Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-832/2015 ~ М-503/2015 от 17.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е дело <номер>

Именем Российской Федерации

23 марта 2015 года г.Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи Дергаусовой И.Е.,

при секретаре Сушковой О.А.,

с участием представителя истца Корытиной Г.И. по доверенности Яшниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корытиной Г.И. к Черенкову А.Л., Которовой М.А., администрации города Минеральные Воды о выделе доли в праве собственности на жилой дом в натуре,

установил :

Корытина Г.И. обратилась в суд с исковыми требованиями к Черенкову А.Л., Которовой М.А., администрации города Минеральные Воды о выделе доли в праве собственности на жилой дом в натуре, мотивируя тем, что <дата> ее <иные данные> С.С.И. распорядилась своим имуществом на случай смерти путём совершения завещания. В завещании было указано, что «все имущество какое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в т.ч. квартиру <номер> в доме <адрес>». Этот факт подтверждается завещанием от <дата>, удостоверенным Г.Р.Г. нотариусом по г. Минеральные Воды Ставропольского края РФ. <дата> С.С.И. умерла. Этот факт подтверждается свидетельством о смерти. <дата> нотариус по Минераловодскому нотариальному округу Ставропольского края РФ Б.Е.С. выдала ей свидетельство о праве на наследство по завещанию. <дата> ей в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю выдали свидетельство о государственной регистрации права. С этого времени она стала собственником <иные данные> доли жилого дома <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <иные данные> кв.м.; литер <иные данные> с пристройками литер <иные данные> подвал литер <иные данные> навес литер <иные данные> кадастровый номер <номер>. Этот факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> года. Жилой дом <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, находится на земельном участке с кадастровым номером <номер>. Другими участниками общей долевой собственности являются: Черенков А.Л. - <иные данные> доли в литере <иные данные> и литере <иные данные> в общей долевой собственности, на основании договора купли - продажи недвижимого имущества от <дата> года, номер и дата государственной регистрации права: <номер>, <дата> г.; Которова М.А. -<иные данные> доли в литере <иные данные> и литере <иные данные> в общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> года, номер и дата государственной регистрации права: <номер>, <дата> г.; -Администрация города Минеральные Воды Ставропольского края - квартира <номер>, общей площадью <иные данные> кв.м. в литере <иные данные> К.М.Г. – <иные данные> доли квартиры <номер> в литере <иные данные> на основании договора приватизации жилой площади от <дата> года; К.Ю.Г. – <иные данные> доли квартиры <номер> в литере <иные данные> на основании договора приватизации жилой площади от <дата> года;

С.П.А. – <иные данные> доли квартиры <номер> в литере <иные данные> на основании договора приватизации жилой площади от <дата> года;

С.В.П. – <иные данные> доли квартиры <номер> в литере <иные данные> на основании договора приватизации жилой площади от <дата> года.

Этот факт подтверждается документом - описания объекта недвижимости от <дата> <номер>. Фактически жилой дом <номер> литер <иные данные> по <адрес> разделен на четыре квартиры, которые имеют отдельные выходы, что отражено в кадастровом паспорте помещения от <дата>. Квартирой <номер> в жилом доме <номер> литер <иные данные>, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, общей площадью <иные данные> кв.м. пользуется Черенков А.Л.. Квартирой <номер> в жилом доме <номер> литер <иные данные> расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, общей площадью <иные данные> кв.м. пользуется Которова М.А.. Квартирой <номер> в жилом доме <номер> литер <иные данные> расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, общей площадью <иные данные> кв.м. пользуется истица. Квартира <номер> в жилом доме <номер> литер <иные данные> расположенном по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер <номер>, общая площадь <иные данные> кв.м. Данная квартира находится в пользовании А.Л.Я. по договору социального найма жилого помещения от <дата> года. Истец занимает квартиру <номер> в литере <иные данные> жилого дома <номер> по <адрес>, состоящую из: двух жилых комнат <номер> площадью - <иные данные> кв.м. и <номер> площадью - <иные данные> кв.м., прихожей <номер> площадью - <иные данные> кв.м., туалет <номер> площадью- <иные данные> кв.м., кухни <номер> площадью - <иные данные> кв.м., общей площадью <иные данные> кв.м, с кадастровым номером <номер>, что соответствует ее доли в праве собственности на жилой дом литер <иные данные> Данный порядок пользования жилым домом между долевыми собственниками сложился давно, поэтому фактический порядок пользования жилым домом определен. Когда она вступала в наследство на долю в жилом доме <номер> литер <иные данные> по <адрес>, она приобрела именно <иные данные> доли жилого дома, указанную в кадастровом паспорте помещения, как квартира <номер> в литере <иные данные> общей площадью <иные данные> кв.м. с кадастровым номером <номер>.

Истец намерена произвести раздел общей долевой собственности и выделить свою долю из общего имущества в натуре, однако согласия с ответчиками по этому вопрос не достигнуто. Поскольку фактически жилой дом <номер> литер <иные данные> расположенный по адресу: <адрес>, разделен на четыре части (квартиры), порядок пользования жилым домом сложился, считает возможным выделить ее долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер <иные данные> в натуре, определив ей в собственность часть жилого дома, обозначенную в кадастровом паспорте как квартира <номер>, общей площадью <иные данные> кв.м. Просит суд в Выделить ей - Корытиной Г.И., <дата> года рождения, место рождения <иные данные>, в счёт <иные данные> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер <иные данные> общей площадью <иные данные> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером <номер>, общей площадью <иные данные> кв.м., состоящую из: жилой комнаты <номер> площадью - <иные данные> кв.м., жилой комнаты <номер> площадью - <иные данные> кв.м., прихожей <номер> площадью - <иные данные> кв.м., туалета <номер> площадью - <иные данные> кв.м., кухни <номер> площадью - <иные данные> кв.м., признать за ней, Корытиной Г.И., право собственности на квартиру <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, литер <иные данные> общей площадью <иные данные> кв.м., кадастровым номером <номер>, состоящую из: жилой комнаты <номер> площадью - <иные данные> кв.м., жилой комнаты <номер> площадью - <иные данные> кв.м., прихожей <номер> площадью - <иные данные> кв.м., туалета <номер> площадью - <иные данные> кв.м., кухни <номер> площадью -<иные данные> кв.м.

В судебное заседании истец Корытина Г.И. не явилась, хотя была надлежащим образом уведомлена о времени и месте слушания дела, просила суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Корытиной Г.И. по доверенности Яшникова Н.В. в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчики Черенков А.Л., Которова М.А. не явились в судебное заседание, но представили в суд заявления, в которых просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных истцом требований.

Представитель администрации города Минеральные Воды не явился в судебное заседание, хотя был надлежащим образом уведомлен о времени им месте слушания дела.

Третьи лица не явились в судебное заседание, хотя были надлежащим образом уведомлены о времени и месте слушания дела.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Исследовав письменные доказательства, материалы гражданского и инвентарного дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к следующему.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в общей долевой собственности может быть разделено между его участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Раздел имущества означает прекращение права общей долевой собственности. Каждому из бывших сособственников будет принадлежать на праве собственности новый объект, образовавшийся в результате раздела, которым они вправе самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При выделе доли общая собственность будет сохранена лишь в отношении оставшихся участников. Бывший же участник долевой собственности перестает быть сособственником, а становится собственником выделенного имущества - нового объекта права.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и разделе долевой собственности, каждый участник вправе требовать выдела своей доли в судебном порядке.

В судебном заседании на основании изученного инвентарного дела и правоустанавливающих документов установлено, что Корытина Г.И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, выданного нотариусом по Минераловодскому нотариальному округу Ставропольского края РФ Б.Е.С., является собственником <иные данные> доли жилого дома <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <иные данные> кв.м.; литер <иные данные> с пристройками литер <иные данные> подвал литер <иные данные> навес литер <иные данные> кадастровый номер <номер>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> года, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Жилой дом <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, находится на земельном участке с кадастровым номером <номер>.

Другими участниками общей долевой собственности являются:

Черенков А.Л. - <иные данные> доли в литере <иные данные> и литере <иные данные> в общей долевой собственности, на основании договора купли - продажи недвижимого имущества от <дата> года, номер и дата государственной регистрации права: <номер>, <дата> г.;

Которова М.А. -<иные данные> доли в литере <иные данные> и литере <иные данные> в общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> года, номер и дата государственной регистрации права: <номер>, <дата> г.; -Администрация города Минеральные Воды Ставропольского края - квартира <номер>, общей площадью <иные данные> кв.м. в литере <иные данные>

К.М.Г. – <иные данные> доли квартиры <номер> в литере <иные данные>, на основании договора приватизации жилой площади от <дата> года;

К.Ю.Г. – <иные данные> доли квартиры <номер> в литере <иные данные> на основании договора приватизации жилой площади от <дата> года;

С.П.А. – <иные данные> доли квартиры <номер> в литере <иные данные> на основании договора приватизации жилой площади от <дата> года;

С.В.П. – <иные данные> доли квартиры <номер> в литере <иные данные> на основании договора приватизации жилой площади от <дата> года.

Этот факт подтверждается документом - описания объекта недвижимости от <дата> <номер>.

Как установлено в судебном заседании, фактически жилой дом <номер> литер <иные данные> по <адрес> разделен на четыре квартиры, которые имеют отдельные выходы, что отражено в кадастровом паспорте помещения от <дата>.

Квартирой <номер> в жилом доме <номер> литер <иные данные> расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, общей площадью <иные данные> кв.м. пользуется Черенков А.Л..

Квартирой <номер> в жилом доме <номер> литер <иные данные> расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, общей площадью <иные данные> кв.м. пользуется Которова М.А..

Квартирой <номер> в жилом доме <номер> литер <иные данные> расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, общей площадью <иные данные> кв.м. пользуюсь я. Квартира <номер> в жилом доме <номер> литер <иные данные> расположенном по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер <номер>, общая площадь <иные данные> кв.м. Данная квартира находится в пользовании А.Л.Я. по договору социального найма жилого помещения от <дата> года.

Корытина Г.И. занимает квартиру <номер> в литере <иные данные> жилого дома <номер> по <адрес>, состоящую из: двух жилых комнат <номер> площадью - <иные данные> кв.м. и <номер> площадью - <иные данные> кв.м., прихожей <номер> площадью - <иные данные> кв.м., туалет <номер> площадью- <иные данные> кв.м., кухни <номер> площадью - <иные данные> кв.м., общей площадью <иные данные> кв.м, с кадастровым номером <номер>, что соответствует ее доли в праве собственности на жилой дом литер <иные данные>

Так же в судебном заседании было установлено, что данный порядок пользования жилым домом между долевыми собственниками сложился давно, поэтому фактический порядок пользования жилым домом определен, чего не оспорено ответчиками.

Поскольку фактически жилой дом <номер> литер <иные данные> расположенный по адресу: <адрес>, разделен на четыре части (квартиры), порядок пользования жилым домом сложился, суд считает возможным выделить Корытиной Г.И. долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер <иные данные> в натуре, определив ей в собственность часть жилого дома, обозначенную в кадастровом паспорте как квартира <номер>, общей площадью <иные данные> кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 6-7, 10, 12-13, 55-57, 67-68, 194-199 ГПК РФ, ст. ст. 246,252,247 ГК РФ, суд

Решил :

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░ <░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ <░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░: ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ - <░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ - <░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ - <░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ - <░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ - <░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ <░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░: ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ - <░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ - <░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ - <░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ - <░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ -<░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 28 ░░░░░ 2015 ░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.