Решение по делу № 2-2835/2020 ~ М-2951/2020 от 08.06.2020

                № 2-2835/2020

УИД 03RS0007-01-2020-004346-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2020 года                             г.Уфа, РБ

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирьяновой А.Г.,

при секретаре Уразметовой И.Н.,

с участием представителя истца Администрации Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан - Кильдияровой Р.И., (действующей по доверенности)

представителя третьего лица ООО «Комфорт» - Мокренького В.В. (действующего по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Арсланову Артуру Фазировичу об обязании демонтировать незаконно установленный гараж и освободить земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилась с исковым заявлением к об обязании демонтировать незаконно установленный гараж и освободить земельный участок, указав в обоснование исковых требований, что металлический гараж, которым пользуется Арсланов А.Ф. находится рядом с жилыми домами ... по ... и ... по Бульвару Ибрагимова ... РБ. У ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок. Земельный участок в установленном законом порядке ответчику не предоставлялся, решение об отводе земельного участка не принималось, договор аренды не заключался. Следовательно земельный участок принадлежит городскому округу .... Арсланову А.Ф. было направлено уведомление с предоставлением срока о демонтаже металлического гаража. Ответчик предоставил заявление в ООО«Комфорт» которым просил отсрочку демонтажа гаража до < дата >, однако уведомление о сносе гаража Арслановым А.Ф. было проигнорировано, нарушение не устранено, каких-либо документальных подтверждений законного права пользования ответчиком земельного участка не имеется. Земельный участок, на котором расположен металлический гараж ответчика, относится к муниципальной собственности. Просит обязать Арсланова А.Ф. демонтировать металлический гараж, расположенный рядом с жилыми домами ... по ... и ... по Бульвару Ибрагимова ... РБ и освободить занятый гаражом земельный участок в течение месяца после вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения Арслановым обязанности по освобождению земельного участка, предоставить истцу право осуществить демонтаж металлического гаража, расположенного по вышеуказанному адресу за счет ответчика.

Представитель истца ... городского округа ... Республики Башкортостан, Кильдиярова Р.И. поддержала в судебном заседании исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО «Комфорт» Мокренький В.В. также просил суд удовлетворить исковые требования истца.

Ответчик Арсланов А.Ф. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и в срок.

Согласно ст.1 ч.4, ст.10 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом.

По ч.1 ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Материалами дела установлено, что Арсланов А.Ф. извещен судебной повесткой, уведомление о вручении которой имеется в материалах дела (вручено 11.06.2020), то есть в соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании ч. 1, ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что Арсланов А.Ф. в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил об отложении рассмотрения дела, ходатайства о предоставлении доказательств по иску не заявлял, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке.Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст. 19 Земельного кодекса Российской Федерации в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.1,2 ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В силу ст. 25.3 Закона Республики Башкортостан от 05.01.2004 № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан», органы местного самоуправления городского округа город Уфа, если иное не предусмотрено федеральным законодательством, распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися на территории ....

Как следует из материалов дела, муниципальным инспектором, ведущим специалистом отдела земельного контроля Управления земельных и имущественных отношения Администрации городского округа ... Республики Башкортостан, проведен осмотр земельного участка, расположенного между жилыми домами ... по ... и ... по Бульвару Ибрагимова ..., в ходе которого установлено, что на указанном земельном участке, расположен металлические гаражи. Сведения об оформлении прав пользования земельными участками под данными гаражами отсутствуют.

Из акта осмотра территории жилыми домами ... по ... и ... по Бульвару Ибрагимова ... РБ выполненного муниципальным инспектором Рамазановым Р.Д. следует, что в ходе осмотра участка установлено, что на данном участке находится металлический гараж, принадлежащий ответчику Арсланову А.Ф.

Согласно требованиям ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия участка.

Пунктом 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу положений п. 2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) установлено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Арсланову А.Ф. направлено уведомление о необходимости предоставления правоустанавливающих документов на установку металлического гаража, а в случае их отсутствия, добровольного сноса самовольно установленного металлического гаража. Сам Арсланов А.Ф. получив уведомление направил заявление в котором просил предоставить ему отсрочку сноса гаража до 31.12.2019.

Вместе с тем, ответчиком требования о демонтаже гаража не выполнены, каких-либо документальных подтверждений законного права пользования спорным земельным участком у ответчика, не имеется, земельно-правовые отношения для использования земельного участка в качестве места расположения металлического гаража ответчиком не оформлены, каких-либо документов подтверждающих законное право пользования спорным земельным участком, им не представлено, земельный участок ответчиком занят самовольно.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается отсутствие договорных отношений по использованию спорного земельного участка между сторонами, органом местного самоуправления не принималось решений о предоставлении ответчику земельного участка. Каких-либо документов, подтверждающих права по владению, пользованию и распоряжению земельным участком, на котором расположен гараж, ответчиком не представлено.

На основании вышеизложенного исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Арсланову Артуру Фазировичу об обязании демонтировать незаконно установленный гараж и освободить земельный участок удовлетворить.

Обязать Арсланова Артура Фазировича демонтировать металлический гараж, расположенный рядом с жилыми домами ... по ... и ... по Бульвару Ибрагимова ... Республики Башкортостан и освободить занятый гаражом земельный участок в течение месяца после вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения Арслановым обязанности по освобождению земельного участка, предоставить истцу право осуществить демонтаж металлического гаража, расположенного по вышеуказанному адресу за счет ответчика Арсланова Артура Фазировича.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья                                 А.Г. Шакирьянова