Решение по делу № 2-522/2014 ~ М-54/2014 от 22.01.2014

№ 2-522/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Березовка                                          29 апреля 2014 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Романовой О.А., при секретаре Медюк Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Титаренко Елене Николаевне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Титаренко Марка Станиславовича о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилсервис» обратилось в суд с исковым заявлением к Титаренко Е.Н., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Титаренко М.С. о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг.

Просит взыскать с Титаренко Е.Н., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Титаренко М.С. задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с <дата> по <дата> в сумме № рублей, госпошлину в размере № рублей, расходы по оформлению запроса информации из ЕГРЛ в сумме № рублей.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы и проживают Титаренко Е.Н. и ее несовершеннолетний сын Титаренко М.С.

Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Последний платеж ответчиком произведен в <дата> года. Общая задолженность составляет № рублей.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения имеющейся задолженности, однако задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена.

В судебное заседание представитель истца Вензелева О.А., не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Титаренко Е.Н., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Титаренко М.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом и своевременно, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие не подавала, письменных возражений в суд не представила, об отложении рассмотрения дела не просила.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражает.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

Как видно из представленного в деле договора управления многоквартирным домом от <дата> года, протокола внеочередного собрания собственников помещений от <дата> года, ООО «Жилсервис» и собственники жилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> заключили договор, согласно которому стороны объединяются для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме. Стороны несут совместные расходы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Собственник поручает Управляющей организации совершать от имени собственника и за его счет определенные юридические действия. По договору, управляющая организация в течение согласованного срока, за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным жилым домом, а собственники обязуются вносить платежи в пределах утвержденных тарифов, бюджетных субсидий и нормативов.

В соответствии с п.1 ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

То есть обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги возникла у ответчика перед истцом с момента заключения договора.

В соответствии с выпиской из домовой книги от <дата> года, свидетельства о государственной регистрации права от <дата> года, квитанций об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчик Титаренко Е.Н. является собственником указанной квартиры, в которой проживает совместно с сыном Титаренко М.С.

Согласно представленных в деле квитанций об оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> сумма задолженности ответчика перед истцом составила № рубль. Данную сумму задолженности надлежит взыскать с ответчика в пользу истца.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не выполняет свою обязанность по оплате истцу предоставленных жилищно-коммунальных услуг.

Статьей 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с этим взысканию с ответчика в пользу истца также подлежит сумма государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска с суммы исковых требований. Общая сумма иска составляет № рубль. Госпошлина с данной суммы в соответствии со ст. 333.19 НК РФ составляет № рублей.

Истец в иске просит также взыскать № рублей за расходы, понесенные за предоставление информации из ЕГРЛ, однако документа, подтверждающего оплату услуг, в суд не представил, в связи, с чем в удовлетворении данного требования истца надлежит отказать.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Титаренко Елене Николаевне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Титаренко Марка Станиславовича о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Титаренко Елены Николаевны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Титаренко Марка Станиславовича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> включительно в размере № рубль, расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме № рублей, а всего № копеек.

В остальной части в удовлетворении исковых требований истцу отказать.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней с момента вручения или получения по почте копии заочного решения в том случае, если представит в суд доказательства уважительной причины неявки в судебное заседание, о которых он не мог сообщить суду, при этом ответчик должен ссылаться на обстоятельства и представить доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                          О.А. Романова