Решение по делу № 2-1143/2013 ~ М-381/2013 от 21.01.2013

Дело № 2-1143/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2013 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Целищева М.С.,

с участием истца Соколова Л.А.,

при секретаре судебного заседания Никольских Д.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова Леонида Алексеевича к администрации г.Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Соколов Л.А. обратился в суд к администрации г.Хабаровска с иском о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения – <адрес> <адрес> в <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что он является нанимателем квартира, расположенной по адресу: <адрес>. В 2012 году истцом была произведена перепланировка вышеуказанной квартиры. Перепланировка не нарушает права и законные интересы проживающих в доме граждан, была выполнена в соответствии с требованиями строительных и санитарных норм.

Истец Соколов Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Предоставила возражение на исковое заявление, просила в удовлетворении иска отказать, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснение истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 HYPERLINK "http://www.upravdomus.ru/legislation/GIKRF/%20GIKRF_ST26" \t "_blank" ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

На основании ч. 1 HYPERLINK "http://www.upravdomus.ru/legislation/GIKRF/%20GIKRF_ST29" \t "_blank" HYPERLINK "http://www.upravdomus.ru/legislation/GIKRF/%20GIKRF_ST29" \t "_blank" ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 HYPERLINK "http://www.upravdomus.ru/legislation/GIKRF/%20GIKRF_ST29" \t "_blank" HYPERLINK "http://www.upravdomus.ru/legislation/GIKRF/%20GIKRF_ST29" \t "_blank" ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из материалов дела, истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>-А, <адрес>, что подтверждается письмом Управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации <адрес> за №.4-7/3679 от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ, лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с заключением ООО «Эком-Коттедж» № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство №-П-97-4), перепланировка в <адрес>-А по <адрес> в <адрес> на несущую способность конструкций подъезда этого дома не повлияла и не создает угрозу жизни и проживания.

Согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» №.1/40 от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу <адрес>-А, <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно справке ОАО «<адрес>газ» № от ДД.ММ.ГГГГ, газовое оборудование в квартире расположенное по адресу: <адрес>-А, <адрес> установлено в соответствии с требованиями СНиП 42-01-2002.

Согласно выкопировке из плана <адрес>-А по <адрес> в <адрес> общая площадь квартиры составила 41,5 кв.м., жилая 28,3 кв.м., подсобная 13,2 кв.м.

Как следует из технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <адрес>-А по <адрес> в <адрес> составляет 41,5 кв.м., жилая 12,4 кв.м., подсобная 29,1 кв.м.

При таких обстоятельствах суд находит возможным сохранить в перепланированном состоянии <адрес>-А по <адрес> в <адрес> согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>-░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░