., уплаченной истцом Якимовым Д.В. (л.д.10,11) при подаче иска, подлежат взысканию с ответчика Якимовой О.В., действующей в своих интересах и в качестве законного представителя за несовершеннолетнего ответчика ФИО7, в пользу истца Якимова Д.В. в размере 600 руб., с ответчика Якимова А.Д. в пользу истца Якимова Д.В. в размере 300 руб..

Судебные расходы, понесенные Якимовой О.В. и Якимовым А.Д. по оплате госпошлины при подаче встречных исков в размере 300 руб., каждым в отдельности), в порядке ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, взысканию с Якимова Д.В. не подлежат, так как в удовлетворении встречных исков отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Якимова Д.В. к Якимову А.Д., Якимовой О.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением, к ФИО7 (законный представитель Якимова О.В.) о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Якимову О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>; Якимова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, - утратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, - не приобретшим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Якимовой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Якимова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Якимовой О.В. в пользу Якимова Д.В. судебные расходы в размере 600 (шестьсот) руб..

Взыскать с Якимова А.Д. в пользу Якимова Д.В. судебные расходы в размере 300 (триста) руб..

В удовлетворении встречных исковых требований Якимовой О.В., действующей за себя и в качестве законного представителя за несовершеннолетнего ФИО7 к Якимову Д.В. о вселении в жилое помещение, отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Якимова А.Д. к Якимову Д.В. о вселении в жилое помещение, отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Судья Барабинского районного

суда Новосибирской области Е.В.Сафонова

Мотивированное решение изготовлено судом 28.03.2017 года