Решение по делу № 2-3422/2018 ~ М-2247/2018 от 02.03.2018

                   Дело № 2-3422/2018

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                                23 апреля 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Николаевой Л.А., при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Слепцовой Ульяны Ивановны к Абдуллаеву Фамилу Махоббатовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истица Слепцова У.И. обратилась в суд с иском к ответчику Абдуллаеву Ф.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____ Указывая, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ____ 2014 года имеет в собственности указанное жилье. Ответчик Абдуллаев Ф.М. является бывшим собственником спорного жилого помещения, согласно договору купли-продажи указанной квартиры ответчик обязался сняться с регистрационного в течении 10 календарных дней с момента регистрации права собственности, однако по настоящее время свои обязательства по договору не исполнил, значится зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически не проживает, не оплачивает квартплату, добровольно не выписывается. Ответчик не является членом ее семьи, наличие его регистрации мешает реализации ее жилищных прав.

    В судебном заседании представитель истицы по доверенности Ефремов А.А. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил удовлетворить.

    Ответчик Абдуллаев Ф.М. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания должным образом, копия искового заявления ему вручена, возражений не представил.

            Суд, с учетом мнения представителя истца, находит возможным, рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика Абдуллаева Ф.М. в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

          Истица Слепцова У.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____ что подтверждается договором купли-продажи от ____ 2018 года, выпиской из ЕГРН от ____ 2018 года.

Ответчик Абдуллаев Ф.М. согласно п.3. договора купли-продажи указанной квартиры обязался сняться с регистрационного в течение 10 календарных дней с момента регистрации права собственности.

    Как видно из справки о составе семьи от ____ 2018 года по адресу: ____ зарегистрирован ответчик Абдуллаев Ф.М.

Между тем судом установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

            Материалами дела установлено, что ответчик Абдуллаев Ф.М. не является членом семьи истца, какого-либо соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением отсутствует, т.е. ответчик Абдуллаев Ф.М. прекратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

                 При таких обстоятельствах иск собственника жилого помещения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Иск Слепцовой Ульяны Ивановны к Абдуллаеву Фамилу Махоббатовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

            Признать Абдуллаева ФИО10, ____ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья:                                 Л.А.Николаева